Parametry projektu Serafin 3
- Pow. użytkowa: 118,63 m²
- Pow. zabudowy: 172,66 m²
- Min. szerokość działki: 21,14 m
- Min. długość działki: 21,74 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 7,77 m
- Szerokość domu: 13,14 m
- Długość domu: 13,14 m
- Kubatura: 805,66 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 250,99 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrolap | 4,00 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 1,73 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,00 m² | |
| 4. | Salon z jadalnią | 30,75 m² | |
| 5. | Komunikacja | 11,58 m² | |
| 6. | Pralnia | 2,28 m² | |
| 7. | Pokój | 13,20 m² | |
| 8. | Pokój | 14,84 m² | |
| 9. | Łazienka | 6,50 m² | |
| 10. | Pokój | 14,78 m² | |
| 11. | Kotłownia | 6,97 m² |
Rzut strychu do aranżacji
| powierzchnia | 38,62 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 143,12 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 2,40 m² | (2,40 m²) |
| 2. | Strych | 36,22 m² | (143,12 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Serafin 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Serafin 3
Projekt nowoczesnej parterówki ze starannie zorganizowanym wnętrzem, zapewniającym mieszkańcom maksimum komfortu w codziennym użytkowaniu. Do środka dostaniemy się przez spory wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na dużą szafę przesuwną. Sąsiaduje z nim duża kotłownia, w której zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. Kotłownia posiada też bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku.
Strefa dzienna obejmuje przestronny, dobrze oświetlony salon, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, w której przewidziano odpowiednią ilość blatów do pracy, możliwość zaplanowania sprzętu w wysokiej zabudowie oraz praktyczną spiżarnię. Pozostała część domu to typowa strefa nocna z trzema dużymi i ustawnymi sypialniami, łazienką z miejscem na wannę i prysznic oraz przydatną pralnią.
Prawdziwym atutem są jednak schody usytuowane w korytarzu, prowadzące bezpośrednio na poddasze, które w razie potrzeby można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, zwiększając w ten sposób znacznie powierzchnię użytkową budynku.
Dom ma prostą bryłę, przez co będzie relatywnie tani w budowie, a jego elewację można wykończyć zarówno w nowoczesnym, jak i klasycznym stylu. Zaprojektowano w nim wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Budynek opracowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy, wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty410 460 zł
- Stan deweloperski Economic+119 817 zł
- Stan deweloperski Premium+227 771 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 236 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 167 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 844 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 471 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 099 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 658 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 893 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 688 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 962 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 570 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Serafin 2 paliwo stałe
- Pow. użytkowa:114,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,24 x 20,54 m
- Serafin paliwo stałe
- Pow. użytkowa:114,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,54 x 20,54 m
Podobne projekty
