Projekt domu Dom Topaz
Pow. użytkowa
127,35 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
2
Pow. zabudowy
221,72 m²
Koszt SSZ
414 674 zł
Kąt dachu
30°
4 949 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 178,34 m²
Rzut parteru 178,34 m²
| 1/1. Wiatrołap | 4,26 m² |
| 1/2. Komunikacja | 16,65 m² |
| 1/3. Kuchnia | 13,68 m² |
| 1/4. Pokój dzienny z jadalnią | 35,37 m² |
| 1/5. Sypialnia | 13,77 m² |
| 1/6. Sypialnia | 16,41 m² |
| 1/7. Sypialnia | 11,90 m² |
| 1/8. Łazienka | 8,37 m² |
| 1/9. WC | 4,85 m² |
| 1/10. Spiżarnia | 2,09 m² |
| 1/11. Śluza | 2,44 m² |
| 1/12. Garaż | 41,70 m² |
| 1/13. Kotłownia | 6,85 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Dom Topaz
Dom Topaz to klasyczna nieruchomość parterowa, która doskonale wpisuje się w strukturę krajobrazu. Elementy z drewna oraz kamienia nadają ciekawy wygląd elewacji, a klasyczny dwuspadowy dach pokryty ciemną dachówką nawiązuje do ponadczasowych standardów. Dom Topaz to nieruchomość parterowa o powierzchni użytkowej około 130m2 idealna dla pary oraz rodziny 2+1, a także 2+2, jeśli lubicie Państwo kameralną atmosferę.
W domu zaprojektowaliśmy dla Państwa komfortową strefę dzienną – otwartą na pokój oraz połączoną ze spiżarnią kuchnię, a także salon z jadalnią. Na niemal 50 m2 możecie Państwo przyjmować gości, organizować przyjęcia i spędzać czas wspólnie z całą rodziną. Półwyspa kuchenna oddziela część wypoczynkową od obszaru roboczego, a wygodna narożna kanapa stwarza idealne warunki do relaksu. Obok strefy dziennej zaprojektowaliśmy również toaletę, by goście i gospodarze czuli się komfortowo. Drzwi z salonu prowadzą wprost na taras, który latem może pełnić funkcję jadalni pod gołym niebem. W domu Topaz są trzy sypialnie, które wraz z główną łazienką ulokowaliśmy w centralnej części nieruchomości.
Pomieszczenia pomocnicze to: dwustanowiskowy garaż z miejscem na narzędzia ogrodnicze lub rowery oraz kotłownia z piecem gazowym. Wariant systemu grzewczego możecie Państwo wybrać sami na etapie adaptacji projektu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom Topaz
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor.
- Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany z płyt g-k na ruszcie aluminiowym, ocieplony wełna mineralną o gr. min. 30cm.
- Dach: dwuspadowy, więźba drewniana w systemie gospodarczym – zbijak (możliwość zastosowania wiązarów prefabrykowanych), nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego.
- Ogrzewanie: w projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji.
- Ogrzewanie podłogowe: ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon.
- Wentylacja: w projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty414 674 zł
- Stan deweloperski Economic+128 624 zł
- Stan deweloperski Premium+244 513 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 282 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 650 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 111 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 564 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 017 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 838 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 120 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 222 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 752 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 581 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom Topaz
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom Topaz
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
