Projekt domu UA161
Pow. użytkowa
202,28 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
299,37 m²
Koszt SSZ
752 889,00 zł
Kąt dachu
0°
7 200 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut poddasza
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu UA161
Projekt UA161 to dom jednorodzinny o zwartej bryle, wyróżniający się nowoczesną elewacją. Jego parterowy układ bez piwnicy zapewnia łatwą dostępność do wszystkich pomieszczeń, a dwustanowiskowy garaż został zintegrowany z głównym budynkiem. Rozłożysty dach wielospadowy nadaje całości klasyczny charakter, a kalenica, ustawiona równolegle do drogi, ułatwia orientację względem działki. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej, ze stropem monolitycznym żelbetowym, co stanowi podstawę solidnej konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu UA161
- Dwustanowiskowy garaż, zintegrowany z budynkiem, zapewnia wygodne parkowanie pojazdów i bezpośrednie przejście do domu.
- Brak piwnicy i poddasza użytkowego w standardzie to uproszczenie konstrukcji, co może wpłynąć na szybkość budowy.
- Poddasze do adaptacji daje możliwość rozbudowy domu o dodatkowe pokoje w przyszłości, dopasowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb.
- Nowoczesna elewacja to estetyczny wygląd budynku, który wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne.
- Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku na działce, zapewniając harmonijny wygląd od frontu.
- Wysokość w kalenicy 7,82 m oferuje przestronne wnętrza, zwłaszcza w obszarze poddasza, co jest korzystne przy jego adaptacji.
Przestronny parter z możliwością rozbudowy
W projekcie UA161 dominującą częścią domu jest rozłożysty parter o powierzchni użytkowej 202,28 m². Na tym poziomie znajduje się cała strefa dzienna oraz prywatna. Integralną częścią bryły jest dwustanowiskowy garaż, który zapewnia wygodę użytkowania i chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi. Brak poddasza użytkowego w podstawowej wersji projektu sprawia, że wszystkie pomieszczenia mieszkalne są dostępne na jednym poziomie. Strop monolityczny żelbetowy stanowi solidną podstawę dla ewentualnej przyszłej adaptacji poddasza. Dom został zaprojektowany z myślą o prostocie i funkcjonalności, co widać w klarownym podziale przestrzeni.
Adaptacja poddasza na dodatkowe pokoje
Projekt UA161 oferuje znaczną elastyczność dzięki nieużytkowemu poddaszu, które jest przewidziane do adaptacji. Ze względu na wysokość w kalenicy wynoszącą 7,82 m, adaptacja tej przestrzeni pozwoli na stworzenie dodatkowych sypialni, gabinetu lub pomieszczeń rekreacyjnych, zwiększając powierzchnię użytkową domu bez konieczności rozbudowy w poziomie. To rozwiązanie jest szczególnie korzystne dla rodzin, których potrzeby mieszkaniowe mogą wzrosnąć w przyszłości. Konfiguracja dachu wielospadowego oraz technologia stropu żelbetowego zapewniają stabilną konstrukcję, umożliwiającą bezpieczne zagospodarowanie poddasza.
UA161 – dom z potencjałem dla rozrastającej się rodziny
Projekt UA161 to dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o rodzinie, która ceni sobie przestronność parteru i możliwość przyszłej rozbudowy. Powierzchnia użytkowa 202,28 m² zapewnia komfortowe warunki na jednym poziomie, a dwustanowiskowy garaż zintegrowany z bryłą domu stanowi praktyczne rozwiązanie. Dzięki możliwości adaptacji poddasza, projekt ten jest odpowiedni dla rodzin, które planują powiększenie, ponieważ pozwoli to na stworzenie dodatkowych sypialni lub przestrzeni do pracy bez konieczności przeprowadzki. Minimalne wymiary działki wynoszące 29,14 m szerokości i 27,04 m długości wskazują, że dom jest odpowiedni na działki o standardowych rozmiarach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu UA161
- Fundamenty: bloczki betonowe, lany beton.
- Ściany: gazobeton, ceramika, silikaty.
- Dach: tradycyjna więźba dachowa, dachówka, blacha, blachodachówka.
- Strop: żelbet.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty752 889,00 zł
- Stan deweloperski Economic+204 304,00 zł
- Stan deweloperski Premium+388 379,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 274,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 388,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza52 593,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne48 547,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 502,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna50 570,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna74 844,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza105 186,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne64 730,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne93 049,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu UA161
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu UA161
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
