Parametry projektu Biskupice 3
- Pow. użytkowa: 119,1 m²
- Pow. zabudowy: 115,2 m²
- Min. szerokość działki: 21,9 m
- Min. długość działki: 16,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 13,88 m
- Długość domu: 8,3 m
- Kubatura: 647,4 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 235,07 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,92 m² | |
| 2. | Komunikacja | 8,78 m² | |
| 3. | Kuchnia + jadalnia + salon | 29,98 m² | |
| 4. | Pom. gosp. | 3,36 m² | |
| 5. | Łazienka | 6,67 m² | |
| 6. | Pokój | 8,26 m² | |
| 7. | Garaż | 18,53 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,38 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 9,53 m² | (9,82 m²) |
| 2. | Pokój | 12,51 m² | (14,78 m²) |
| 3. | Pokój | 13,60 m² | (16,46 m²) |
| 4. | Pokój | 10,49 m² | (13,65 m²) |
| 5. | Pom. gospodarcze | 3,40 m² | (3,58 m²) |
| 6. | Łazienka | 4,74 m² | (7,10 m²) |
| 7. | Pokój | 11,62 m² | (25,89 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Biskupice 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Biskupice 3
Projekt Biskupice 3 to propozycja dla osób ceniących sobie urok domów murowanych z poddaszem. Jest to dom o zwartej formie i oryginalnym wyglądzie. Podwieszony nad wejściem balkon wzmocniony ozdobnymi kolumnami tworzy podcienie nadające swoisty charakter. Atutem projektu Biskupice 3 jest oddzielenie części gospodarczej od mieszkalnej. Dobudowaną część stanowi garaż oraz duża kotłownia z osobnym wejściem.
Głównym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, którego atmosfera tworzy idealne miejsce do zabawy i wspólnego spędzania czasu. Niewątpliwą zaletą jest sąsiadujące z kuchnią pomieszczenie gospodarcze, gdzie gospodyni może przechowywać swoje przetwory. W centralnym punkcie salonu rozmieszczono kominek, który stworzy romantyczną atmosferę w długie zimowe wieczory. Dobrym rozwiązaniem jest zaprojektowanie w domu dwóch łazienek – jednej dla gości na parterze, drugiej na poddaszu do wspólnego użytku domowników. Na parterze rozplanowano także dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako pokój dla gości.
Gotowy projekt Biskupice 3 to dom idealny dla rodziny 5-osobowej. Prywatną część domu tworzy poddasze składające się z czterech rozległych pokojów. Dobre doświetlenie zapewniają duże okna prowadzące na dwa balkony. Architektura zewnętrzna domu jest prosta i symetryczna, urozmaicona lukarnami. Zaletą jest zwarta bryła budynku, która zapewnia niskie koszty budowy i eksploatacji.
Dostępne warianty tego projektu: Biskupice 9a (z podpiwniczeniem), Dziekanowice, Dziekanowice 3, Dziekanowice 5, Dziekanowice 32.
Technologia wykonania
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Wys. ścianki kolankowej: 0.96 m.
- Ilość drewna na więźbę: 10.1 m³.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty332 514 zł
- Stan deweloperski Economic+120 291 zł
- Stan deweloperski Premium+228 672 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 292 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 247 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 966 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 584 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 202 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 775 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 067 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 932 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 786 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Biskupice 3 można poszerzyć powierzchnię garażu o 1 metr?
Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian przez architekta adaptującego. Do projektu zostanie dołączona stosowna zgoda autorska.
- Czy istnieje możliwość powiekszenia tego domu o 1 metr na szerokość i na długość? Czy można zamienić łazienkę z pomieszczeniem gospodarczym?
Poszerzenie ściany frontowej odbędzie się zgodne z kierunkiem kalenicy (najwyższej krawędzi dachu), więc powiększenie budynku w tym kierunku nie jest związane ze zmianą konstrukcji dachu, tylko jego wydłużeniem. Wydłużenie zaś ścian szczytowych wiąże się ze zmianami konstrukcyjnymi dachu, dlatego jest to zmiana bardziej skomplikowana.
Zmiana funkcjonalności pomieszczeń w domu - w tym przypadku łazienki i pomieszczenia gospodarczego - nie skomplikuje adaptacji z uwagi na fakt, że nie są to zmiany konstrukcyjne. Na wszelkie modyfikacje planowane przez inwestora dołączymy zgodę autorską uprawniającą lokalnego architekta adaptującego do naniesienia ich w projekcie.
