Projekt domu Bari
Pow. użytkowa
39,95 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
56 m²
Koszt SSZ
101 473,00 zł
Kąt dachu
40°
2 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 27,56 m²
Rzut parteru 27,56 m²
| 1. pokój dzienny z aneksem kuchennym | 23,24 m² |
| 2. łazienka | 4,32 m² |
| 3. weranda | 21,00 m² |
Rzut poddasza 12,32 m²
Rzut poddasza 12,32 m²
| 1. poddasze użytkowe | 12,32 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Bari
Niewielki dom z werandą
Projekt Bari to propozycja niewielkiego, wolnostojącego domu letniskowego z poddaszem użytkowym, zaprojektowanego w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego zwarta bryła i dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, sprawiają, że budynek wpisuje się w krajobraz. Dom ma powierzchnię użytkową 39,95 m² (bez werandy), co czyni go odpowiednim wyborem na działkę o minimalnych wymiarach 15 na 15 metrów. Konstrukcja murowana z pustaków ceramicznych "POROTHERM" o grubości 30 cm dla ścian zewnętrznych i 12 cm dla ścian wewnętrznych gwarantuje trwałość. Istnieje możliwość adaptacji obiektu na budynek całoroczny, co wymaga docieplenia ścian styropianem o grubości 10 cm.
Najważniejsze atuty projektu Bari
- Wbudowany kominek w pokoju dziennym umożliwia dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni i tworzy przyjemną atmosferę.
- Weranda o powierzchni 21 m² stanowi przedłużenie strefy dziennej i zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Poddasze użytkowe o powierzchni 12,32 m² oferuje elastyczną przestrzeń do adaptacji według potrzeb mieszkańców, np. na dodatkową sypialnię.
- Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej pozwala na optymalne doświetlenie strefy dziennej światłem słonecznym.
- Tradycyjny styl architektoniczny z drewnianą werandą harmonijnie wpisuje się w otoczenie letniskowe.
Salon z aneksem kuchennym i prywatne poddasze
Po wejściu do domu znajdujemy się bezpośrednio w strefie dziennej, która łączy funkcje pokoju dziennego i aneksu kuchennego, zajmując powierzchnię 23,24 m². W tej przestrzeni zaprojektowano miejsce na kominek, który może stanowić centralny punkt salonu. Duże okno i drzwi tarasowe łączą tę przestrzeń z zewnętrzną werandą. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 4,32 m². Schody prowadzą na poddasze użytkowe, które ma 12,32 m² powierzchni. Poddasze to otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji.
Elastyczne możliwości aranżacyjne
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, dzięki swojej powierzchni, pozwala na swobodne ustawienie zarówno części wypoczynkowej z sofą i fotelem, jak i stołu jadalnego. Aneks kuchenny można wyposażyć w podstawowe sprzęty, co wystarczy do przygotowania posiłków. Poddasze użytkowe, jako otwarta przestrzeń, daje możliwość urządzenia tam dodatkowej sypialni, pracowni, lub pokoju dla gości. Duża weranda może służyć jako jadalnia na świeżym powietrzu lub strefa relaksu z leżakami i miejscem do grillowania.
Bari – dom dla pary lub małej rodziny
Projekt Bari to dom dla osób szukających niewielkiego, funkcjonalnego budynku letniskowego lub całorocznego. Z dwoma pokojami i jedną łazienką sprawdzi się jako miejsce wypoczynku dla pary lub małej rodziny, a także jako dom dla singla. Brak garażu oraz piwnicy podkreśla jego kompaktowy charakter. Poddasze użytkowe umożliwia elastyczne dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb, np. poprzez stworzenie dodatkowej sypialni. Dom jest odpowiedni na działki o ograniczonej szerokości i długości, a układ z wejściem od strony południowej sprzyja nasłonecznieniu wnętrza.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Bari
Technologia tradycyjna :
- ściany zewnętrzne murowane gr. 30 cm
- ściany wewnętrzne działowe gr. 12 cm
- wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM"
- konstrukcja więźby dachowej drewniana
- pokrycie dachówka ceramiczna
- istnieje możliwość adaptacji obiektu na budynek całoroczny
- w przypadku wersji całorocznej docieplenie warstwą styropianu gr. 10 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty101 473,00 zł
- Stan deweloperski Economic+40 350,00 zł
- Stan deweloperski Premium+76 705,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 794,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 792,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza10 387,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne9 588,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne8 789,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 988,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna14 782,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza20 774,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne12 784,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne18 377,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bari
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bari
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
