Parametry projektu Amira G1
- Pow. użytkowa: 153,21 m²
- Pow. zabudowy: 168,85 m²
- Min. szerokość działki: 22,2 m
- Min. długość działki: 20,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,12 m
- Szerokość domu: 14,2 m
- Długość domu: 12,9 m
- Kubatura: 711,33 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 267,17 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,91 m² | |
| 2. | Hol + schody | 15,97 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,17 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,66 m² | |
| 5. | Jadalnia | 9,49 m² | |
| 6. | Pokój dzienny | 23,44 m² | |
| 7. | Gabinet | 11,39 m² | |
| 8. | Łazienka | 2,50 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 8,07 m² | |
| 10. | Kotłownia | 6,14 m² | |
| 11. | Garaż | 20,45 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 5,12 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,01 m² | |
| 3. | Garderoba | 4,53 m² | |
| 4. | Łazienka | 5,27 m² | |
| 5. | Sypialnia | 11,88 m² | |
| 6. | Sypialnia | 11,67 m² | |
| 7. | Łazienka | 9,13 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Amira G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Amira G1
Projekt Amira G1 przedstawia elegancką willę o klasycznie eleganckiej formie i współcześnie atrakcyjnym sposobie wykończenia. To interesująca propozycja dla Inwestorów, którzy preferują wybór projektu gotowego nad zakup projektu wykonanego na indywidualne zamówienie. Budynek powstał z myślą o rodzinie, która ceni sprawdzone rozwiązania funkcjonalne. Zgrabną, murowaną bryłę urozmaicono modnymi detalami. Na uwagę zasługuje zwłaszcza ciekawie zaaranżowana strefa zewnętrzna, która atrakcyjnie powiększa dzienną część pomieszczeń. Charakterystycznymi elementami budynku są także dwie stylowe lukarny z kameralnymi, przeszklonymi balkonami. Doskonałe proporcje bryły, modne detale oraz niebanalna kompozycja elewacji sprawiają, że dom prezentuje się efektownie i elegancko.
Nie mniej interesujące są jego wnętrza. Drzwi wejściowe znajdują się w praktycznej wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap. Po jego prawej stronie znajdziemy wejście do pomieszczenia gospodarczego, które wiedzie do jednostanowiskowego garażu. Na jego tyłach z kolei umieszczono kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Na parterze domu Amira G1 hol zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami na parterze, tutaj też znajdują się schody na poddasze. Główną część dolnej kondygnacji zajmuje przestronna część dzienna. W jej skład wchodzi salon, jadalnia oraz wygodna kuchnia ze spiżarnią. W kuchni umieszczono jedno z przeszklonych wyjść na zewnątrz, podczas cieplejszych dni i wieczorów na pobliskim tarasie będzie więc można zorganizować dodatkową, letnią jadalnię. Program użytkowy parteru uzupełnia osobno wydzielony pokój – idealne miejsce na gabinet.
Udając się na poddasze domu Amira G1, trafimy do bardziej zacisznej i przytulnej części wnętrz. Tutaj na domowników czekają trzy ustawne sypialnie. Zaplanowano je w ten sposób, że dwie mniejsze sąsiadują ze sobą i mają dostęp do wspólnego balkonu, a największy pokój znajduje się po przeciwnej stronie korytarza. Tę ostatnią sypialnię połączono z prywatną garderobą oraz łazienką, tworząc w ten sposób wyjątkowy apartament gospodarzy. Do dyspozycji pozostałych domowników pozostaje druga, większa łazienka.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, pustaki ceramiczne Thermoziegel firmy Röben, ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna glazurowana MONZAplus Tobago firmy Röben
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana i płytki klinkierowe w kolorze szarym firmy Röben
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty437 539 zł
- Stan deweloperski Economic+154 742 zł
- Stan deweloperski Premium+294 164 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 385 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 046 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 835 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 770 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 706 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 303 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 688 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 669 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 027 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 477 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
