Projekt domu Żarnów
Pow. użytkowa
144,16 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
106,8 m²
Koszt SSZ
366 166,00 zł
Kąt dachu
40°
5 480 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 82,52 m²
Rzut parteru 82,52 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,07 m² |
| 1.2. pom. gosp. | 7,57 m² |
| 1.3. kuchnia, salon | 44,22 m² |
| 1.4. łazienka | 7,82 m² |
| 1.5. pokój | 14,97 m² |
| 1.6. schowek | 1,87 m² |
Rzut poddasza 74,47 m²
Rzut poddasza 74,47 m²
| 2.1. komunikacja | 11,40 m² (11,40 m²) |
| 2.2. pokój | 15,72 m² (17,08 m²) |
| 2.3. pokój | 15,18 m² (17,11 m²) |
| 2.4. pokój | 15,32 m² (17,26 m²) |
| 2.5. garderoba | 3,39 m² (5,23 m²) |
| 2.6. łazienka | 13,46 m² (14,75 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Żarnów
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, z murowaną technologią budowy. Bryła budynku jest prostokątna, z dwuspadowym dachem, którego kalenica jest równoległa do drogi. Z zewnątrz dom jest wykończony drewnem, posiada też głęboki podcień, filary oraz lukarny. Dom został zaprojektowany jako wolnostojący, bez piwnicy, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem.
Najważniejsze atuty projektu Żarnów
- Zwarta, prostokątna bryła budynku z dwuspadowym dachem ułatwia proces budowy.
- Obecność kominka w salonie pozwala na alternatywne ogrzewanie i tworzy dodatkowe źródło ciepła.
- Głęboki podcień przy wejściu do domu chroni przed opadami atmosferycznymi.
- Użytkowe poddasze oferuje trzy dodatkowe pokoje i łazienkę, zwiększając powierzchnię mieszkalną domu.
- Murowana technologia budowy z bloczków betonu komórkowego zapewnia trwałość konstrukcji.
Przestronny salon z wyjściem na zewnątrz i funkcjonalne zaplecze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6,07 m², znajdziemy się w strefie dziennej, która łączy kuchnię i salon o łącznej powierzchni 44,22 m². Salon dysponuje kominkiem, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 14,97 m², łazienka (7,82 m²), pomieszczenie gospodarcze (7,57 m²) oraz schowek (1,87 m²). Schody prowadzące na poddasze zlokalizowano w salonie.
Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu. Znajdują się tu trzy pokoje o powierzchniach odpowiednio 15,72 m², 15,18 m² i 15,32 m². Wszystkie pokoje są doświetlone lukarnami. Do dyspozycji mieszkańców poddasza jest również duża łazienka o powierzchni 13,46 m² oraz garderoba o powierzchni 3,39 m². Komunikacja na poddaszu zajmuje 11,4 m².
Możliwości aranżacyjne parteru i poddasza
Duży salon o powierzchni 44,22 m² z otwartą kuchnią umożliwia elastyczną aranżację strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Pokój na parterze może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia, oferując prywatność dzięki lokalizacji z dala od głównego salonu. Pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję pralni lub spiżarni, a schowek pod schodami pozwala na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów. Na poddaszu trzy niezależne pokoje pozwalają na stworzenie sypialni dla dzieci, pokoju dla gości, czy też prywatnego biura. Garderoba przy jednej z sypialni zapewnia wygodne miejsce do przechowywania ubrań.
Żarnów – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt domu Żarnów jest przeznaczony dla rodziny potrzebującej pięciu pokoi, w tym czterech sypialni (jedna na parterze, trzy na poddaszu). Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 144,16 m² zapewnia przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Dom jest pozbawiony garażu, co należy wziąć pod uwagę przy wyborze projektu. Dwie łazienki – jedna na parterze, druga na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania. Minimalne wymiary działki pod budowę to 19 metrów szerokości i 17,4 metra długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Żarnów
- Wysokość ścianki kolankowej: 1.11 m.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna + gerard c.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego + wełna mineralna + deska.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego.
- Typ ogrzewania: pompa ciepła + kominek.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty366 166,00 zł
- Stan deweloperski Economic+145 601,00 zł
- Stan deweloperski Premium+276 787,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 299,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 507,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 482,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 598,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 715,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 040,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 339,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza74 963,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 131,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 314,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Żarnów
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Żarnów
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
