Parametry projektu Bartne nowe
- Pow. użytkowa: 106,29 m²
- Pow. zabudowy: 80,04 m²
- Min. szerokość działki: 18,4 m
- Min. długość działki: 16 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 10 m
- Długość domu: 8 m
- Kubatura: 650 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 155,02 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 62,57 m² | ||
| 1. | komunikacja | 8,14 m² | |
| 2. | piwnica | 11,88 m² | |
| 3. | kotłownia | 13,14 m² | |
| 4. | garaż | 29,41 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 59,75 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,46 m² | |
| 2. | komunikacja | 12,18 m² | |
| 3. | pokój | 7,97 m² | |
| 4. | salon + kuchnia | 29,27 m² | |
| 5. | łazienka | 5,87 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 46,54 m² | ||
| 1. | komunikacja | 3,82 m² | (3,95 m²) |
| 2. | pokój | 10,04 m² | (12,26 m²) |
| 3. | łazienka | 9,30 m² | (12,44 m²) |
| 4. | pokój | 12,78 m² | (16,13 m²) |
| 5. | pokój | 10,60 m² | (13,47 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bartne nowe! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bartne nowe
Projekt Bartne nowe jest domem murowanym, parterowym, z poddaszem użytkowym. To idealne rozwiązanie dla rodzin 4-, 5-osobowych, które lubią styl tradycyjny. Typowy projekt Bartne nowe może być wybudowany na działce o dużym spadku terenu.
Dom Bartne nowe jest w pełni podpiwniczony, co pozwala na wykorzystanie dodatkowej przestrzeni na pomieszczenia gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Dzięki takiej budowie budynek zajmuje mniejszą powierzchnię, pozwalając na aranżację ogrodu dookoła domu. Duże okna doświetlają pomieszczenia, zaś balkony, z których wyjście znajduje się zarówno na parterze, jak i na poddaszu, pozwalają na podziwianie okolicznych widoków. W piwnicy zlokalizowano dużą kotłownię, która pozwala na przechowywanie materiałów opałowych, oraz pomieszczenia z przeznaczeniem na piwnicę, w której można przechowywać narzędzia, sprzęt sportowy czy przetwory.
Wejście do budynku zostało zaakcentowane poprzez zadaszenie oraz kamienne schody. Parter pełni funkcję dzienną. Kuchnia została połączona z przestronnym salonem. Kominek usytuowany na środku salonu jest nie tylko ozdobą, pozwala także na rozprowadzenie ciepła w całym domu, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Na piętro prowadzi centralnie zlokalizowana klatka schodowa.
Poddasze, na którym rozplanowano trzy pokoje oraz dużą łazienkę, tworzy przestrzeń sypialną dla mieszkańców. Na parterze zlokalizowano także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję biura lub pokoju gościnnego, oraz niewielką łazienkę. Wiatrołap znajdujący się przy wejściu zawiera bardzo funkcjonalny schowek na garderobę, co pozwala zachować w domu porządek.
Technologia wykonania
- Wysokość ścianki kolankowej: 1.12 m.
- Ilość drewna na więźbę: 5.7 m³.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + wełna mineralna.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty408 009 zł
- Stan deweloperski Economic+107 353 zł
- Stan deweloperski Premium+204 077 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 755 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 069 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 635 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 510 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 384 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 573 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 327 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 271 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 013 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 893 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Bartne dw 29
- Pow. użytkowa:115,5 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,6 x 18,6 m
- Bartne 19
- Pow. użytkowa:114,65 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17 x 19,5 m
- Bartne 9m
- Pow. użytkowa:98,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:15 x 17,7 m
- Bartne 9m
- Pow. użytkowa:98,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:15 x 17,7 m
- Bartne 39
- Pow. użytkowa:129,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,8 x 20,1 m
- Bartne dw 15e
- Pow. użytkowa:99,15 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:16 x 18 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można doprojektować lukarnę w przedniej części dachu, aby lepiej doświetlić poddasze?
Tak, umożliwimy doprojektowanie lukarny na przedniej połaci dachu, jednak ta zmiana będzie się wiązała z modyfikacją konstrukcji dachu. Należy zwrócić uwagę na usytuowanie komina, który może przeszkadzać w usytuowaniu lukarny w wybranym miejscu.
- Czy można zamienić wiatrołap i zabudowaną wnękę wejściową na kuchnię, a wejście do budynku przenieść na ścianę szczytową?
Oczywiście! Zaopatrzymy projekt domu Bartne nowe w standardowe zgody na zmianę funkcjonalności pomieszczeń oraz zmiany w stolarce otworowej, a także zgoda na zabudowanie podcienia przy wejściu umożliwią wprowadzenie powyższych zmian. Jest to dobry sposób na wydzielenie osobnej kuchni.
- Czy ten dom może być położony na równym terenie?
Kwestia osadzenia projektu na działce jest nieodłącznym elementem adaptacji projektu. Lokalny architekt adaptujący będzie mógł osadzić ten dom na płaskiej działce. Wymusi to jednak kilka zmian w projekcie: konieczne będzie doprojektowanie zjazdu do garażu oraz - w zależności od głębokości budynku w gruncie - zmniejszenie lub całkowita rezygnacja z okien w piwnicy. Należy mieć na uwadze fakt, że w przypadku domu z podpiwniczeniem posadzka parteru musi być wyniesiona co najmniej na 50 cm ponad poziom gruntu. Powyższe zmiany będą możliwe do wykonania za autorską zgodą dołączoną do projektu.
