Projekt domu BR-004a
Pow. użytkowa
94 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
96 m²
Koszt SSZ
238 760,00 zł
Kąt dachu
45°
2 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 55,50 m²
Rzut parteru 55,50 m²
| 1. salon | 21,60 m² |
| 2. kuchnia | 5,30 m² |
| 3. łazienka | 3,90 m² |
| 4. pokój | 12,60 m² |
| 5. p.pokój | 10,30 m² |
| 6. garderoba | 1,80 m² |
Rzut poddasza 32,70 m²
Rzut poddasza 32,70 m²
| 7. pokój | 11,20 m² |
| 8. łazienka | 5,20 m² |
| 9. pokój | 16,30 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu BR-004a
Projekt BR-004a: dom jednorodzinny w tradycyjnym stylu
Projekt BR-004a to dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy w sobie tradycyjny styl z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Bryła budynku jest prosta, z dwuspadowym dachem, co może wpłynąć na łatwość i ekonomiczność budowy. Jest to dom murowany, zaprojektowany z myślą o rodzinie, ceniącej klasyczną estetykę i praktyczne rozwiązania. Układ pomieszczeń na parterze oraz poddaszu użytkowym zapewnia podział na strefę dzienną i prywatną, z możliwością elastycznej aranżacji.
Najważniejsze atuty projektu BR-004a
- Salon z kominkiem tworzy przestrzeń do spędzania czasu w chłodniejsze dni.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
- Garderoba na parterze pozwala na przechowywanie odzieży wierzchniej w wydzielonym miejscu.
- Poddasze użytkowe oferuje dwie dodatkowe sypialnie, powiększając przestrzeń mieszkalną bez zwiększania powierzchni zabudowy.
- Układ przystosowany do wejścia od strony południowej umożliwia optymalne usytuowanie budynku na działce względem słońca.
Salon z otwartą kuchnią i sypialnia na parterze
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna, która składa się z salonu o powierzchni 21,6 m² oraz kuchni o powierzchni 5,3 m². Kuchnia jest otwarta na salon i połączona z nim ladą śniadaniową, co ułatwia integrację podczas przygotowywania posiłków. W salonie przewidziano kominek. Z przedpokoju o powierzchni 10,3 m² dostępna jest łazienka o powierzchni 3,9 m² oraz garderoba o powierzchni 1,8 m². Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 12,6 m², który może pełnić funkcję sypialni. Na poddasze prowadzą schody drewniane z salonu.
Poddasze z dwiema sypialniami
Poddasze użytkowe mieści dwa pokoje sypialne oraz drugą łazienkę. Większy pokój ma powierzchnię 16,3 m², a mniejszy 11,2 m². Łazienka na poddaszu ma powierzchnię 5,2 m². Taki układ pozwala na wydzielenie prywatnej strefy nocnej, oddzielonej od części dziennej na parterze.
Umeblowanie i wykorzystanie przestrzeni
W salonie o powierzchni 21,6 m² można zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami i fotelem, a także kącik jadalny. Kuchnia z ladą śniadaniową pozwala na swobodne przygotowywanie posiłków i szybkie spożywanie śniadań. Pokój na parterze o powierzchni 12,6 m² może służyć jako sypialnia dla jednej osoby lub jako gabinet. Garderoba o powierzchni 1,8 m² jest przeznaczona na przechowywanie odzieży. Pokoje na poddaszu, o powierzchniach 11,2 m² i 16,3 m², mogą być urządzone jako sypialnie dziecięce lub sypialnia główna z miejscem do pracy lub nauki.
BR-004a – dom dla rodziny z poddaszem użytkowym
Projekt BR-004a to propozycja dla rodziny ceniącej tradycyjną architekturę i kompaktowy metraż. Z czterema pokojami i dwiema łazienkami dom jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, oferując im niezależne sypialnie na poddaszu. Brak piwnicy i garażu sprawia, że jest to projekt o mniejszych wymaganiach inwestycyjnych. Powierzchnia użytkowa 94 m² i poddasze użytkowe zapewniają optymalną przestrzeń dla codziennego życia.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu BR-004a
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty238 760,00 zł
- Stan deweloperski Economic+94 940,00 zł
- Stan deweloperski Premium+180 480,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 280,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 980,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 440,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 560,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 680,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 500,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 780,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza48 880,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 080,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 240,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu BR-004a
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu BR-004a
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
