Parametry projektu Bolero
- Pow. użytkowa (bez garażu): 149,44 m²
- Pow. zabudowy (z podcieniami): 161,24 m²
- Min. szerokość działki: 23,32 m
- Min. długość działki: 21,42 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,93 m
- Szerokość domu: 15,16 m
- Długość domu: 11,42 m
- Kubatura: 710 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 176,4 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 68,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 52,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 47,5 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 5,25 m² | |
| 2. | Holl | 10,48 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 2,37 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,92 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 34,22 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,29 m² | |
| 7. | Pokój / gabinet | 13,28 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,88 m² | |
| 9. | Garaż | 33,63 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Holl | 10,74 m² | |
| 2. | Pokój | 15,39 m² | (17,51 m²) |
| 3. | Pokój | 16,33 m² | (18,06 m²) |
| 4. | Łazienka | 7,95 m² | (9,58 m²) |
| 5. | Łazienka | 4,44 m² | (5,44 m²) |
| 6. | Sypialnia | 12,98 m² | (14,24 m²) |
| 7. | Garderoba | 4,40 m² | |
| 8. | Pokój | 10,64 m² | (11,91 m²) |
| 9. | Pustka nad salonem | ||
| 10. | Antresola |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bolero! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bolero
Bolero to propozycja praktycznego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym, o nowoczesnej architekturze, w popularnej stylistyce domu-stodoły. Budynek wyróżnia zwarta bryła, nowoczesne detale architektoniczne i funkcjonalne wnętrze. Prostokątny plan, z wbudowanym częściowo garażem przykryto dwuspadowym symetrycznym dachem z wysoką ścianą kolankową poddasza. Sylwetkę domu urozmaicono kubicznymi lukarnami poddasza, a całą fasadę podzielono na poziome pasy wykończone kontrastującymi materiałami. Propozycja elewacji to miks płytki klinkierowej, z fragmentami wykończenia drewnem, oraz tynku. Całość kompozycji zwieńcza dach pokryty płaską dachówką. Oczywiście to jedna z możliwych opcji wykończenia domu od zewnątrz – wszystko zależy od inwencji, wyobraźni i preferencji przyszłych właścicieli. Elewację frontową podkreśla reprezentacyjne wejście z szerokimi drzwiami z naświetlami bocznymi, piękne duże okno kuchni z wyspą, oraz lukarny poddasza z dużymi przeszkleniami. Od strony ogrodowej dom ma spokojniejszą bardziej jednorodną fasadę, z dużymi narożnymi przeszkleniami części dziennej i dodaną pergolą zadaszającą taras ogrodowy. Wnętrze domu zaskakuje poczuciem przestrzeni, niełatwym do uzyskania w 150-metrowym domu. Poczucie przestronności części dziennej potęgują duże przeszklenia salonu na taras, oraz pustka nad salonem i schodami, łącząca pokój dzienny z antresolą na poddaszu. Wnętrze jest bardzo nowoczesne. Przykładem może tu być niebanalna kuchnia z dużą wyspą i oryginalnym baletem roboczym przy oknie. Na parterze prócz salonu zaprojektowano dodatkowy pokój z łazienką, oraz garaż z pomieszczeniem technicznym. Na poddaszu przewidziano cztery pokoje z dwiema łazienkami, w tym apartament master z własną łazienką i garderobą. Wnętrze można dowolnie kształtować, ale bez problemu zmieści się tutaj 4-6cioosobowa rodzina. Budynek zaprojektowano jako energooszczędny, z dobrymi izolacjami i nowoczesnymi instalacjami. Dom ma prostą konstrukcję i zwartą bryłę, dzięki czemu będzie łatwy w budowie i niedrogi w późniejszej eksploatacji. Bolero to propozycja dla Inwestorów pragnących zbudować nowoczesny, nietuzinkowy i ciekawy architektonicznie dom o nieprzesadzonej wielkości. Dom dla Inwestorów chcących połączyć tradycyjną funkcjonalność z ciekawymi designerskimi detalami.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: płytki klinkierowe i elewacja drewniana.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 42 st.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- Wentylacja:mechaniczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty432 578 zł
- Stan deweloperski Economic+150 935 zł
- Stan deweloperski Premium+286 925 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 933 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 405 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 854 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 866 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 877 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 360 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 293 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 709 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 821 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 742 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
