Projekt domu Amadeusz

Kod projektu: TNB-796
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Amadeusz

Pow. użytkowa

149,1 m²

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Amadeusz

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

151 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

408 714,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Amadeusz

Kąt dachu

40°

5 540 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 78,90 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 78,90 m²

1. wiatrołap 4,80 m²
2. hall 12,10 m²
3. spiżarnia 1,40 m²
4. pokój 9,60 m²
5. kuchnia 8,60 m²
6. jadalnia 12,70 m²
7. pok. dzienny 26,30 m²
8. łazienka 3,40 m²
9. pom. gosp.* 8,00 m²
10. garaż* 19,90 m²

Rzut poddasza 70,20 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 70,20 m²

1. hall 7,20 m²
2. łazienka 9,20 m²
3. pokój 14,80 m²
4. pokój 13,50 m²
5. garderoba 6,40 m²
6. pokój 19,10 m²
7. strych* 21,90 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Amadeusz na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
149,1 m²
Pow. zabudowy
151 m²
Min. szer. działki
22,67 m
Min. dł. działki
20,22 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,8 m
Szerokość budynku
14,67 m
Długość budynku
12,22 m
Kubatura
619,9 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
254,06 m²
Kominek
tak

Opis projektu Amadeusz

Tradycyjny dom z poddaszem i garażem w zwartej bryle

Projekt Amadeusz to dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy tradycyjną estetykę z funkcjonalnym układem przestrzeni. Zaprojektowany jako budynek parterowy z użytkowym poddaszem, oferuje powierzchnię użytkową 149,1 m². Jego zwarta bryła o nietypowym kształcie, pokryta dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi, z łatwością wpisze się w różnorodne otoczenie. Charakterystyczne elementy, takie jak wykusz i lukarny, nadają budynkowi indywidualny charakter.

Najważniejsze atuty projektu Amadeusz

  • Garaż jednostanowiskowy, który przylega do bryły budynku, zapewnia wygodne miejsce parkingowe, a także bezpośredni dostęp do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 8 m².
  • Użytkowe poddasze, które mieści trzy pokoje, łazienkę oraz duży strych, daje możliwość adaptacji przestrzeni na dodatkowy pokój o powierzchni 21,9 m².
  • Kominek w salonie o powierzchni 26,3 m² stwarza miejsce do wypoczynku i może być dodatkowym źródłem ciepła w chłodniejsze dni.
  • Wykusz w jadalni zapewnia dodatkową przestrzeń i doświetlenie wnętrza, tworząc przyjemne miejsce do spożywania posiłków.
  • Możliwość wydzielenia garderoby w hallu na parterze ułatwia utrzymanie porządku w strefie wejściowej.
  • Tradycyjna technologia murowana z bloczków wapienno-piaskowych zapewnia trwałość konstrukcji oraz dobre parametry izolacyjne ścian.

Przestronna strefa dzienna z kominkiem i sypialnie na poddaszu

Parter domu rozpoczyna się od wiatrołapu o powierzchni 4,8 m², który prowadzi do przestronnego hallu o powierzchni 12,1 m². W hallu przewidziano możliwość wydzielenia garderoby, co pozwala na wygodne przechowywanie odzieży wierzchniej. Centralną część parteru stanowi otwarta strefa dzienna, na którą składa się kuchnia o powierzchni 8,6 m², jadalnia 12,7 m² z wykuszem oraz pokój dzienny o powierzchni 26,3 m² z kominkiem. Bezpośrednio z kuchni dostępna jest spiżarnia o powierzchni 1,4 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 3,4 m² oraz pokój o powierzchni 9,6 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,9 m², do którego przylega pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8 m².

Na poddasze prowadzą schody z hallu, gdzie znajduje się przestronny hall o powierzchni 7,2 m². Tutaj zaprojektowano trzy sypialnie: największa o powierzchni 19,1 m², a także dwie pozostałe o powierzchniach 14,8 m² i 13,5 m². Obok sypialni mieści się łazienka o powierzchni 9,2 m². Dodatkowo na poddaszu przewidziano garderobę o powierzchni 6,4 m² oraz strych o powierzchni 21,9 m², co daje możliwość elastycznej adaptacji tej przestrzeni na czwarty pokój lub inną funkcję, dostosowaną do potrzeb mieszkańców.

Elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni

Na parterze pokój o powierzchni 9,6 m² może zostać wykorzystany jako domowe biuro, zapewniając komfortowe warunki do pracy zdalnej, lub jako pokój dla gości. Duży pokój dzienny z kominkiem pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej i rozrywkowej. W jadalni z wyjściem w wykuszu jest miejsce na większy stół, sprzyjający rodzinnym spotkaniom. Na poddaszu strych o powierzchni 21,9 m² daje możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, pokoju hobby, siłowni lub pracowni, zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.

Amadeusz – dom dla rodziny z poddaszem użytkowym

Projekt Amadeusz to propozycja dla rodziny poszukującej domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i jednostanowiskowym garażem. Z trzema sypialniami na piętrze oraz dodatkowym pokojem na parterze, projekt ten oferuje komfortową przestrzeń dla czterech do sześciu osób. Dodatkowo duży strych na poddaszu umożliwia adaptację na kolejną sypialnię, co zwiększa elastyczność projektu dla rosnącej rodziny lub jako przestrzeń dla gości. Dom sprawdzi się na działkach o minimalnych wymiarach 22,67 m szerokości i 20,22 m długości.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Amadeusz

  • Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
  • Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
  • Strop: gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
  • Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową.
  • Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.

Koszty budowy

od 408 714,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    408 714,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +150 591,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +286 272,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
408 714,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+150 591,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 892,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    25 347,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    38 766,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    35 784,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    32 802,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+286 272,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    37 275,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    55 167,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    77 532,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    47 712,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    68 586,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Dobre Domy

Podobne projekty

149,1 m²
2
5 640 zł
149,8 m²
5
2
1
5 690 zł
138,9 m²
5
2
1
5 590 zł
143,4 m²
5
3
1
5 690 zł
146,6 m²
5
2
1
5 690 zł
141,5 m²
6
3
1
4 090 zł
161,4 m²
5
3
1
6 040 zł
156,7 m²
6
2
1
4 799 zł
145 m²
5
1
1
5 690 zł
144,12 m²
6
3
1
3 940 zł
130,7 m²
5
2
1
5 590 zł
146,1 m²
6
2
1
4 499 zł
133,2 m²
5
2
1
5 590 zł
132,4 m²
1
5 440 zł
139,6 m²
5
2
1
5 590 zł
152,8 m²
5
1
1
5 840 zł
139,7 m²
5
2
1
4 799 zł
143 m²
5
2
1
4 100 zł
171,4 m²
5
2
1
6 140 zł
148,2 m²
5
2
1
5 690 zł
134,74 m²
5
3
1
6 049 zł
155,8 m²
5
2
1
5 840 zł
132,2 m²
5
2
1
5 590 zł
159,3 m²
5
2
1
4 899 zł
137,6 m²
1
5 440 zł
131,6 m²
4
2
1
5 590 zł
146,3 m²
5
2
1
5 690 zł
131,6 m²
5
2
1
5 590 zł
149,9 m²
4
2
2
5 790 zł
139,49 m²
5
2
1
4 599 zł

Opinie do projektu domu Amadeusz

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Amadeusz*