Projekt domu Aosta LMB103
Pow. użytkowa
122,57 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
178,86 m²
Koszt SSZ
378 099,00 zł
Kąt dachu
30°
4 790 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 10 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 141,29 m²
Rzut parteru 141,29 m²
| 1. Wiatrołap | 6,06 m² |
| 2. Komunikacja | 13,15 m² |
| 3. Kuchnia | 11,90 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,96 m² |
| 5. Pokój dzienny | 32,50 m² |
| 6. Pokój | 11,73 m² |
| 7. Pokój | 11,53 m² |
| 8. Pokój | 17,08 m² |
| 9. Łazienka | 6,93 m² |
| 10. Pralnia | 2,80 m² |
| 11. Kotłownia | 5,93 m² (7,00 m²) |
| 12. Garaż | 18,72 m² |
| 13. Podest | 3,67 m² |
| 14. Taras | 10,21 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Aosta LMB103
Parterowy dom z możliwością adaptacji strychu
Projekt Aosta LMB103 to parterowy dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji i nietypowym kształcie podstawy budynku. Zaprojektowany jako wolnostojąca konstrukcja, obejmuje trzy sypialnie oraz otwartą strefę dzienną. Prosta bryła domu z dwuspadowym dachem, którego kalenica jest równoległa do drogi, ma wymiary 15,7 m na 12,1 m. Powierzchnia użytkowa wynosi 122,57 m², a powierzchnia zabudowy to 178,86 m². Dom posiada możliwość wykorzystania strychu, co zwiększa elastyczność w aranżacji przestrzeni.
Najważniejsze atuty projektu Aosta LMB103
- Trzy sypialnie z oknami na ogród zapewniają ciszę i prywatność mieszkańcom.
- Ponad 40 m² otwarta przestrzeń dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc wspólną strefę do spędzania czasu.
- Duże przeszklenia w strefie dziennej doświetlają wnętrze naturalnym światłem.
- Zadaszony taras o powierzchni 10,21 m² to dodatkowa przestrzeń rekreacyjna na świeżym powietrzu.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie wnętrza i tworzy nastrojową atmosferę.
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem z wiatrołapu do pomieszczenia gospodarczego ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Możliwość adaptacji strychu pozwala na dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Salon z kominkiem i sypialnie z widokiem na ogród
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6,06 m², komunikacja o powierzchni 13,15 m² prowadzi do poszczególnych stref. Strefa dzienna obejmuje kuchnię (11,9 m²), spiżarnię (2,96 m²) oraz pokój dzienny o powierzchni 32,5 m². W salonie znajduje się kominek, a duże przeszklenia otwierają przestrzeń na zadaszony taras (10,21 m²). Strefa prywatna to trzy sypialnie: pokój o powierzchni 11,73 m², pokój o powierzchni 11,53 m² oraz większy pokój o powierzchni 17,08 m². Każda sypialnia posiada okna wychodzące na ogród. W bliskiej odległości od sypialni znajduje się łazienka (6,93 m²). Dodatkowo w domu przewidziano pralnię o powierzchni 2,8 m² oraz kotłownię (5,93 m²). Garaż jednostanowiskowy (18,72 m²) jest umiejscowiony w bryle budynku.
Wykorzystanie przestrzeni: od domowego biura po dodatkową sypialnię
Pokój o powierzchni 17,08 m² może służyć jako główna sypialnia, oferując miejsce na podwójne łóżko i szafę. Dwa mniejsze pokoje (11,73 m² i 11,53 m²) sprawdzą się jako sypialnie dziecięce lub domowe biuro. Przestronny pokój dzienny o powierzchni 32,5 m² z kominkiem stwarza możliwość swobodnego ustawienia strefy wypoczynkowej i jadalnianej, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, który można zaaranżować jako dodatkowe miejsce do relaksu. Strych, który nie jest wliczony w powierzchnię użytkową, może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną, zgodnie z potrzebami mieszkańców.
Aosta LMB103 – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Aosta LMB103 jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej trzech sypialni, z możliwością rozbudowy o dodatkowe pomieszczenia na strychu. Parterowa zabudowa ułatwia poruszanie się po domu. Obecność jednostanowiskowego garażu w bryle budynku, kotłowni oraz pralni wskazuje na projektowanie z myślą o wygodzie użytkowania. Dom jest odpowiedni dla osób ceniących otwartą przestrzeń dzienną z bezpośrednim dostępem do tarasu oraz nowoczesny styl architektoniczny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Aosta LMB103
- Fundamenty: rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: tradycyjna więźba ciesielska.
- Ogrzewanie: c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Projekt zgodny z WT2021.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty378 099,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 795,00 zł
- Stan deweloperski Premium+235 334,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 708,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 837,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 868,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 417,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 965,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 643,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 351,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 736,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 222,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 382,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aosta LMB103
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aosta LMB103
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
