Parametry projektu Agatka
- Pow. użytkowa: 135,56 m²
- Pow. zabudowy: 118,52 m²
- Min. szerokość działki: 20 m
- Min. długość działki: 18,95 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,14 m
- Szerokość domu: 12,43 m
- Długość domu: 10,8 m
- Kubatura: 591 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 201,16 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,55 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Agatka! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Agatka
Projekt Agatka to jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym, który jest doskonały dla rodziny czteroosobowej. Prosta bryła domu zaplanowana na rzucie kwadratu przykryta czterospadowym dachem (o kącie nachylenia 42°) urozmaicona została przeszkolonym wykuszem powiększającym jadalnię, oraz dwiema dużymi lukarnami z balkonami.
Wejście główne podkreśla niewielki podcień balkonowy oraz weranda. Nowoczesnym akcentem zawartym w projekcie są duże przeszklenia doskonale doświetlające pomieszczenia. Białą tynkowaną elewację ozdabiają grafitowe szerokie opaski okienne, ceglana okładzina wykończeniowa oraz czerwony dach znakomicie korespondujący z zielenią ogrodu.
Powierzchnia domu wynosi 135,56 m². Można zbudować go na wąskich działkach o minimalnej szerokości 20 m. Wysokość domu jest równa 9,14 m.
Garaż z przejściem do kotłowni w projekcie Agatka
Dom Agatka zawiera dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Wykorzystano w projekcie każdy metr kwadratowy powierzchni. Do wnętrza domu przechodzi się przez sień, z której można przejść do garażu. Takie rozwiązanie pozwoli w łatwy sposób przenieść zakupy z samochodu do kuchni. Jednostanowiskowy garaż (17,82 m²) połączony jest z kotłownią oraz dużym pomieszczeniem gospodarczym (7,75 m²). Ostatnie pomieszczenie można zagospodarować zgodnie z potrzebami inwestorów.
Praktyczne pomieszczenia dodatkowe
Obok wejścia znajduje się niewielkie WC dla gości (2,38 m²). Pośrodku holu głównego rozmieszczono schody prowadzące na poddasze. Przestronny salon wypoczynkowy z kominkiem połączono z jadalnią (33,76 m²) zawierającą duży stół dla całej rodziny oraz ustawną kuchnią (9,66 m²), tworząc otwartą przestrzeń. Dużą zaletą projektu jest wydzielenie pomieszczeń gospodarczych, w których można zaaranżować kotłownię oraz pralnię z suszarnią.
Taras w projekcie Agatka
Rozległy, częściowo zadaszony taras na którym można znaleźć się dzięki przeszkleniom w salonie, będzie doskonałym miejscem spożywania posiłków na świeżym powietrzu w ciepłe dni. Jest zadaszony dzięki znajdującemu się nad nim balkonowi, zupełnie jak strefa wejściowa budynku Agatka. Nic nie stoi na przeszkodzie, by urządzać tam niewielkie przyjęcia dla znajomych, relaksować się w towarzystwie bliskich czy odpoczywać na świeżym powietrzu z ulubioną książką.
Strefa nocna z wygodnymi i przestronnymi sypialniami
Poddasze domu Agatka tworzy strefę nocną. Rozlokowano tu trzy sypialnie oraz dużą łazienkę, w której zmieści się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Powierzchnia sypialni wynosi 15,27 m², 16,09 m² i 16,80 m². Plusem jest wydzielenie garderoby, do której można wejść z jednego z pokojów. Każda z sypialni ma dostęp do dużego balkonu, gdzie można wypocząć i zaczerpnąć świeżego powietrza, np. w przerwach od nauki.
Kolejnym ciekawym rozwiązaniem jest zaplanowanie sypialni rodziców po przeciwnej stronie poddasza. W ten sposób różne tryby dnia, np. późniejsze kładzenie się spać starszych członków rodziny czy głośna zabawa dzieci, nie będą zakłócać odpoczynku osobom po drugiej stronie.
Projekt Agatka można zbudować w wersji odbicia lustrzanego. Jest to dom stosunkowo tani w budowie, który zachwyci nawet najbardziej wymagających inwestorów.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty390 590 zł
- Stan deweloperski Economic+136 915 zł
- Stan deweloperski Premium+260 275 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 267 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 045 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 246 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 534 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 823 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 890 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 157 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 491 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 379 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 358 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Podoba mi się projekt Agatka i chciałbym dowiedzieć się, czy udałoby się połączyć garaż z kotłownią oraz pomieszczeniem gospodarczym i czy w tak powiększonym garażu zmieściłyby się dwa średniej wielkości auta jedno za drugim?
W tak powiększonym garażu powinny zmieścić się dwa samochody. Utworzenie dwóch miejsc parkingowych będzie wiązało się z koniecznością przeniesienia komina oraz z usunięciem ścian działowych.
- Bardzo podoba mi się projekt Agatka, ale chciałabym wiedzieć, czy mogłabym zabudować podcień przy wyjściu na taras?
Taką zmianę może wprowadzić architekt adaptujący. Nie jest to modyfikacja trudna do zastosowania, ponieważ nie wymaga ingerencji w konstrukcję dachu.