Parametry projektu Bilbo 2
- Pow. użytkowa (bez garażu): 99,24 m²
- Pow. zabudowy: 169,07 m²
- Min. szerokość działki: 21,85 m
- Min. długość działki: 25,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,81 m
- Szerokość domu: 13,85 m
- Długość domu: 15,95 m
- Kubatura: 610 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 280 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,37 m² | |
| 2. | Garderoba | 1,69 m² | |
| 3. | Korytarz | 11,94 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,55 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,18 m² | |
| 6. | Salon | 21,79 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,82 m² | |
| 8. | Pokój | 9,13 m² | |
| 9. | Pokój | 11,42 m² | |
| 10. | Pokój | 13,72 m² | |
| 11. | WC | 2,04 m² | |
| 12. | Kotłownia | 5,59 m² | |
| 13. | Garaż | 32,15 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bilbo 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bilbo 2
Niewielki, klasyczny, parterowy budynek z dwustanowiskowym garażem – oto najkrótsza charakterystyka oferty zawartej w projekcie Bilbo 2. Dom spodoba się zwłaszcza zwolennikom zlokalizowania wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji, nie posiada bowiem poddasza użytkowego. Prosta, zwarta bryła, przykryta dwuspadowym dachem daje gwarancję, że inwestycja nie przysporzy problemów na etapie realizacji, nie będzie również wymagać nadmiernych nakładów finansowych. Jasna elewacja pięknie komponuje się tutaj z drewnianą okładziną oraz bardziej intensywnym kolorem dachówki. Uroku budowli dodają wsparte na drewnianych kolumnach zadaszenia, ochraniające strefę wejściową oraz taras naziemny. Ten tradycyjny budynek o eleganckim wykończeniu z łatwością wpasuje się w każde otoczenie.
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Bilbo 2, jest wiatrołap, z miejscem na wygodną garderobę. Przedsionek, za pośrednictwem kotłowni, został skomunikowany z garażem. Po prawej stronie budynku zaplanowano bardziej prywatną strefę z trzema ustawnymi sypialniami, niewielkim wc oraz wygodną łazienką. W łazience z łatwością zmieści się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Reprezentacyjną część domu tworzy salon wypoczynkowy z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią, zaopatrzoną w praktyczną spiżarnię. Dokładniejsze wyobrażenie na temat możliwości aranżacji wnętrz można uzyskać przeglądając zamieszczone powyżej wizualizacje.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka
- Elewacje: tynk
- Strop: drewniany
- Ściany wewnętrzne: murowane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty334 842 zł
- Stan deweloperski Economic+100 233 zł
- Stan deweloperski Premium+190 541 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 909 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 871 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 802 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 818 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 833 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 810 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 719 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 605 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 757 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 650 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bilbo drewniany
- Pow. użytkowa:98,02 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,38 x 20,51 m
- Bilbo 2 drewniany
- Pow. użytkowa:97,83 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,38 x 21,51 m
- Bilbo
- Pow. użytkowa:99,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,55 x 20,85 m
Podobne projekty
