Projekt domu Zgrabny 1 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
89,6 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
84,2 m²
Koszt SSZ
227 584 zł
Kąt dachu
45°
4 670 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 49,60 m²
Rzut parteru 49,60 m²
| 1. Komunikacja | 7,70 m² |
| 2. Pom. gospodarcze - kotłownia | 8,80 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 25,90 m² |
| 4. Kuchnia | 11,90 m² |
| 5. Pom. gospodarcze - spiżarnia | 2,50 m² |
| 6. WC | 1,60 m² |
Rzut poddasza 39,90 m²
Rzut poddasza 39,90 m²
| 1. Komunikacja + aneks | 9,60 m² (15,60 m²) |
| 2. Sypialnia | 10,00 m² (14,10 m²) |
| 3. Łazienka | 3,10 m² (5,30 m²) |
| 4. Sypialnia | 9,20 m² (12,70 m²) |
| 5. Sypialnia | 8,00 m² (12,10 m²) |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Zgrabny 1
Projekt niedużego nowoczesnego domu z użytkowym poddaszem. Jego głównymi zaletami są niebanalny wygląd oraz niewielkie wymiary zewnętrzne i niska powierzchnia zabudowy, która umożliwia realizację na bardzo małych działkach. Jego prosta, zaplanowana na rzucie prostokąta forma przykryta dwuspadowym dachem jest tradycyjna, ale zastosowane przez nas materiały wykończeniowe nadają jej zdecydowanie nowoczesnego wizerunku. Do pokrycia niemal całego domu wybraliśmy ciemną, ręcznie formowaną cegłę klinkierową. Elewację parteru uzupełnia intensywnie żółta, kontrastująca z klinkierem płyta HPL, która akcentuję strefę wejściową oraz przestrzeń między oknami w salonie. Brak okapów, ukryte rynny systemowe Galeco, grafitowa płaska dachówka oraz proste stalowe balustrady okien na poddaszu uzupełniają nowoczesną stylistykę. Oczywiście zaproponowane przez nas materiały są opcjonalne, dlatego przygotowaliśmy również wizualizacje z budżetową wersję elewacji z wykorzystaniem znacznie tańszego tynku cienkowarstwowego oraz blachą panelową na rąbek zamiast dachówki.
Plan wnętrza jest równie prosty jak zewnętrza forma budynku. Rzut parteru jest podzielony na trzy strefy – wejściową, gospodarczą i dzienną. Otwarty plan części dziennej łączący w jedną wizualną całość przestrzeń kuchni, jadalni, salonu i schodów na poddasze jest charakterystyczny dla naszej pracowni. Taki zabieg oraz zastosowanie dużych okien pozwala na wizualne powiększenie niewielkiej powierzchni. Usytuowana na froncie duża kuchnia z wyspą posiada wygodną spiżarnię. Umieszczone na ścianie salonu nowoczesne dywanowe schody stanowią nie tylko komunikację na górną kondygnację, ale są również pięknym elementem dekoracyjnym. Część gospodarcza jest wyjątkowo duża. Składa się z uniwersalnego pomieszczenia pełniącego funkcję garderoby, pralni i suszarni oraz pomieszczenia na kocioł i rekuperator. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz otwarta przestrzeń sąsiadująca z biegiem schodów, którą zaaranżowaliśmy jako aneks gabinetowy, oświetlony przedłużonym oknem połaciowym oraz wysokim oknem w ścianie szczytowej nad schodami. Powyżej poddasza znajduje się jeszcze praktyczny strych, który można wykorzystać na przestrzeń magazynową. Wysoki kąt nachylenia połaci sprawia, że przestrzeń poddasza jest wygodna i funkcjonalna.
Projekt Zgrabny 1 jest przeznaczony dla 3 – 4-osobowej rodziny. Dedykujemy go inwestorom, którzy posiadają niewielką działkę i ograniczony budżet, ale pragną zamieszkać w domu nowoczesnym i oryginalnym. Tradycyjna konstrukcja, możliwość zastosowania tańszych materiałów wykończeniowych bez straty na wyglądzie budynku i niewielkie wymiary zewnętrzne przekładają się wprost na niskie koszty budowy. Z kolei nieduża powierzchnia użytkowa i kubatura oraz wentylacja mechaniczna gwarantują niskie koszty eksploatacji.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Zgrabny 1
- Ściany: bloczek silikatowy + wełna mineralna i styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: płytka kliknierowa ręcznie formowana, płyta elewacyjna HPL, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płytka klinkierowa można zamienić na inny, np. drewno.
- Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Schody: systemowe, konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie rodzaj dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty227 584 zł
- Stan deweloperski Economic+90 496 zł
- Stan deweloperski Premium+172 032 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 752 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 232 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 296 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 504 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 712 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 152 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 592 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 216 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Zgrabny 1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Zgrabny 1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
