Parametry projektu Wenecja 2G
- Pow. użytkowa: 145,7 m²
- Pow. zabudowy: 161,9 m²
- Min. szerokość działki: 24 m
- Min. długość działki: 21,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,16 m
- Szerokość domu: 15,8 m
- Długość domu: 11,9 m
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,60 m² | |
| 2. | Hall | 5,20 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,00 m² | |
| 4. | Pokój dzienny | 35,20 m² | |
| 5. | Pokój | 13,50 m² | |
| 6. | Hall 2 | 2,00 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,80 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 2,00 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 6,00 m² | |
| 10. | Garaż | 33,20 m² |
Rzut poddasza
| 11. | Hall | 10,40 m² | |
| 12. | Pokój | 12,60 m² | |
| 13. | Pokój | 14,50 m² | |
| 14. | Pokój | 12,30 m² | |
| 15. | Łazienka | 7,00 m² | |
| 16. | Łazienka | 5,30 m² | |
| 17. | Garderoba | 2,90 m² | |
| 18. | Strych lub pokój | 9,60 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wenecja 2G! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wenecja 2G
Wenecja 2G to klasycznie piękna willa o ponadczasowej architekturze i dodających jej niewątpliwego uroku wysmakowanych detalach. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym, który ma szansę przypaść do gustu miłośnikom przytulnych wnętrz pod skosami oraz funkcjonalnego podziału na dzienny parter oraz prywatne poddasze. Charakterystycznymi elementami domu Wenecja 2G są stylowe lukarny. Jedna z nich – frontowa – została połączona z umieszczonym nad wykuszem balkonem. Ale na tym nie koniec interesujących rozwiązań, które wyróżniają tę propozycję spośród innych projektów domów z poddaszem użytkowym. Nie mniej atrakcyjny jest okrągły taras zadaszony oryginalnym daszkiem.
Główne drzwi wejściowe do domu Wenecja 2G umieszczono w szerokim, eleganckim podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, a następnie hol. Stąd niewielki korytarzyk wiedzie do dodatkowego pokoju, naprzeciwko którego umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową. W holu usytuowano również wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym oraz przejściem do dwustanowiskowego garażu. Najważniejszą część dolnej kondygnacji zajmuje komfortowy pokój dzienny. To pomieszczenie zapewnia dużo miejsca dla rodzinnej integracji, gwarantuje też doskonałe warunki dla spotkań w szerszym gronie. Do salonu przylega usytuowana od strony frontowej kuchnia, którą wyposażono w praktyczną, pojemną spiżarnię. W kuchni umieszczono dodatkowe drzwi, które prowadzą wprost do holu, co usprawni użytkowanie kuchni, a zwłaszcza wnoszenie zakupów z garażu.
W projekcie Wenecja 2G na poddaszu zaplanowano trzy wygodne sypialnie. Najbardziej komfortowe warunki zapewnia usytuowana od strony frontowej główna sypialnia połączona z prywatną garderobą, łazienką oraz balkonem. Pomiędzy pokojami umieszczono też drugą łazienkę, dostępną dla pozostałych domowników. Powierzchnię nad garażem pozostawiono do indywidualnego zaadaptowania. Można tutaj pozostawić nieużytkowy strych, ale można też urządzić dodatkowy pokój.
Technologia wykonania
Ściany budynku zaprojektowano z betonu komórkowego lub w innej technologii w ramach adaptacji.
Strop gęstożebrowy, więźba drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową.
Inne pokrycia w ramach adaptacji.
Elewacje tynkowane, elementy fasad okładane płytką kamienną lub tynkowane.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty423 078 zł
- Stan deweloperski Economic+147 157 zł
- Stan deweloperski Premium+279 744 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 484 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 769 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 882 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 968 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 054 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 425 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 909 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 764 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 624 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 022 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Wenecja
- Pow. użytkowa:145,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,1 x 21,6 m
Podobne projekty
