Pow. użytkowa
127,02 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
169,85 m²
Koszt SSZ
390 873,00 zł
Kąt dachu
43°
4 199 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut parteru 135,47 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt Vitoria to dom jednorodzinny wolnostojący, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i zwartą bryłą. Zaprojektowany jako budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, łączy tradycyjną technologię murowaną z przemyślanym układem przestrzennym. Dach wielospadowy z kalenicą prostopadłą do drogi oraz obecność lukarn i wykusza nadają bryle dynamiki. Drewniane elementy elewacji dopełniają nowoczesny charakter budynku.
Parter domu Vitoria to głównie otwarta przestrzeń dzienna. Wejście prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 3,6 m², który oddziela wnętrze od warunków zewnętrznych. Komunikacja o powierzchni 12,13 m² łączy poszczególne pomieszczenia. Kuchnia o powierzchni 12,55 m² jest funkcjonalnie połączona z pokojem dziennym i aneksem jadalnym, tworząc wspólną przestrzeń o powierzchni 28,53 m². W strefie dziennej przewidziano miejsce na kominek. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 10,79 m² z garderobą o powierzchni 3,19 m², co pozwala na elastyczne wykorzystanie tej przestrzeni, np. jako sypialni dla gości. Łazienka o powierzchni 3,17 m² jest łatwo dostępna z części dziennej. Z korytarza dostępny jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 42,89 m², a także kotłownia o powierzchni 6,01 m² i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,56 m².
Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu, dostępna poprzez komunikację o powierzchni 14,1 m². Zaprojektowano tu trzy pokoje o powierzchniach 10,84 m², 10,84 m² oraz 11,62 m², które mogą pełnić funkcję sypialni. Na poddaszu znajduje się również łazienka o powierzchni 7,8 m², zapewniająca komfort mieszkańcom tej kondygnacji. Dodatkowo, projekt przewiduje strych o powierzchni 33,53 m², który może zostać zaaranżowany w zależności od potrzeb, oferując dużą swobodę w adaptacji przestrzeni.
Pokój dzienny z aneksem jadalnym o powierzchni 28,53 m² pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z sofami i fotelami wokół kominka. Część jadalna pomieści stół dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 12,55 m² umożliwia zabudowę w kształcie litery "L" lub "U", a bliskość spiżarni (1,05 m²) ułatwia organizację zapasów. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 10,79 m² z garderobą (3,19 m²) może zostać przeznaczony na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnię dla starszego członka rodziny. Na poddaszu, trzy pokoje o zbliżonych metrażach (10,84 m², 10,84 m², 11,62 m²) dają możliwość urządzenia sypialni dziecięcych lub młodzieżowych. Największy z nich może pełnić funkcję sypialni głównej. Strych o powierzchni 33,53 m² oferuje dużą powierzchnię, którą można zaadaptować na dodatkowy pokój rekreacyjny, domową siłownię, pracownię artystyczną lub przestronny schowek.
Projekt Vitoria to dom jednorodzinny wolnostojący, który oferuje pięć pokoi i dwie łazienki, co sprawia, że jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Obecność dwóch pełnych kondygnacji (parter i poddasze użytkowe) pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 42,89 m² jest komfortowym rozwiązaniem dla posiadaczy dwóch samochodów. Dodatkowy pokój na parterze z garderobą zapewnia elastyczność i może służyć jako gabinet lub sypialnia dla osoby, która preferuje życie na jednej kondygnacji. Duża powierzchnia użytkowa wynosząca 127,02 m² gwarantuje przestronność, a strych o powierzchni 33,53 m² na poddaszu daje dodatkowe możliwości adaptacji.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia tradycyjna:
- powierzchnia zabudowy - 169,85m2
- powierzchnia tarasu, podestu i schodów zew. -37,72m2
- powierzchnia użytkowa- 224,20m2
- powierzchnia całkowita - 373,82m2
- kubatura - 1023,35m3
- ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm + 10 cm styropian
- ściany wewnętrzne (nośne) gr. 25 cm i działowe gr. 12 cm
- wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM"
- strop gęstożebrowy "POROTHERM" o gr. 23 cm, nad garażem 27cm
- konstrukcja więźby dachowej drewniana w układzie krokwiowym
- pokrycie dachówka ceramiczna
- projekt posiada kominek
- instalacja grzewcza: kocioł gazowy w kotłowni.
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!