Projekt domu Bryza 4
Pow. użytkowa
124,73 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
141,17 m²
Koszt SSZ
369 814 zł
Kąt dachu
38°
Koniec promocji za:
4 848 zł
Cena katalogowa: 6 060 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 848 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 69,52 m²
Rzut parteru 69,52 m²
| 1. wiatrołap | 3,35 m² |
| 2. holl | 7,91 m² |
| 3. pok. dzienny + jadalnia | 27,96 m² |
| 4. kuchnia | 8,41 m² |
| 5. spiżarnia | 1,57 m² |
| 6. sypialnia | 15,77 m² |
| 7. wc | 4,55 m² |
| 8. pom. gosp. | 4,51 m² |
| 9. garaż | 32,78 m² |
| 10. kotłownia - suszarnia | 8,84 m² |
Rzut poddasza 50,69 m²
Rzut poddasza 50,69 m²
| 1. holl | 9,02 m² |
| 2. sypialnia | 15,27 m² (17,17 m²) |
| 3. sypialnia | 9,47 m² (10,68 m²) |
| 4. strych | 20,52 m² (42,01 m²) |
| 5. sypialnia | 9,58 m² (11,17 m²) |
| 6. łazienka | 7,35 m² (8,91 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Bryza 4
Wygodny, przytulny dom parterowy z poddaszem użytkowym, dużym garażem oraz atrakcyjnie zadaszonym tarasem - to propozycja, jaką niesie ze sobą projekt Bryza 4. Budynek posiada prostą, murowaną bryłę, przekrytą dwuspadowym dachem. Dzięki takiej konstrukcji projekt okaże się nietrudny w realizacji, a przez to także niedrogi. Zwarta bryła pozwala przy tym na uzyskanie dobrych parametrów energooszczędności. Do części mieszkalnej dobudowano tutaj duży garaż.
Projekt z zadaszonym tarasem narożnym
Dodatkowym atutem projektu jest zadaszenie tarasu narożnego. Charakterystycznymi elementami są także stylowe lukarny; jedna wyłaniająca się z frontowej połaci dachu, a dwie – z tylnej. Lukarny urozmaicają architekturę domu Bryza 4 i jednocześnie optymalnie doświetlają i powiększają pomieszczenia na poddaszu. Tradycyjną formę budynku połączono w tym przypadku z nowoczesnymi materiałami. W efekcie dom bez trudu będzie mógł wkomponować się w każde otoczenie.
Strefa dzienna, która zachwyca
Wiatrołap prowadzący do wnętrza domu Bryza 4 ulokowano w wykuszu. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. W pobliżu strefy wejściowej usytuowano klatkę schodową ze schodami zabiegowymi, WC z prysznicem, a także pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do garażu. Jest on wystarczająco duży, by przechowywać tam różnego typu przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania lub składane meble ogrodowe.
Salon z kominkiem i przestronną kuchnią
Na tyłach tego ostatniego wydzielono jeszcze jedno pomieszczenie o charakterze technicznym – kotłownię połączoną z suszarnią, zaopatrzoną w wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na przykład na gabinet. Główną część parteru zajmuje natomiast przestronny, jasny salon z kominkiem oraz jadalnią sąsiadującą z wygodną kuchnią.
Trzy komfortowe sypialnie
Poddasze tworzy zaciszną strefę prywatną. Ulokowano tutaj trzy komfortowe sypialnie oraz rodzinną łazienkę. Nad garażem pozostawiono strych, który w projekcie Bryza 4 został potraktowany jako przestrzeń nieużytkowa. Na etapie adaptacji to pomieszczenie może jednak zostać przeznaczone na inne cele; można tutaj utworzyć na przykład jeden większy lub dwa mniejsze pokoje.
Bryza 4 to energooszczędny projekt domu, który spodoba się inwestorom i będzie ponadczasową propozycją, atrakcyjną także dla kolejnych pokoleń. Jeżeli zależy nam na komforcie mieszkańców w każdym wieku - zdecydowanie powinniśmy wziąć go pod uwagę podczas naszych poszukiwań.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Bryza 4
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - bloczki z betonu komórkowego + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - Teriva
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 814 zł
- Stan deweloperski Economic+125 978 zł
- Stan deweloperski Premium+239 483 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 968 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 204 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 430 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 935 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 441 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 183 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 150 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza64 860 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 914 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 376 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bryza 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bryza 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
