Parametry projektu Bachus
- Pow. użytkowa (bez garażu i pom.gosp.): 114,8 m²
- Pow. zabudowy: 115,4 m²
- Min. szerokość działki: 19,67 m
- Min. długość działki: 18,93 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 11,67 m
- Długość domu: 11,93 m
- Kubatura: 439,2 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 54,20 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 2,70 m² | |
| 2. | hall | 7,60 m² | |
| 3. | pok. dzienny | 26,00 m² | |
| 4. | kuchnia + jadalnia | 16,30 m² | |
| 5. | wc | 1,60 m² | |
| 6. | pom. gospodarcze* | 5,80 m² | |
| 7. | garaż* | 18,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 60,60 m² | ||
| 1. | hall | 9,70 m² | |
| 2. | łazienka | 8,80 m² | |
| 3. | pokój | 15,20 m² | |
| 4. | pokój | 15,60 m² | |
| 5. | pokój | 11,30 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Bachus! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Bachus
Tym, co zwraca uwagę w projekcie domu Bachus, jest urokliwy wygląd przywodzący na myśl domy o klasycznej architekturze. Zwarta bryła domu przykryta prostym, dwuspadowym dachem będzie doskonałym rozwiązaniem dla osób, które szukają domu niedrogiego w eksploatacji. Wejście do domu podkreślono niewielkim trójkątnym zadaszeniem wspartym na dwóch masywnych kolumnach. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz, nad którym znajduje się urokliwy, ażurowy balkon z widokiem na okolicę. Od strony ogrodu z połaci dachowej występuje duża lukarna z balkonem. Taras znajdujący się w podcieniu będzie doskonałym miejscem weekendowego biesiadowania w ciepłe popołudnia. Jasna, ciepła kolorystyka elewacji została połączona z ceglaną okładziną pasującą do barwy dachu.
Dom Bachus jest idealny dla rodziny 4-, 5-osobowej. Dużą zaletą jest podział na strefę dzienną i nocną względem kondygnacji. Nie zapomniano również o wydzieleniu pomieszczeń pomocniczych, na które składają się: garaż na jeden samochód, znajdujące się za nim pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię i pralnię, a także wiatrołap chroniący dom przed utratą ciepła. Dobrym pomysłem jest oddzielenie kuchni z częścią jadalną od pokoju dziennego, co zapobiegnie przedostawaniu się zapachów przygotowywanych potraw do reszty domu. W salonie umieszczono kominek, który nie tylko ogrzeje dom w chłodne dni, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Poddasze domu Bachus zadowoli wszystkich domowników ceniących swoją prywatność. Zlokalizowano tu wszystkie pokoje nocne oraz dużą łazienkę. Z wszystkich sypialni można wyjść na balkony z widokiem na okolicę.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych docieplonych styropianem, posadowione na betonowych fundamentach
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz klinkierową.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty321 592 zł
- Stan deweloperski Economic+115 948 zł
- Stan deweloperski Premium+220 416 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 776 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 516 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 848 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 256 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 476 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza59 696 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 736 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 808 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Architekt radzi
- Czy istnieje możliwość zmiany stopu z gęstożebrowego na drewniany?
- Na życzenie inwestora do projektu dołączymy zgodę na zmianę stropu, której dokona lokalny architekt na etapie adaptacji. Zmiana ta może wiązać się z dodatkowym kosztem przy adaptacji.
