Parametry projektu Berenike
- Pow. użytkowa: 204,81 m²
- Pow. zabudowy: 224,92 m²
- Min. szerokość działki: 26,26 m
- Min. długość działki: 22,43 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,66 m
- Szerokość domu: 18,26 m
- Długość domu: 15,43 m
- Kubatura: 894,55 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 387,23 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 6,66 m² | |
| 2. | hall | 9,71 m² | |
| 3. | łazienka | 4,10 m² | |
| 4. | pokój | 11,63 m² | |
| 5. | kuchnia | 20,37 m² | |
| 6. | spiżarnia | 1,78 m² | |
| 7. | jadalnia | 15,84 m² | |
| 8. | salon | 37,79 m² | |
| 9. | garderoba | 3,58 m² | |
| 10. | pom. gospodarcze | 10,62 m² | |
| 11. | garaż | 36,88 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 19,07 m² | (19,52 m²) |
| 2. | pokój | 18,70 m² | (23,73 m²) |
| 3. | Łazienka | 10,96 m² | (16,29 m²) |
| 4. | pralnia | 3,03 m² | (6,44 m²) |
| 5. | garderoba | 13,09 m² | |
| 6. | pokój | 14,17 m² | (23,88 m²) |
| 7. | pokój | 14,33 m² | (19,25 m²) |
| 8. | strych | 28,54 m² | (45,12 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Berenike! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Berenike
Berenike to obszerny dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny. Po minięciu wiatrołapu z dostępną z niego garderobą, wkraczamy do przestronnej słonecznej strefy dziennej. Salon, jadalnia i kuchnia stanowią jednorodną przestrzeń, choć ich granice są wyraźnie zaznaczone za pomocą dyskretnych środków architektonicznych – fragmentów ścian nośnych, ścianek działowych i umeblowania. Poszczególne pomieszczenia mogą także funkcjonować jako zamknięte, dzięki zastosowaniu ścian działowych. W tej części domu szczególnie zwracają uwagę duże przeszklenia z widokiem na równie okazały zadaszony taras oraz pustka nad salonem, nadające pomieszczeniu przestronności i integrująca parter z poddaszem. Kuchnia posiada nieograniczone możliwości aranżacyjne. Zaprojektowaną jako zabudowę z wyspą, można swobodnie przekształcić w kuchnię w kształcie litery L, U, czy dwurzędową. W jej pobliżu znajduje się także użyteczna spiżarnia, którą można powiększyć kosztem sąsiedniej garderoby lub połączyć te dwa pomieszczenia, nadając mu żądaną funkcję. Praktycznym rozwiązaniem jest także usytuowanie pokoju bezpośrednio w strefie wejściowej, co pozwala na przeznaczenie go zarówno na gabinet, czy pokój gościnny jak i kolejną sypialnię. Strefę gospodarczą tworzy dwustanowiskowy garaż oraz duża kotłownia/pom. gospodarcze z przydatnym wyjściem bezpośrednio na część ogrodową. Poddasze to w całości strefa nocna. Docelowo składa się ono z trzech sypialni, garderoby oraz łazienki z wydzieloną pralnią. Je również można poddać transformacjom. Łazienkę z pralnią można, usuwając ścianki działowe, zamienić w duży salon kąpielowy, bądź przesuwając nieco ściankę, utworzyć dwie niezależne łazienki – jedną dostępną z hallu, drugą z sypialni. Zarówno garderobę jak i dostępny z półpiętra strych możemy przekształcić w sypialnię, czy chociażby pokój hobby.
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 20 i 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty597 795 zł
- Stan deweloperski Economic+206 858 zł
- Stan deweloperski Premium+393 236 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 577 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 818 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza53 251 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne49 154 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne45 058 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna51 203 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna75 780 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza106 501 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne65 539 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne94 213 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
