Projekt domu Anita
Pow. użytkowa
199,2 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
146 m²
Koszt SSZ
535 968,00 zł
Kąt dachu
40°
3 690 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 113,40 m²
Rzut parteru 113,40 m²
| 1. Wiatrołap | 4,30 m² |
| 2. Hall | 9,10 m² |
| 3. Pokój | 12,80 m² |
| 4. Spiżarnia | 4,00 m² |
| 5. Kuchnia z jadalnią | 21,00 m² |
| 6. Salon | 28,90 m² |
| 7. Łazienka | 5,40 m² |
| 8. Śluza | 2,60 m² |
| 9. Garaż | 20,00 m² |
| 10. Kotłownia | 5,30 m² |
Rzut poddasza 105,80 m²
Rzut poddasza 105,80 m²
| 1. Komunikacja | 9,30 m² |
| 2. Łazienka | 13,30 m² |
| 3. Sypialnia | 19,40 m² |
| 3. Sypialnia | 15,50 m² |
| 5. Garderoba | 8,50 m² |
| 6. Sypialnia | 21,10 m² |
| 7. Garderoba | 5,40 m² |
| 8. Sypialnia | 13,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Anita
Projekt Anita to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Charakteryzuje się zwartą bryłą z dwuspadowym dachem, którego kalenica jest prostopadła do drogi. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Brak piwnicy upraszcza proces budowy i obniża koszty. Całość zaprojektowano w technologii murowanej, co zapewnia trwałość konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu Anita
- Duża powierzchnia użytkowa wynosząca 199,2 m² (bez garażu) zapewnia przestrzeń dla większej rodziny.
- Sześć pokoi pozwala na wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają komfort użytkowania domu przez wielu domowników.
- Wbudowany jednostanowiskowy garaż chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
- Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej pozwala na optymalne doświetlenie strefy dziennej.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i atmosferę sprzyjającą relaksowi.
Strefa dzienna z salonem i kuchnią oraz pokój na parterze
Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 4,3 m², który stanowi bufor termiczny i miejsce na odzież wierzchnią. Z wiatrołapu przechodzi się do hallu (9,1 m²), skąd dostępna jest strefa dzienna. Na parterze znajduje się pokój o powierzchni 12,8 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Kuchnia z jadalnią (21 m²) jest otwarta na salon (28,9 m²), tworząc wspólną, przestronną przestrzeń dzienną. Kuchnia posiada spiżarnię o powierzchni 4 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 5,4 m², dostępna z hallu. Część gospodarcza to garaż jednostanowiskowy (20 m²) oraz kotłownia (5,3 m²), połączone ze sobą śluzą o powierzchni 2,6 m².
Cztery sypialnie na poddaszu z dwiema garderobami
Na poddasze prowadzą schody z hallu. Komunikacja na piętrze zajmuje 9,3 m². Znajdują się tu cztery sypialnie: największa o powierzchni 21,1 m², kolejna 19,4 m², a także dwie mniejsze o powierzchniach 15,5 m² i 13,3 m². Dwie z sypialni posiadają własne garderoby – jedna o powierzchni 8,5 m², druga 5,4 m². Na poddaszu zaprojektowano również dużą łazienkę o powierzchni 13,3 m², dostępną z komunikacji. Pomieszczenia na poddaszu są doświetlone zarówno oknami w ścianach szczytowych, jak i oknami połaciowymi.
Anita – dom dla rodziny z czwórką dzieci
Projekt Anita to dom jednorodzinny z sześcioma pokojami, co sprawia, że jest odpowiedni dla rodziny z czwórką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Obecność dwóch łazienek zwiększa komfort użytkowania przez większą liczbę osób. Jednostanowiskowy garaż to praktyczne rozwiązanie dla posiadaczy jednego samochodu. Dom o powierzchni użytkowej 199,2 m² z poddaszem użytkowym oferuje wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Minimalne wymiary działki wynoszące 21,39 m szerokości i 21,52 m długości pozwalają na jego realizację na standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Anita
- Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczka gazobetonowego grubości 36,5cm ze stropem gęstożebrowym.
- Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
- Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z okładziny klinkierowej.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty535 968,00 zł
- Stan deweloperski Economic+201 192,00 zł
- Stan deweloperski Premium+382 464,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 904,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna33 864,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza51 792,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne47 808,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne43 824,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna49 800,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna73 704,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza103 584,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne63 744,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne91 632,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Anita
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Anita
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
