Projekt domu Brzdąc (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
78,63 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
68,86 m²
Koszt SSZ
199 720,00 zł
Kąt dachu
45°
5 149 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 30 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 40,27 m²
Rzut parteru 40,27 m²
| 1. Wiatrołap | 2,25 m² |
| 2. WC | 1,22 m² |
| 3. Salon + kuchnia | 32,69 m² |
| 4. Kotłownia | 4,11 m² |
Rzut poddasza 38,36 m²
Rzut poddasza 38,36 m²
| 1. Przedpokój | 9,78 m² |
| 2. Sypialnia | 11,52 m² (14,64 m²) |
| 3. Sypialnia | 9,89 m² (12,16 m²) |
| 4. Pralnia | 2,20 m² (3,05 m²) |
| 5. Łazienka | 4,97 m² (6,44 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Brzdąc
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego zwarta, kwadratowa bryła z dachem dwuspadowym, o kalenicy prostopadłej do drogi, została wzbogacona o głęboki podcień i drewniane elementy elewacji. Takie rozwiązanie stylistyczne nadaje bryle charakterystyczny wygląd, jednocześnie zapewniając osłonięcie wejścia do budynku.
Najważniejsze atuty projektu Brzdąc
- Nowoczesna bryła z drewnianymi elementami elewacji tworzy spójny i estetyczny wygląd, pasujący do współczesnego krajobrazu.
- Głęboki podcień nad wejściem chroni przed deszczem i słońcem, zwiększając komfort użytkowania.
- Salon połączony z kuchnią o powierzchni ponad 32 m² pozwala na stworzenie przestronnej strefy dziennej dla całej rodziny.
- Kominek w salonie zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
- Poddasze użytkowe z dwoma sypialniami i łazienką wydziela prywatną strefę, zapewniając komfortowy odpoczynek.
- Kotłownia o powierzchni ponad 4 m² umożliwia efektywne zarządzanie systemem ogrzewania gazowego.
Salon z kominkiem i dwie sypialnie na poddaszu
Po przekroczeniu progu, z wiatrołapu o powierzchni 2,25 m², wchodzimy do centralnej części domu. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń salonu połączonego z kuchnią, zajmująca 32,69 m². To połączenie tworzy serce domu, sprzyjające wspólnym posiłkom i spędzaniu czasu. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Na parterze dostępna jest również niewielka toaleta o powierzchni 1,22 m² oraz kotłownia o metrażu 4,11 m². Schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się strefa prywatna. Na poddaszu zaplanowano przedpokój o powierzchni 9,78 m², dwie sypialnie (11,52 m² i 9,89 m²), łazienkę o powierzchni 4,97 m² oraz pralnię o metrażu 2,2 m². Układ ten zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.
Swoboda aranżacji w strefie dziennej i prywatnej
Przestronny salon połączony z kuchnią na parterze pozwala na różnorodne ustawienie mebli, od dużego stołu jadalnianego w części kuchennej, po wygodny zestaw wypoczynkowy w strefie salonowej, z widokiem na kominek. Na poddaszu, dwie sypialnie dają możliwość adaptacji na pokoje dziecięce lub gabinet. Przedpokój na poddaszu może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub kącik do czytania. Pralnia o powierzchni 2,2 m² to praktyczne rozwiązanie, które pozwala na utrzymanie porządku i oddzielenie funkcji prania od pozostałych pomieszczeń.
Brzdąc – dom dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem
Projekt Brzdąc, z trzema pokojami i jedną łazienką, jest odpowiedni dla pary, która ceni sobie nowoczesną estetykę i przestronną strefę dzienną, lub dla rodziny z jednym dzieckiem. Brak piwnicy i garażu oznacza, że projekt jest przeznaczony na działki, które nie wymagają tych funkcji. Powierzchnia użytkowa 78,63 m² i kwadratowy kształt podstawy budynku sprawiają, że projekt jest rozwiązaniem dla osób szukających kompaktowego, jednokondygnacyjnego domu z poddaszem użytkowym. Minimalna szerokość działki wynosząca 15,39 m i długość 17,97 m wskazują na możliwość realizacji na stosunkowo niewielkich działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Brzdąc
- Zabudowa: jednorodzinny.
- Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45°.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty199 720,00 zł
- Stan deweloperski Economic+79 417,00 zł
- Stan deweloperski Premium+150 971,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 436,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 367,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 444,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 871,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 299,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 658,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 093,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza40 888,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 162,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 170,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Brzdąc
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Brzdąc
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
