Parametry projektu Oleśnica dw
- Pow. użytkowa: 112,25 m²
- Pow. zabudowy: 97,96 m²
- Min. szerokość działki: 21,1 m
- Min. długość działki: 16,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,78 m
- Szerokość domu: 12,7 m
- Długość domu: 8 m
- Kubatura: 547 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: z bali
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 194,67 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 67,45 m² | ||
| 1.1. | wiatrołap | 4,88 m² | |
| 1.2. | kotłownia | 5,99 m² | |
| 1.3. | komunikacja | 3,46 m² | |
| 1.4. | komunikacja | 3,55 m² | |
| 1.5. | salon + kuchnia | 31,87 m² | |
| 1.6. | pokój | 9,24 m² | |
| 1.7. | łazienka | 6,63 m² |
Rzut poddasza
| 2.1. | komunikacja | 6,68 m² | (12,18 m²) |
| 2.2. | pokój | 9,65 m² | (14,74 m²) |
| 2.3. | pokój | 13,76 m² | (18,30 m²) |
| 2.4. | pokój | 8,18 m² | (9,91 m²) |
| 2.5. | pokój | 9,22 m² | (17,21 m²) |
| 2.6. | łazienka | 5,13 m² | (7,05 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Oleśnica dw! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Oleśnica dw
Projekt Oleśnica drewniana to propozycja dla rodziny 5-, 6-osobowej, która szuka funkcjonalnego domu z bali. Oleśnica drewniana to dom parterowy z poddaszem użytkowym zbudowany w stylu tradycyjnym, który doskonale wpisze się w krajobraz górski. Ciekawa bryła budynku w połączeniu z dużymi oknami ukazuje ciepły charakter domu. Dwa duże zadaszone balkony zlokalizowane od strony frontowej oraz bocznej pozwalają na podziwianie przyrody oraz nasłuchiwanie śpiewu ptaków.
Zadaszone wejście prowadzi przez wiatrołap bezpośrednio sąsiadujący z dużą kotłownią, co pozwoli na łatwe przenoszenie i gromadzenie drewna na opał. Głównym pomieszczeniem zlokalizowanym na parterze jest salon połączony z kuchnią, który może pełnić funkcję jadalni oraz miejsca wypoczynkowego dla całej rodziny. Aneks kuchenny odgrodzony został ścianką działową, co pozwala ukryć przed gośćmi ewentualny nieporządek podczas przygotowania posiłku. W salonie zaprojektowano kominek, który ogrzeje domowników podczas długich zimowych wieczorów. Z salonu można wyjść na zadaszony taras, gdzie można w spokoju wypić poranną kawę. Funkcjonalnym rozwiązaniem gotowego projektu Oleśnica drewniana jest zlokalizowanie na parterze dodatkowej łazienki oraz pokoju, który można zaadaptować na biblioteczkę, biuro lub pokój dla niespodziewanych gości.
Poddasze składające się z czterech przestronnych pokojów stanowi strefę nocną domu. W największym pokoju można zlokalizować pokój rekreacyjny będący miejscem, w którym domownicy mogą się zrelaksować po pracowitym dniu. Duża łazienka na poddaszu przeznaczona dla mieszkańców bez wątpienia zmieści dużą wannę.
Technologia wykonania
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna z posypką Gerard Corona.
- Wys. ścianki kolankowej: 0.4 m.
- Ilość drewna na więźbę: 8.81 m³.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty330 015 zł
- Stan deweloperski Economic+113 373 zł
- Stan deweloperski Premium+215 521 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 470 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 083 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 185 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 940 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 695 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 063 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 533 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 370 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 920 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 635 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Oleśnica
- Pow. użytkowa:114,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 20,7 m
- Oleśnica 11
- Pow. użytkowa:146,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,4 x 21,45 m
- Oleśnica dws
- Pow. użytkowa:114,25 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 20,7 m
- Oleśnica 19
- Pow. użytkowa:129,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,6 x 21,9 m
- Oleśnica 3 dws
- Pow. użytkowa:118,92 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,2 x 21,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zastosować grubsze bale okrągłe, rezygnując tym samym z docieplenia wełną mineralną?
Nie ograniczamy inwestorów w doborze przekroju bali do realizacji inwestycji. Często zdarza się, że firmy wykonawcze preferują konkretny przekrój i rodzaj bali, dostosowując tym samym projekty do ich technologii wykonania. Należy jedynie zwracać uwagę na to, by właściwości nośne ścian zewnętrznych nie uległy pogorszeniu na skutek zmiany grubości bala.
- Czy można powiększyć wiatrołap w podcieniu wejściowym?
Tak! Powyższą zmianę umożliwi zgoda na modyfikacje w obrysie budynku i jego wymiarów zewnętrznych. Takie rozwiązanie umożliwi wstawienie w sieni szaf na garderobę. Zmiana będzie możliwa dzięki zgodzie dołączonej bezpłatnie do projektu. Wprowadzi ją lokalny architekt na etapie adaptacji projektu do działki.
- Chciałbym zakupić projekt Oleśnica drewniana, jednak proszę o informację, od jakiej wysokości zaczynają się skosy na poddaszu.
W projekcie skosy zaczynają się na wysokości ok. 70 cm.
