GMC23 to oferta dla Inwestorów, którzy planują realizację dodatkowego budynku na swojej działce. Jest to projekt garażu dla busa, w którym nie tylko znajdą się miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów, ale który jednocześnie będzie mógł pełnić także dodatkowe funkcje gospodarcze. GMC23 przedstawia bowiem budynek garażowo-magazynowy z poddaszem użytkowym. Prostą, murowaną bryłę zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta, zwieńczono tutaj dachem czterospadowym, którego połać urozmaicono dwiema naprzeciwległymi, eleganckimi lukarnami. Ich zastosowanie nie ogranicza się do funkcji dekoracyjnych, bowiem lukarny jednocześnie umożliwiają optymalne doświetlenie poddasza światłem naturalnym.

Do części garażowej budynku prowadzą dwie szerokie, wygodne bramy wjazdowe oraz dodatkowe drzwi wejściowe, ulokowane przy części parkingowej przeznaczonej dla mniejszego pojazdu. Część garażowa zapewnia bezpiecznie schronienie dwóm pojazdom; w jednym pomieszczeniu może wygodnie zaparkować samochód osobowy, w drugiej natomiast zmieści się pojazd większych rozmiarów – na przykład bus.

Na bocznej ścianie obiektu zaplanowano drugie niezależne wejście. Prowadzi ono do przedsionka oraz holu. Stąd dostępne są dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno przeznaczone na kotłownię) oraz WC. Pod schodami dodatkowo zaplanowano niewielki, przydatny schowek. Całe poddasze zaprojektowano jako gospodarcze, ale można je zaaranżować w dowolny sposób, zgodnie z indywidualnymi potrzebami Inwestora.