Projekt domu Aurelia B
Pow. użytkowa
144,6 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
116,1 m²
Koszt SSZ
367 284,00 zł
Kąt dachu
35°
4 450 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 90,50 m²
Rzut parteru 90,50 m²
| 1. Wiatrołap | 6,30 m² |
| 2. WC | 2,00 m² |
| 3. Salon | 26,50 m² |
| 4. Kuchnia | 9,10 m² |
| 5. Kotlownia | 3,00 m² |
| 6. Korytarz | 3,40 m² |
| 7. Sypialnia | 16,90 m² |
| 8. Sypialnia | 15,00 m² |
| 9. Łazienka | 8,30 m² |
Rzut poddasza 57,10 m²
Rzut poddasza 57,10 m²
| 1. Przedpokój | 3,70 m² |
| 2. Pokój | 28,40 m² |
| 3. Łazienka | 5,70 m² |
| 4. Pokój | 19,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Aurelia B
Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym
Projekt domu Aurelia B to jednorodzinny budynek wolnostojący o nowoczesnej elewacji. Zaprojektowany został jako dom z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, co upraszcza proces budowy. Jego prostokątny kształt podstawy budynku ułatwia adaptację na działce, a dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi wpisuje się w różnorodne warunki zabudowy.
Najważniejsze atuty projektu Aurelia B
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny charakter, wpisujący się w aktualne trendy architektoniczne.
- Dwuetapowa budowa, najpierw parter, potem poddasze, pozwala na rozłożenie kosztów w czasie, dopasowując inwestycję do możliwości finansowych.
- Brak piwnicy upraszcza proces budowy i redukuje koszty, eliminując konieczność prowadzenia skomplikowanych prac ziemnych.
- Duża sypialnia na parterze o powierzchni 16,9 m² zapewnia komfortową przestrzeń wypoczynkową dla domowników.
- Dwa przestronne pokoje na poddaszu, o powierzchniach 28,4 m² i 19,3 m², dają szerokie możliwości aranżacyjne.
- Kuchenne okno umieszczone nad blatem doświetla przestrzeń roboczą, co wpływa na wygodę codziennego użytkowania.
Przestrzeń parteru ze strefą dzienną i sypialniami
Po przekroczeniu progu domu Aurelia B, wchodzi się do wiatrołapu o powierzchni 6,3 m², który zapewnia wygodne miejsce na odzież wierzchnią. Dalej znajduje się komunikacja prowadząca do strefy dziennej oraz prywatnej. Salon o powierzchni 26,5 m² stanowi centralne miejsce spotkań, a jego metraż pozwala na swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej. Kuchnia o powierzchni 9,1 m² jest przestronna, a kuchenne okno umieszczone nad blatem doświetla strefę przygotowywania posiłków. Obok kuchni znajduje się kotłownia o powierzchni 3 m². Na parterze zaprojektowano również dwie sypialnie o powierzchniach 16,9 m² i 15 m², co zapewnia komfort mieszkania dla rodziny. Dostępna na parterze łazienka ma powierzchnię 8,3 m², a dodatkowe WC o powierzchni 2 m² zwiększa funkcjonalność. Korytarz o powierzchni 3,4 m² łączy poszczególne pomieszczenia.
Poddasze do zagospodarowania
Poddasze użytkowe w projekcie Aurelia B zostało zaprojektowane jako przestrzeń do elastycznego zagospodarowania. Na poddaszu znajduje się przedpokój o powierzchni 3,7 m², który prowadzi do dwóch przestronnych pokoi. Pierwszy pokój ma powierzchnię 28,4 m², a drugi 19,3 m². Metraż tych pomieszczeń umożliwia adaptację na sypialnie, gabinet czy pokoje rekreacyjne. Dostępna na poddaszu łazienka o powierzchni 5,7 m² zwiększa niezależność tej części domu.
Aurelia B – dom dla rodziny
Projekt Aurelia B o powierzchni użytkowej 144,6 m² to propozycja dla rodziny poszukującej domu jednorodzinnego z możliwością rozbudowy w czasie. Dwie sypialnie na parterze oraz dwa przestronne pokoje na poddaszu pozwalają na wygodne zamieszkanie. Dom nie posiada garażu, co należy uwzględnić w planowaniu. Technologia budowy murowanej z zastosowaniem gazobetonu i ociepleniem styropianem zapewnia trwałość i efektywność energetyczną zgodnie z Warunkami Technicznymi WT 2021.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Aurelia B
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: gęstożebrowy Teriva
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: Fakro
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty367 284,00 zł
- Stan deweloperski Economic+146 046,00 zł
- Stan deweloperski Premium+277 632,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 352,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 582,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 596,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 704,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 812,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 150,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 502,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza75 192,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 272,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 516,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aurelia B
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aurelia B
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
