Parametry projektu B-55
- Pow. użytkowa: 238,73 m²
- Pow. zabudowy: 254,5 m²
- Min. szerokość działki: 25,23 m
- Min. długość działki: 20,83 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,99 m
- Szerokość domu: 17,23 m
- Długość domu: 12,83 m
- Kubatura: 1589 m³
- Nachylenie dachu: 12°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 4
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 3,53 m² | |
| 2. | Pokój | 33,67 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,53 m² | |
| 4. | Garaż | 16,11 m² | |
| 5. | Pom. techniczne | 3,62 m² | |
| 6. | WC | 2,79 m² | |
| 7. | Schody | ||
| 8. | Przedsionek | 5,35 m² | |
| 9. | Komunikacja | 4,09 m² | |
| 10. | Pokój | 27,85 m² | |
| 11. | Kuchnia | 8,97 m² | |
| 12. | Garaż | 16,20 m² | |
| 13. | Pom. techniczne | 3,55 m² | |
| 14. | WC | 1,95 m² | |
| 15. | Schody |
Rzut piętra
| 1. | Komunikacja | 10,19 m² | |
| 2. | Pokój | 17,30 m² | |
| 3. | Pokój | 18,41 m² | |
| 4. | Pokój | 13,68 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,10 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,08 m² | |
| 7. | Garderoba | 1,69 m² | |
| 8. | Komunikacja | 4,16 m² | |
| 9. | Pokój | 18,43 m² | |
| 10. | Pokój | 14,44 m² | |
| 11. | Pokój | 13,55 m² | |
| 12. | Garderoba | 3,30 m² | |
| 13. | Łazienka | 7,20 m² | |
| 14. | Lazienka | 3,29 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu B-55! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu B-55
Jeśli poszukują Państwo projektu niebanalnego domu z dwoma mieszkaniami, to B-55 stanowi jedną z bardziej interesujących i nietuzinkowych propozycji. Jest to nowoczesny, murowany i efektowny dom piętrowy. Budynek nie jest symetryczny, z zewnątrz więc nic nie wskazuje na to, że w środku mogą znajdować się aż dwa mieszkania.
Ponadczasowa elewacja, która przyciąga uwagę
Bryła domu B-55 łączy w sobie wszystko to, co powinno wyróżniać nowoczesną architekturę; czystość i zwartość formy, niewygórowany koszt budowy i utrzymania oraz elastyczność w kształtowaniu maksymalnie funkcjonalnie zaplanowanej przestrzeni wewnętrznej.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 248,69 m². Jego kalenica jest równoległa do drogi, a wysokość budynku wynosi 7,99 m. Kąt nachylenia dachu wynosi 12°. Taras znajduje się w podcieniu, tak jak strefa wejściowa, dzięki czemu domownicy nie muszą obawiać się kontaktu z deszczem podczas codziennego odpoczynku.
Dwa garaże z wjazdami naprzeciw siebie
W domu B-55 zaplanowano dwa mieszkania o powierzchni 144 m² i 137 m². Obydwa lokale są podobnej wielkości i składają się ze zbliżonej liczby pomieszczeń, ale ich układ nie stanowi odbicia lustrzanego. Do każdego z nich został przypisany jeden garaż (16,20 m² i 16,11 m²). Wjazdy znajdują się naprzeciwko siebie. Przy każdym garażu wydzielono pomieszczenie techniczne. Garaże zostały połączone z mieszkaniami. W jednym przypadku z garażu wchodzi się bezpośrednio do holu, w drugim – do wiatrołapu.
Obszerny salon w projekcie B-55
Wnętrze budynku zostało bardzo efektywnie i racjonalnie zaplanowane. Pomieszczenia posiadają optymalne proporcje i powierzchnie, a przestrzeń komunikacyjną zredukowano do minimum. Parter to część dzienna, piętro – prywatna. Na dole w każdym z mieszkań znajduje się otwarty salon (27,85 m² i 33,67 m²) z kuchnią oraz przeszklonym wyjściem na taras. W pokojach dziennych zaplanowano też kominki, przy czym w jednym znajduje się on pośrodku pomieszczenia, a w drugim – pomiędzy wyjściami na taras. Na dole umieszczono także w.c, kuchnię i pomieszczenie techniczne. W budynku przewidziano wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację).
Strefa nocna i taras na piętrze
Na piętrze domu B-55 znajdują się pomieszczenia prywatne, czyli po trzy sypialnie w każdym z mieszkań. Różnica w ich układzie polega między innymi na tym, że w mieszkaniu po prawej stronie główna sypialnia została połączona z garderobą oraz łazienką, a w drugim – tylko z garderobą. W tym drugim zatem są dwie ogólnodostępne łazienki, w pierwszym – tylko jedna. Z każdego z mieszkań jest dostępny przyjemny taras na piętrze.
W domu B-55 razem zamieszka nawet osiem osób!
Każde z mieszkań to wygodne rozwiązanie dla czteroosobowej rodziny. Budynek sprawdzi się świetnie np. w przypadku rodzeństwa, które chciałoby zbudować wspólnie dom, jednocześnie zachowując prywatność. To budynek nowoczesny i ponadczasowy, który niewątpliwie stanie się atrakcją dla kolejnych pokoleń. Polecamy wziąć go pod uwagę, szukając najlepszego rozwiązania dla dwóch rodzin!
Technologia wykonania
- Fundament: ławy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: murowane dwuwarstwowe.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Dach: membrana MPDM.
- Elewacja: tynk mineralny.
- Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty664 149 zł
- Stan deweloperski Economic+241 118 zł
- Stan deweloperski Premium+458 363 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 648 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna40 584 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza62 070 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne57 295 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne52 521 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna59 683 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna88 330 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza124 140 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne76 394 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne109 816 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
