Projekt domu BR-004 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
87 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
90 m²
Koszt SSZ
220 980,00 zł
Kąt dachu
45°
2 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 50,50 m²
Rzut parteru 50,50 m²
| 1. salon | 25,10 m² |
| 2. kuchnia | 5,20 m² |
| 3. łazienka | 3,80 m² |
| 4. pokój | 11,50 m² |
| 5. p.pokój | 3,20 m² |
| 6. garderoba | 1,70 m² |
Rzut poddasza 23,00 m²
Rzut poddasza 23,00 m²
| 7. pokój | 7,50 m² (15,60 m²) |
| 8. łazienka | 3,80 m² (5,20 m²) |
| 9. sypialnia | 11,70 m² (24,50 m²) |
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu BR-004
Dom jednorodzinny BR-004 o tradycyjnym charakterze
Projekt BR-004 to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, z murowaną technologią budowy. Posiada jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, co pozwala na funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni na 87 m² powierzchni użytkowej. Dwuspadowy dach i lukarny nadają mu klasyczny wygląd, a brak piwnicy i garażu sprawia, że jest to zwarta bryła, łatwa w budowie i utrzymaniu. Układ domu jest przystosowany do wejścia od strony południowej.
Najważniejsze atuty projektu BR-004
- Obecność kominka w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczeń i tworzy przyjemną atmosferę.
- Dwa niezależne pokoje na poddaszu zapewniają komfortową przestrzeń dla dzieci lub możliwość stworzenia domowego biura.
- Sypialnia na parterze z bezpośrednim dostępem do łazienki zwiększa wygodę użytkowania dla osób ceniących sobie brak schodów lub dla gości.
- Garderoba na parterze obok sypialni pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i utrzymanie porządku w sypialni.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają niezależność mieszkańcom i swobodę w codziennym funkcjonowaniu.
- Niewielkie wymiary domu, z powierzchnią zabudowy 90 m², mogą przekładać się na niższe koszty budowy i utrzymania.
Przestrzeń wspólna i prywatna w BR-004
Parter domu BR-004 otwiera się na strefę dzienną, którą tworzą salon o powierzchni 25,1 m² oraz kuchnia o powierzchni 5,2 m², połączone ladą śniadaniową. W salonie znajduje się kominek. Na tej samej kondygnacji mieści się również sypialnia o powierzchni 11,5 m², garderoba o powierzchni 1,7 m² oraz łazienka o powierzchni 3,8 m², dostępna z przedpokoju o powierzchni 3,2 m². Drewniane schody prowadzą z salonu na poddasze użytkowe. Tam znajdują się dwa pokoje – jeden o powierzchni 7,5 m² i drugi o powierzchni 11,7 m², które mogą pełnić funkcję sypialni. Na poddaszu jest także druga łazienka o powierzchni 3,8 m².
Swoboda aranżacji wnętrz
Salon o powierzchni 25,1 m² z kominkiem pozwala na ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz strefy jadalnianej, tworząc przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Połączenie kuchni z salonem ladą śniadaniową umożliwia swobodną komunikację między tymi pomieszczeniami. Sypialnia na parterze o powierzchni 11,5 m² z przylegającą garderobą może służyć jako główna sypialnia, z łatwym dostępem do łazienki na tej samej kondygnacji. Dwa pokoje na poddaszu, o powierzchniach 7,5 m² i 11,7 m², można zaaranżować jako sypialnie dla dzieci, pokoje gościnne lub jako przestrzeń do pracy bądź hobby, co zapewnia elastyczność w adaptacji wnętrz do zmieniających się potrzeb rodziny.
BR-004 – dom dla młodej rodziny
Projekt BR-004, z czterema pokojami i dwiema łazienkami, jest domem jednorodzinnym wolnostojącym, odpowiednim dla młodej rodziny. Sypialnia na parterze oraz dwie dodatkowe sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność i komfort dla czterech lub pięciu osób. Brak piwnicy i garażu przyczynia się do bardziej kompaktowej bryły, a niewielka powierzchnia użytkowa 87 m² ułatwia utrzymanie. Tradycyjny styl architektoniczny i dwuspadowy dach z lukarnami nadają temu domowi klasyczny charakter. Minimalne wymiary działki pod budowę to 15,28 m szerokości i 18,82 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu BR-004
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty220 980,00 zł
- Stan deweloperski Economic+87 870,00 zł
- Stan deweloperski Premium+167 040,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 440,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 790,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 620,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 880,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 140,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 190,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 240,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 840,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 020,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu BR-004
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu BR-004
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
