Parametry projektu Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., pojed. gar. paliwo stałe
- Pow. użytkowa: 118,9 m²
- Pow. zabudowy: 182,5 m²
- Min. szerokość działki: 24,8 m
- Min. długość działki: 18,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,1 m
- Nachylenie dachu: 35° / 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 260 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,50 m² | |
| 2. | Hall | 8,80 m² | |
| 3. | WC | 2,30 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,30 m² | |
| 5. | Kuchnia | 11,30 m² | |
| 6. | Salon | 39,30 m² | |
| 7. | Korytarz | 7,40 m² | |
| 8. | Pokój | 11,70 m² | |
| 9. | Pokój | 11,70 m² | |
| 10. | Pokój | 11,70 m² | |
| 11. | Łazienka | 7,90 m² | |
| 12. | Pom.gospodarcze | 4,50 m² | |
| 13. | Garaż | 16,70 m² | |
| 14. | Kotłownia | 7,00 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Korytarz | 5,20 m² | |
| 2. | Pokój | 26,50 m² | |
| 3. | Pokój | 24,30 m² | |
| 4. | Łazienka | 5,70 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., pojed. gar. paliwo stałe! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., pojed. gar. paliwo stałe
Projekty parterowych domów z poddaszem do adaptacji to propozycje, które zakładają możliwość powiększenia powierzchni użytkowej. W takich domach kompletny program użytkowy planuje się na parterze, na drugiej kondygnacji pozostawia się natomiast powierzchnię, którą można wykończyć w późniejszym czasie.
Poddasze do adaptacji w projekcie Sielanka II 35st. wersja A
Poddasze do późniejszej adaptacji to rozwiązanie cenione przez inwestorów, którzy chcą rozbudować dom później, np. gdy będą w stanie spłacić rozbudowę poddasza za gotówkę, bez konieczności zaciągania kredytów lub pożyczek. To także opcja dla tych, którzy chcą powiększyć rodzinę, ale na ten moment nie potrzebują dodatkowych pomieszczeń.
Budynek Sielanka II 35st. wer. A swym kształtem, a zwłaszcza charakterystycznym gankiem wejściowym, może budzić skojarzenia z architekturą dawnych dworków. Dom posiada prostą konstrukcję, co będzie miało korzystne przełożenie na koszty jego budowy. Budynek przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35°. Pokrywa go dachówka ceramiczna. Wysokość domu wynosi 7,1 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi. Na uwagę zasługuje praktyczny metraż domu - aż 118,9 m².
Jednostanowiskowy garaż i kotłownia z osobnym wyjściem
W projekcie Sielanka II 35st. wer. A przy prawej elewacji zaplanowano jednostanowiskowy garaż z dużą kotłownią (4,50 m²) wyposażoną w wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Garaż wygodnie skomunikowano z mieszkaniem. Jest niewielki (16,70 m²), lecz bez problemu przechowasz tam np. składane krzesła na taras.
Strefa dzienna projektu Sielanka II 35st. wer. A
Aby dostać się z jednej części budynku do drugiej, wystarczy przejść przez pomieszczenie gospodarcze (pralnię). Główne drzwi wejściowe prowadzą natomiast do wiatrołapu, w którym wyznaczono miejsce na pojemną szafę wnękową. W pobliżu strefy wejściowej znajduje się w.c. oraz spiżarnia. Tuż obok umieszczono wejście do kuchni (11,30 m²), która łączy się z salonem. Pokój dzienny (39,30 m²) to jasne i przestronne wnętrze z wygodną jadalnią i miłym kącikiem wypoczynkowym przy klimatycznym kominku.
Część nocna z trzema sypialniami
W skład prywatnej części wnętrz wchodzą trzy ustawne sypialnie oraz łazienka z miejscem na wannę. Adaptując poddasze, można uzyskać dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. We wnętrzach przewidziano głównie ściany działowe, ewentualna zmiana układu pomieszczeń u lokalnego architekta nie będzie więc stanowić skomplikowanego zadania. Wszystkie sypialnie mają taką samą powierzchnię: 11,70 m².
Podcień tarasowy w projekcie Sielanka II 35st. wer. A
Zadaszona strefa wejściowa oraz taras w delikatnym podcieniu to ogromne atuty tego projektu. Bez problemu wyjdziesz na zewnątrz, by sprawdzić pogodę (jednocześnie nie ryzykując kontaktem z deszczem). Na tarasie zorganizujesz przyjęcie, grilla czy wieczór z grami planszowymi dla rodziny. Rozwiązań jest wiele, a każdy inwestor na pewno znajdzie te najlepsze dla siebie i swoich bliskich!
W domu wygodnie zamieszka cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina. Istnieje możliwość wyboru projektu z zabudowaną klatką schodową lub piwnicą.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe
- Ściany zewnętrzne: gazobeton 24cm + styropian 12cm
- Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe 24cm
- Strop: gęstożebrowy Teriva I
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty427 126 zł
- Stan deweloperski Economic+120 089 zł
- Stan deweloperski Premium+228 288 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 268 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 213 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 914 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 536 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 158 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 725 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 993 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 828 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 048 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 694 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sielanka II 35st. wersja A bez garażu z piwnicą
- Pow. użytkowa:118,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 22,6 m
- Sielanka 2B P
- Pow. użytkowa:118,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 21,6 m
- Sielanka 30 st. wersja A dach 2-spadowy bez garażu
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 22,6 m
- Sielanka II 35st. wersja A bez garażu
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 22,6 m
- Sielanka II 35st. wersja A z pojedynczym garażem
- Pow. użytkowa:118,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 24,7 m
- Sielanka II 35st. wer. B dach 4-spad., podw. gar. paliwo stałe
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 27,2 m
- Sielanka II 35st. wersja B z podwójnym garażem
- Pow. użytkowa:189,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 27,1 m
- Sielanka II 35st. wer. B dach 4-spad., pojedyn. gar. paliwo stałe
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 24,8 m
- Sielanka II 35st. wersja B z pojedynczym garażem
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 24,7 m
- Sielanka II 35st. wersja B bez garażu
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,4 x 21,6 m
- Sielanka II 35st. wer. A dach 2-spad., podw. gar. paliwo stałe
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 27,2 m
- Sielanka II 35st. wersja A z podwójnym garażem
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 27,1 m
- Sielanka 30st. wer. A dach 2-spad., pojedyn. gar. paliwo stałe
- Pow. użytkowa:118,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,4 x 24,8 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Sielanka II A1 paliwo stałe można powiększyć powierzchnię pokoju kosztem salonu?
Istnieje taka możliwość. Zmiany wprowadzi lokalny architekt adaptujący. Trzeba pamiętać, że ściana oddzielająca obydwa pomieszczenia jest konstrukcją nośną i że konieczne będzie także przesunięcie schodów prowadzących na poddasze.
- Jestem zainteresowany projektem Sielanka II A1 paliwo stałe, ale interesuje mnie możliwość wprowadzenia stropu drewnianego nad parterem.
W projekcie przewidziano gęstożebrowy strop Teriva. Można zmienić rodzaj stropu na drewniany, ale będzie to stanowić poważną zmianę konstrukcyjną. Po jej zastosowaniu poddasze nie powinno być przeznaczone na cele mieszkalne; może zostać zaadaptowane na przykład na strych.
- Bardzo podoba mi się dom Sielanka II A1 paliwo stałe. Czy jest możliwe, aby schody w projekcie były łamane?
Istnieje taka możliwość. Razem z projektem wyślemy zgodę na zmiany, które wprowadzi lokalny architekt.
