Parametry projektu Alfa I
- Pow. użytkowa (bez garażu): 142,8 m²
- Pow. zabudowy: 163 m²
- Min. szerokość działki: 22,26 m
- Min. długość działki: 19,36 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,6 m
- Szerokość domu: 15,26 m
- Długość domu: 11,36 m
- Kubatura: 515,8 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 252,5 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 92,90 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 2,90 m² | |
| 2. | hall | 7,50 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,30 m² | |
| 4. | pok.dzienny + jadalnia | 32,70 m² | |
| 5. | łazienka | 6,50 m² | |
| 6. | pokój | 11,90 m² | |
| 7. | korytarz | 5,40 m² | |
| 8. | pokój | 12,00 m² | |
| 9. | pom. gosp. | 3,70 m² | |
| 10. | garaż | 24,70 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 49,90 m² | ||
| 1. | hall | 8,60 m² | |
| 2. | pokój | 12,40 m² | |
| 3. | pokój | 12,40 m² | |
| 4. | pokój | 8,90 m² | |
| 5. | łazienka | 7,60 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Alfa I! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Alfa I
Dom z użytkowym poddaszem, przeznaczony dla 5-7-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem od ogrodu, przestrzennie połączony z jadalnią, częściowo otwarta kuchnia, łazienka oraz dwa wygodne pokoje. Jednostanowiskowy garaż dostępny jest poprzez pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje oraz przestronna łazienka. Centralnie usytuowany kominek pozwala na wykonanie ogrzewania kominkowego. Projekt dostępny w wersji bez garażu – Alfa III oraz z garażem dwustanowiskowym - Alfa II. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy oraz płyty żelbetowe.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty392 712 zł
- Stan deweloperski Economic+144 228 zł
- Stan deweloperski Premium+274 176 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 136 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 276 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 128 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 416 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 836 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 256 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 696 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 688 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alfa II
- Pow. użytkowa:142,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,36 x 24,36 m
- Alfa III
- Pow. użytkowa:142,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,36 x 19,36 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Czy jest możliwość, żeby nad garażem zrobić jeszcze jedno pomieszczenie w takim układzie, ślepą łazienkę i okno w garażowym poddaszu?
Istnieje możliwość wprowadzenia wyżej wymienionych zmian na etapie adaptacji projektu do działki za autorską zgodą udzielaną bezpłatnie na życzenie inwestora. Zmiana ta wiąże się ze zgodą na modyfikację wymiarów zewnętrznych budynku i konstrukcji dachu. Zrównując bryłę garażu z bryłą mieszkalną i podnosząc dach, uzyskamy odpowiednią wysokość poddasza garażu, by móc je adaptować na użytkowe. Zgoda na zmiany w stolarce otworowej umożliwi doprojektowanie okien na nowo powstałym poddaszu.
