Projekt domu Twins 2 dwa domy (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TEA-884
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Twins 2 dwa domy

Pow. użytkowa

113,27 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Twins 2 dwa domy

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Twins 2 dwa domy bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Twins 2 dwa domy

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

161,25 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

287 706,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Twins 2 dwa domy

Kąt dachu

35°

8 000 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 62,92 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 62,92 m²

1. Wiatrołap 3,60 m²
2. Komunikacja 12,00 m² (14,90 m²)
3. Spiżarka 1,12 m²
4. Pokój 9,33 m²
5. Łazienka 6,48 m²
6. Kuchnia 7,12 m²
7. Salon + jadalnia 23,27 m²
8. Taras 16,60 m²

Rzut poddasza 50,35 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 50,35 m²

1. Komunikacja 7,87 m² (7,87 m²)
2. Pokój 12,90 m² (18,59 m²)
3. Pokój 8,94 m² (11,91 m²)
4. Pokój 12,00 m² (14,60 m²)
5. Łazienka 8,64 m² (8,64 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Twins 2 dwa domy na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Twins 2 dwa domy

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
113,27 m²
Pow. zabudowy
161,25 m²
Min. szer. działki
20,9 m
Min. dł. działki
20,5 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,965 m
Szerokość budynku
12,9 m
Długość budynku
12,5 m
Nachylenie dachu
35°
Rodzaj zabudowy
bliźniaczy
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Twins 2 dwa domy

Projekt Twins 2 dwa domy to przykład budynku bliźniaczego z poddaszem użytkowym, charakteryzującego się zwartą bryłą i nowoczesną elewacją. Każdy z dwóch segmentów stanowi samodzielny dom jednorodzinny o prostej konstrukcji, przykrytej dwuspadowym dachem. Elewacja łączy tynki w różnych kolorach z drewnianymi elementami, co nadaje całości współczesny wygląd. Zastosowana technologia murowana ze stropem gęstożebrowym wspiera ekonomiczną realizację inwestycji.

Najważniejsze atuty projektu Twins 2 dwa domy

  • Zwarta bryła budynku z dwuspadowym dachem ułatwia i przyspiesza proces budowy, co wpływa na redukcję kosztów inwestycji.
  • Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i tynkami w różnych kolorach tworzy estetyczny i aktualny wygląd budynku.
  • Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni i tworzy przyjemną atmosferę.
  • Duże przeszklenia w salonie zapewniają wnętrzom dostęp do światła dziennego, co rozjaśnia przestrzeń i ogranicza zużycie energii elektrycznej.
  • Taras o powierzchni 16,6 m² stwarza miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i stanowi przedłużenie strefy dziennej.
  • Trzy sypialnie na poddaszu oferują komfortowe warunki dla rodziny, zapewniając prywatność i odpowiednią ilość miejsca dla każdego domownika.

Przestrzeń dzienna z wyjściem na taras

Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,6 m², znajdujemy się w strefie komunikacyjnej (12 m²), która prowadzi do pozostałych pomieszczeń parteru. Na parterze zaprojektowano pokój o powierzchni 9,33 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Obok znajduje się łazienka (6,48 m²). Kuchnia o powierzchni 7,12 m² została częściowo wydzielona, z możliwością otwarcia na salon. Przylegająca do kuchni spiżarka (1,12 m²) ułatwia przechowywanie zapasów. Główną przestrzeń dzienną stanowi salon połączony z jadalnią, o łącznej powierzchni 23,27 m². Z salonu, przez duże drzwi balkonowe, można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni 16,6 m², co otwiera wnętrze na ogród.

Poddasze z trzema sypialniami

Na poddasze prowadzi komunikacja o powierzchni 7,87 m². Znajdują się tu trzy pokoje, które mogą pełnić funkcje sypialni: największy ma 12,9 m², średni 12 m², a najmniejszy 8,94 m². Taki rozkład zapewnia przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano łazienkę o powierzchni 8,64 m², co zwiększa komfort użytkowania i zapewnia prywatność mieszkańcom górnej kondygnacji.

Ustawienie mebli i funkcjonalność wnętrz

W salonie z jadalnią o powierzchni ponad 23 m² możliwe jest swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem oraz stołu jadalnianego. Kominek stanowi centralny punkt i może być uzupełnieniem systemu grzewczego. Kuchnia o powierzchni 7,12 m² pomieści standardową zabudowę kuchenną z blatem roboczym i sprzętem AGD. Pokój na parterze o powierzchni 9,33 m² może służyć jako gabinet do pracy, pokój dla gości lub sypialnia dla osoby starszej, zapewniając dostęp do łazienki na tej samej kondygnacji. Na poddaszu, trzy pokoje o powierzchniach od 8,94 m² do 12,9 m² pozwalają na ustawienie łóżek, biurek i szaf, tworząc funkcjonalne sypialnie z miejscem do nauki czy odpoczynku. Łazienki na obu kondygnacjach umożliwiają montaż wanny lub prysznica oraz standardowych urządzeń sanitarnych.

Twins 2 dwa domy – projekt dla dwóch rodzin lub pod wynajem

Projekt Twins 2 dwa domy został stworzony z myślą o dwóch rodzinach, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność, lub dla inwestorów planujących budowę domu pod wynajem. Dzięki dwóm niezależnym segmentom, każdy z nich jest samodzielną jednostką mieszkalną. Każdy segment posiada pięć pokoi i dwie łazienki, co zapewnia komfort dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Brak garażu pozwala na zagospodarowanie działki pod inne funkcje. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, co czyni go odpowiednim dla osób preferujących ograniczenie schodów, jednocześnie oferując dodatkową przestrzeń na górze.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Twins 2 dwa domy

  • Budynki  zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem teriva.
  • Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia meteriałów, w tym zestawienie stolarki, elementów więźby dachowej i stali zbrojeniowe.

Koszty budowy

od 287 706,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    287 706,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +114 402,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +217 478,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
287 706,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+114 402,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    13 592,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    19 256,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    29 450,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    27 185,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    24 919,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+217 478,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    28 318,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    41 910,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    58 900,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    36 246,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    52 104,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Skala

Podobne projekty

113,27 m²
5
2
0
4 200 zł
181,2 m²
5
2
0
6 700 zł
116,5 m²
5
2
0
3 795 zł
217,88 m²
5
2
0
9 098 zł
116,07 m²
0
7 290 zł
106,1 m²
4
2
0
4 190 zł
109 m²
5
2
0
4 549 zł
100 m²
4
1
1
3 995 zł
186,16 m²
4
2
0
7 949 zł
97,2 m²
5
2
0
3 795 zł
108,94 m²
5
2
0
4 549 zł
109 m²
10
4
0
9 098 zł
112,5 m²
4
1
1
3 940 zł
212,2 m²
4
2
0
6 523 zł
105,34 m²
5
2
0
7 299 zł
114,5 m²
6
2
0
3 995 zł
83,91 m²
4
2
0
4 549 zł
132,7 m²
5
2
0
3 995 zł
114,18 m²
0
6 990 zł

Opinie do projektu domu Twins 2 dwa domy

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Twins 2 dwa domy*