Parametry projektu Wisełka
- Pow. użytkowa: 84,91 m²
- Pow. zabudowy: 84,48 m²
- Min. szerokość działki: 18,98 m
- Min. długość działki: 16,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,07 m
- Szerokość domu: 10,63 m
- Długość domu: 8,5 m
- Kubatura: 439 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 174,05 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 94,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 67,25 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,20 m² | |
| 2. | holl | 7,82 m² | |
| 3. | kuchnia | 6,33 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 21,29 m² | |
| 5. | wc | 1,92 m² | |
| 6. | kotłownia | 5,87 m² | |
| 7. | garaż | 19,07 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 3,59 m² | (11,03 m²) |
| 2. | sypialnia | 11,01 m² | (14,73 m²) |
| 3. | sypialnia | 12,47 m² | (16,91 m²) |
| 4. | sypialnia | 9,54 m² | (13,61 m²) |
| 5. | łazienka | 7,75 m² | (11,03 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wisełka! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wisełka
Projekt Wisełka to propozycja niewielkiego, lecz pełnego wdzięku domu parterowego z poddaszem użytkowym. Ten dom o prostej bryle zaplanowanej na rzucie prostokąta zwieńczony został dwuspadowym symetrycznym dachem o kącie nachylenia 45°. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 84,91 m², a wysokość 8,07 m. Projekt można zbudować na wąskich działkach, o minimalnej szerokości 18,98 m. Jeszcze jedną ważną kwestią jest kalenica, która jest równoległa do drogi.
Dom sprawdzi się doskonale zarówno jako całoroczny, jak i letniskowy. Architektonicznie budynek nawiązuje do południowych rejonów Polski. Drewniane wykończenia szczytów domu, słupy z zastrzałami, balkon, kamienne okładziny elewacji przywodzą na myśl podhalańskie wzory. Inspiracja jest jednak delikatna, dlatego dom doskonale wpisze się w każdy krajobraz.
Praktyczne zadaszenia w projekcie Wisełka
Wejście główne podkreślono przedłużeniem połaci dachowej chroniącym domowników przed deszczem. Z bocznej ściany budynku wychodzi duży zadaszony balkon wsparty na drewnianych balach tworzący podcień nad tarasem. Biała kolorystyka elewacji połączona z kamienną okładziną wykończeniową dodaje domowi eleganckiego, pełnego wdzięku wyglądu.
Strefa gospodarcza z praktyczną kotłownią
Atutem projektu Wisełka jest podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę na garderobę. Z przedsionka można wejść do garażu (19,07 m²), a następnie do pomieszczenia gospodarczego (5,87 m²) przeznaczonego na kotłownię. Takie połączenie umożliwi w łatwy i szybki sposób przenieść zakupy z samochodu bezpośrednio do kuchni.
Strefa dzienna domu Wisełka z przedłużeniem w postaci tarasu
Hol główny, w którym zaplanowano schody na poddasze, łączy się następnie z reprezentacyjnym pokojem dziennym, na który składa się wygodny salon wypoczynkowy (21,29 m²), jadalnia z dużym stołem dla całej rodziny, a także otwarta kuchnia (6,33 m²) z zabudową w kształcie litery U. Duże przeszklone drzwi prowadzą na taras, który stanowi łącznik z ogrodem.
Na zadaszonym tarasie można zrelaksować się podczas wieczornych letnich dni. To także świetne miejsce organizacji przyjęć, strefy odpoczynku z wygodną kanapą czy jadalni dla domowników. Wszystko zależy od potrzeb mieszkańców!
Strefa nocna na poddaszu
Poddasze domu Wisełka kryje w sobie wszystkie prywatne pokoje domowników. Znajdują się tu trzy obszerne sypialnie z miejscem na duże szafy. Ich powierzchnia wynosi 9,54 m², 11,01 m² i 12,47 m². Z dwóch sypialni można wyjść na urokliwy balkon z widokiem na okoliczną przyrodę. W łazience dostępnej dla domowników można stworzyć własne małe spa.
Alternatywa dla zakupu mieszkania
Dom Wisełka jest propozycją bardzo atrakcyjną pod względem finansowym. Zapewni komfort czterem osobom, jednocześnie stanowiąc alternatywę dla zakupu mieszkania w mieście. Polecamy go szczególnie tym inwestorom, którzy cenią ciszę i spokój, dlatego chętnie zbudują dom np. pod miastem, nawet jeśli nie dysponują dużymi nakładami finansowymi.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty245 671 zł
- Stan deweloperski Economic+85 759 zł
- Stan deweloperski Premium+163 028 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 189 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 435 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 077 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 378 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 680 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 228 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna31 417 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza44 153 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 171 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 059 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Chatka
- Pow. użytkowa:64,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,35 x 16,5 m
- Wisełka wariant B
- Wariant z dodatkowym pokojem zamiast garażu.
- Pow. użytkowa:94,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,5x18,98 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy istnieje możliwość przedłużenia domu Wisełka od strony salonu, a jeżeli tak, to o ile?
Celem powiększenia salonu, można zabudować podcień tarasowy. Likwidując 1,35 m tarasu uzyskamy dodatkowe 9 m2 powierzchni użytkowej. Proponowane przez Pana zmiany nie będą skomplikowane i nie wpłyną na konstrukcję dachu, jeśli więc chciałby Pan jeszcze bardziej powiększyć salon, to nie ma pod tym względem ograniczeń i można zwiększyć jego powierzchnię zależnie od potrzeb.
- Bardzo podoba nam się projekt Wisełka i w związku z tym chcielibyśmy dowiedzieć się, czy można w nim zastosować strop tradycyjny - lany?
W tym przypadku przewidziano strop żelbetowy Teriva. Tradycyjny strop lany może zostać zaprojektowany przez lokalnego architekta na etapie adaptacji. Do projektu dołączymy zgodę autora na wprowadzenie stosownych zmian.
