Parametry projektu Bryza 4
- Pow. użytkowa: 124,73 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 141,17 m²
- Min. szerokość działki: 23,31 m
- Min. długość działki: 18,98 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,2 m
- Szerokość domu: 15,86 m
- Długość domu: 9,73 m
- Kubatura: 675 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 247,45 m²
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 84,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 79,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 60,34 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,35 m² | |
| 2. | holl | 7,91 m² | |
| 3. | pok. dzienny + jadalnia | 27,96 m² | |
| 4. | kuchnia | 8,41 m² | |
| 5. | spiżarnia | 1,57 m² | |
| 6. | sypialnia | 15,77 m² | |
| 7. | wc | 4,55 m² | |
| 8. | pom. gosp. | 4,51 m² | |
| 9. | garaż | 32,78 m² | |
| 10. | kotłownia - suszarnia | 8,84 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 9,02 m² | |
| 2. | sypialnia | 15,27 m² | (17,17 m²) |
| 3. | sypialnia | 9,47 m² | (10,68 m²) |
| 4. | strych | 20,52 m² | (42,01 m²) |
| 5. | sypialnia | 9,58 m² | (11,17 m²) |
| 6. | łazienka | 7,35 m² | (8,91 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bryza 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bryza 4
Wygodny, przytulny dom parterowy z poddaszem użytkowym, dużym garażem oraz atrakcyjnie zadaszonym tarasem - to propozycja, jaką niesie ze sobą projekt Bryza 4. Budynek posiada prostą, murowaną bryłę, przekrytą dwuspadowym dachem. Dzięki takiej konstrukcji projekt okaże się nietrudny w realizacji, a przez to także niedrogi. Zwarta bryła pozwala przy tym na uzyskanie dobrych parametrów energooszczędności. Do części mieszkalnej dobudowano tutaj duży garaż.
Projekt z zadaszonym tarasem narożnym
Dodatkowym atutem projektu jest zadaszenie tarasu narożnego. Charakterystycznymi elementami są także stylowe lukarny; jedna wyłaniająca się z frontowej połaci dachu, a dwie – z tylnej. Lukarny urozmaicają architekturę domu Bryza 4 i jednocześnie optymalnie doświetlają i powiększają pomieszczenia na poddaszu. Tradycyjną formę budynku połączono w tym przypadku z nowoczesnymi materiałami. W efekcie dom bez trudu będzie mógł wkomponować się w każde otoczenie.
Strefa dzienna, która zachwyca
Wiatrołap prowadzący do wnętrza domu Bryza 4 ulokowano w wykuszu. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. W pobliżu strefy wejściowej usytuowano klatkę schodową ze schodami zabiegowymi, WC z prysznicem, a także pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do garażu. Jest on wystarczająco duży, by przechowywać tam różnego typu przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania lub składane meble ogrodowe.
Salon z kominkiem i przestronną kuchnią
Na tyłach tego ostatniego wydzielono jeszcze jedno pomieszczenie o charakterze technicznym – kotłownię połączoną z suszarnią, zaopatrzoną w wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na przykład na gabinet. Główną część parteru zajmuje natomiast przestronny, jasny salon z kominkiem oraz jadalnią sąsiadującą z wygodną kuchnią.
Trzy komfortowe sypialnie
Poddasze tworzy zaciszną strefę prywatną. Ulokowano tutaj trzy komfortowe sypialnie oraz rodzinną łazienkę. Nad garażem pozostawiono strych, który w projekcie Bryza 4 został potraktowany jako przestrzeń nieużytkowa. Na etapie adaptacji to pomieszczenie może jednak zostać przeznaczone na inne cele; można tutaj utworzyć na przykład jeden większy lub dwa mniejsze pokoje.
Bryza 4 to energooszczędny projekt domu, który spodoba się inwestorom i będzie ponadczasową propozycją, atrakcyjną także dla kolejnych pokoleń. Jeżeli zależy nam na komforcie mieszkańców w każdym wieku - zdecydowanie powinniśmy wziąć go pod uwagę podczas naszych poszukiwań.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - bloczki z betonu komórkowego + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - Teriva
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 814 zł
- Stan deweloperski Economic+125 978 zł
- Stan deweloperski Premium+239 483 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 968 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 204 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 430 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 935 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 441 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 183 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 150 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 860 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 914 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 376 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bryza 4 wariant B
- Wariant projektu ze zwężonym garażem. Taras drewniany. Zmiana układu okien oraz wyglądu elewacji.
- Pow. użytkowa:124,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
Podobne projekty
