Parametry projektu Astrid II G2
- Pow. użytkowa: 157,28 m²
- Pow. zabudowy: 199,54 m²
- Min. szerokość działki: 22,7 m
- Min. długość działki: 23,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,9 m
- Szerokość domu: 14,7 m
- Długość domu: 15,5 m
- Kubatura: 670,71 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 282 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,61 m² | |
| 2. | Hol + schody | 9,44 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,24 m² | |
| 4. | Pokój dzienny, jadalnia | 32,52 m² | |
| 5. | Toaleta | 1,55 m² | |
| 6. | Korytarz | 5,56 m² | |
| 7. | Sypialnia | 14,98 m² | |
| 8. | Sypialnia | 15,36 m² | |
| 9. | Łazienka | 7,58 m² | |
| 10. | Garderoba | 4,50 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 3,39 m² | |
| 12. | Kotłownia | 6,70 m² | |
| 13. | Garaż | 33,14 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 4,17 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,55 m² | |
| 3. | Sypialnia | 15,89 m² | |
| 4. | Łazienka | 9,44 m² | |
| 5. | Pom. gospodarcze | 3,50 m² | |
| 6. | Strych | 3,95 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Astrid II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Astrid II G2
Astrid II G2 przedstawia dom zaprojektowany z myślą o rodzinie, która chciałaby mieszkać nowocześnie i komfortowo. W tym przypadku układ funkcjonalny rozplanowano na dwóch kondygnacjach - parterze oraz poddaszu – na każdym poziomie sytuując po dwie sypialnie. Istnieje więc możliwość wykończenia parteru w pierwszej kolejności, a poddasza – później, gdy zajdzie taka potrzeba. Konstrukcja budynku nie jest skomplikowana; urozmaicono ją wnęką wejściową oraz tarasową, a całość zwieńczono reprezentacyjnym dachem wielospadowym. Zadbano także o elegancki sposób wykończenia budynku, łącząc chłód bieli i szarości z ciepłem okładziny drewnianej.
Dom Astrid II G2 zaprojektowano tak, aby układ pomieszczeń gwarantował domownikom codzienną wygodę, a pomysłowo zaplanowany taras zapewniał idealne warunki wypoczynku na świeżym powietrzu. Z fasady budynku występuje forma dwustanowiskowego garażu, z którego można dostać się do mieszkania, przechodząc w tym celu przez dużą kotłownię z piecem gazowym. Po lewej stronie znajdują się pomieszczenia o charakterze prywatnym. Na domowników czekają tutaj dwie ustawne sypialnie, garderoba oraz łazienka. Pokój dzienny jest przestronny i doskonale oświetlony. Przeszklone drzwi zapewniają wygodne połączenie z tarasem, który z dwóch stron okala budynek. Od strony frontowej znajduje się wyposażona w spiżarnię kuchnia, która może pozostać częściowo lub całkowicie otwarta, może też zostać oddzielona za pomocą ściany działowej.
Udając się na poddasze, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz, w której zaplanowano wyłącznie pomieszczenia o charakterze prywatnym. Na domowników czekają tutaj dwie wygodne sypialnie, obydwie z wydzielonymi garderobami. Kolejną – ogólnodostępną – garderobę znajdziemy w korytarzu. Tuż obok znajduje się łazienka, z której jest dostępne pomieszczenie gospodarcze.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben 24 cm,
- ocieplenie 20 cm
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm, dachówka ceramiczna firmy Röben - Inne: schody wewnętrzne drewniane
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
- Wentylacja: grawitacyjna
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 i TO-GY010 z palety firmy Termo Organika oraz okładzina drewniana
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty471 365 zł
- Stan deweloperski Economic+158 854 zł
- Stan deweloperski Premium+301 979 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 874 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 738 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 893 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 747 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 602 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 320 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 194 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 786 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 330 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 349 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Astrid mała II G1
- Pow. użytkowa:99,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,4 x 22 m
- Astrid (mała) II G2
- Pow. użytkowa:99,44 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,4 x 22,2 m
- Astrid G2
- Pow. użytkowa:111,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,5 x 23,3 m
- Astrid mała G1
- Pow. użytkowa:99,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,4 x 22 m
- Astrid (mała) G2
- Pow. użytkowa:139,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,4 x 22,2 m
- Astrid III G2
- Pow. użytkowa:157,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,5 x 22,7 m
Podobne projekty
