Projekt domu APS 185 dwu
Pow. użytkowa
307 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
249,4 m²
Koszt SSZ
809 780,00 zł
Kąt dachu
38°
Koniec promocji za:
6 909 zł
Cena katalogowa: 7 699 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6 909 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 95,90 m²
Rzut parteru 95,90 m²
| 1. Wiatrołap | 3,70 m² |
| 2. Hol | 8,20 m² |
| 3. Pokój dzienny z jadalnią | 28,60 m² |
| 4. Pokój | 12,60 m² |
| 5. Garaż | 19,10 m² |
| 6. Kotłownia | 3,40 m² |
| 7. WC | 2,90 m² |
| 8. Kuchnia | 11,10 m² |
| 9. Spiżarnia | 1,80 m² |
| 10. Schody | 4,50 m² |
Rzut poddasza 80,10 m²
Rzut poddasza 80,10 m²
| 1. Schody | 5,30 m² |
| 2. Korytarz | 7,70 m² |
| 3. Pokój | 16,40 m² (19,50 m²) |
| 4. Pokój | 16,80 m² (19,90 m²) |
| 5. Garderoba | 5,80 m² |
| 6. Pokój | 16,00 m² (17,00 m²) |
| 6. Łazienka | 6,90 m² (10,60 m²) |
| 7. Garderoba | 5,20 m² (7,60 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu APS 185 dwu
Projekt APS 185 dwu to dom jednorodzinny zaprojektowany w stylu tradycyjnym, wyróżniający się dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Jest to budynek murowany z betonu komórkowego, który składa się z dwóch bliźniaczych segmentów, co sprawia, że jest to rozwiązanie dla dwóch rodzin. Każdy segment posiada własne wejście, garaż w bryle budynku oraz niezależny układ pomieszczeń.
Najważniejsze atuty projektu APS 185 dwu
- Dwulokalowy charakter projektu pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin w jednym budynku, zachowując ich niezależność.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie i bezpośredni dostęp do wnętrza domu.
- Obecność kominka w pokoju dziennym tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
- Dodatkowy pokój na parterze oferuje elastyczność w aranżacji, mogąc służyć jako gabinet lub sypialnia dla gości.
- Trzy obszerne sypialnie na poddaszu z garderobami zapewniają komfortowe warunki dla mieszkańców.
- Projekt zawiera lukarny i wykusz, które wzbogacają bryłę budynku i doświetlają wnętrza.
Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze
Wejście do każdego segmentu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 3,7 m², który otwiera się na hol (8,2 m²). Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 28,6 m², wyposażony w narożny kominek. Obok niego, dostępna jest kuchnia o powierzchni 11,1 m² ze spiżarnią pod schodami (1,8 m²). Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój o metrażu 12,6 m², który może pełnić różne funkcje. Uzupełnieniem parteru jest wc o powierzchni 2,9 m², garaż jednostanowiskowy (19,1 m²) oraz kotłownia (3,4 m²).
Na poddasze prowadzą schody o powierzchni 4,5 m². Znajduje się tam korytarz (7,7 m²), z którego dostępne są trzy sypialnie. Sypialnie mają powierzchnie: 16,4 m², 16,8 m² i 16 m². Dwie z nich posiadają własne garderoby o powierzchniach 5,8 m² i 5,2 m². Na poddaszu zaprojektowano także wspólną łazienkę o powierzchni 6,9 m².
Elastyczne możliwości zagospodarowania wnętrz
Pokój dzienny z jadalnią, o powierzchni blisko 29 m², pozwala na ustawienie dużego stołu jadalnianego oraz komfortowej części wypoczynkowej z sofami. Obecność kominka sprzyja aranżacji centralnego punktu salonu. Kuchnia z wydzieloną spiżarnią pozwala na efektywne przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku. Dodatkowy pokój na parterze (12,6 m²) można zaadaptować na gabinet do pracy zdalnej, bibliotekę lub sypialnię dla gości, co jest praktycznym rozwiązaniem w domach z dużą liczbą mieszkańców. Garderoby przy dwóch sypialniach na poddaszu ułatwiają przechowywanie odzieży i odciążają sypialnie z konieczności wstawiania dużych szaf. Przestronne sypialnie na poddaszu umożliwiają swobodne ustawienie łóżek, biurek i innych mebli.
APS 185 dwu – dom dla dwóch rodzin
Projekt APS 185 dwu jest przeznaczony dla dwóch rodzin, z których każda może składać się z 4-5 osób. Każdy segment oferuje pięć pokoi, w tym trzy sypialnie na poddaszu oraz dodatkowy pokój na parterze, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku oraz dwóch łazienek w każdym segmencie (jedna na parterze, druga na poddaszu) zwiększa wygodę użytkowania. Dom o powierzchni użytkowej 307 m² i wysokości 8,51 m w kalenicy, z poddaszem użytkowym, wymaga działki o minimalnych wymiarach 18,25 m szerokości i 21,32 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu APS 185 dwu
- Ściany: bloczki beton komórkowy + ocieplenie TERMOORGANIKA.
- Strop parteru: typu TERIVA.
- Strop poddasza: drewniany.
- Dach: drewniany, dwuspadowy.
- Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
- Kąt nachylenia dachu: 38.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna ROCKWOOL.
- Tynk: mineralny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty809 780,00 zł
- Stan deweloperski Economic+310 070,00 zł
- Stan deweloperski Premium+589 440,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 840,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna52 190,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza79 820,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne73 680,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne67 540,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna76 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna113 590,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza159 640,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne98 240,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne141 220,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu APS 185 dwu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu APS 185 dwu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
