Parametry projektu Wyjątkowy 2
- Pow. użytkowa: 201,09 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 313,98 m²
- Min. szerokość działki: 27,85 m
- Min. długość działki: 32,41 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,33 m
- Szerokość domu: 20,45 m
- Długość domu: 24,41 m
- Kubatura: 1311 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 459,7 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 76,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,33 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 5,28 m² | |
| 2. | Szatnia | 3,38 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 58,97 m² | |
| 4. | Kuchnia | 18,14 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 3,66 m² | |
| 6. | Hol + wypoczynek | 19,61 m² | |
| 7. | WC | 2,06 m² | |
| 8. | Sypialnia | 18,81 m² | |
| 9. | Łazienka | 10,10 m² | |
| 10. | Garderoba | 7,39 m² | |
| 11. | Pokój / gabinet | 12,07 m² | |
| 12. | Sypialnia | 15,24 m² | |
| 13. | Sypialnia | 14,22 m² | |
| 14. | Łazienka | 5,49 m² | |
| 15. | Schowek | 0,98 m² | |
| 16. | Pralnia | 5,69 m² | |
| 17. | Kotłownia | 6,16 m² | |
| 18. | Garaż | 47,84 m² |
Rzut strychu
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wyjątkowy 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wyjątkowy 2
Luksusowy dom parterowy, który spełni oczekiwania wymagających inwestorów - projekt domu Wyjątkowy 2. Powstał z myślą o co najmniej czteroosobowej rodzinie, która ceni sobie wygodę. Budynek zaplanowano na planie litery T, co umożliwia maksymalne wyeksponowanie stref we wnętrzu, i przykryto eleganckim wielospadowym dachem krytym dachówką. Przedłużony podcień pełni funkcję zadaszenia. Elewacja została wykończona płytkami klinkierowymi o różnych odcieniach i ciepłą okładziną drewnianą, dzięki czemu dom prezentuje się pięknie i stylowo. Dom z łatwością wpisze się w miejski lub podmiejski krajobraz.
Strefa dzienna, sypialniana i gospodarcza na parterze
Architekt starannie zaplanował układ pomieszczeń. Najbardziej reprezentatywnym miejscem w domu jest duży salon połączony ze słoneczną jadalnią – ich łączna powierzchnia wynosi niemalże 60 m². Nie mogło zabraknąć w nim kominka, który nada wnętrzu klimatu i pozwoli ogrzać się mieszkańcom podczas chłodnych wieczorów. Pustka nad salonem sprawia, że wnętrze wydaje się jeszcze bardziej przestronne. Tuż obok znajduje się kuchnia, w której odnajdzie się każda osoba, uwielbiająca gotować. Po środku zaplanowano nowoczesną kuchnię kuchenną, dzięki której przygotowywanie posiłków będzie przyjemnością. Dodatkową zaletą projektu jest spiżarnia, umożliwiająca przechowywanie domowych zapasów, kompotów i konfitur itd.
Druga część domu to przestrzeń do wyłącznego użytkowania domowników. Po prawej stronie zaplanowano łazienkę, toaletę, schowek oraz minisalonik z miejscem na kanapę, stolik i telewizor. Po lewej zaś znajdują się trzy ustawne sypialnie i dodatkowy pokój, w którym można urządzić gabinet lub domową biblioteczkę. Co więcej, w sypialni głównej umieszczono dużą garderobę (ponad 7 m²) i łazienkę z wanną i prysznicem. Projekt domu uwzględnia również kotłownię powyżej 6 m² i pralnię, która pomoże w utrzymywaniu porządku.
Projekt domu ze strychem
Nad parterem znajduje się strych o sporej wielkości. Idealnie sprawdzi się jako składzik. Istnieje możliwość adaptacji strychu i tym samym powiększenia powierzchni użytkowej domu.
Garaż dwustanowiskowy na dwa samochody
Kolejnym atutem projektu jest duży garaż, który pomieści dwa samochody oraz sprzęty i narzędzia ogrodnicze lub – w wersji dla majsterkowiczów – niewielki warsztat. Posiada dodatkowe drzwi prowadzące do ogrodu, co ułatwi codzienne użytkowanie.
Projektowanie wnętrz 3D - nowoczesna aranżacja budynku
Przykładowe aranżacje wnętrz 3D przedstawiają nowoczesną aranżację, spójną z zewnętrzną elewacją budynku. Staną się dla nas wspaniałą inspiracją, a jednocześnie pomogą nam wyobrazić sobie powierzchnie konkretnych pomieszczeń. Taka możliwość będzie mieć duży wpływ na ostatecznie podjętą przez nas decyzję.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian + płytki klinkierowe.
- Strop: żelbetowy monolityczny nad parterem.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie+ płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty748 771 zł
- Stan deweloperski Economic+203 101 zł
- Stan deweloperski Premium+386 093 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 131 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 185 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza52 283 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne48 262 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 240 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna50 273 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna74 403 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza104 567 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne64 349 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne92 501 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Wyjątkowy
- Pow. użytkowa:201,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:32,41 x 27,85 m
- Wyjątkowy 3
- Pow. użytkowa:175,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:40,41 x 24,28 m
Podobne projekty
