Parametry projektu Rubin 3
- Pow. użytkowa: 187,05 m²
- Pow. zabudowy: 157,43 m²
- Min. szerokość działki: 25,32 m
- Min. długość działki: 19,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Kubatura: 798 m³
- Nachylenie dachu: 34° / 39° / 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 297,13 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 83,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,54 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | przedsionek | 5,11 m² | |
| 2. | spiżarnia | 2,28 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,08 m² | |
| 4. | holl | 11,69 m² | |
| 5. | pokój/gabinet | 11,20 m² | |
| 6. | łazienka | 5,83 m² | |
| 7. | pokój dzienny+jadalnia | 46,28 m² | |
| 8. | kotłownia | 8,58 m² | |
| 9. | pom.gosp. | 5,74 m² | |
| 10. | garaż | 20,29 m² |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 15,82 m² | (18,69 m²) |
| 2. | sypialnia | 16,03 m² | (18,62 m²) |
| 3. | holl/antresola | 16,90 m² | |
| 4. | sypialnia | 13,49 m² | (13,79 m²) |
| 5. | garderoba | 2,17 m² | (4,80 m²) |
| 6. | sypialnia | 16,04 m² | (18,37 m²) |
| 7. | łazienka | 8,90 m² | (11,60 m²) |
| 8. | pralnia/suszarnia | 9,61 m² | (13,14 m²) |
| 9. | strych/pokój | 7,67 m² | (10,98 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rubin 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rubin 3
Dom Rubin 3 wyróżnia spośród innych projektów jednorodzinnych domów parterowych z poddaszem użytkowym ciekawa architektura oraz pełen wdzięku wygląd. Bryłę domu urozmaica dobudowany do bocznej ściany garaż jednostanowiskowy, ryzalit, przeszklony wykusz, zgrabne lukarny oraz ażurowe balkony.
Powierzchnia użytkowa domu Rubin 3 to prawie 190 m2!
Wejście do domu od strony frontowej zostało podkreślone okapem podtrzymywanym dwiema urokliwymi kolumnami stanowiącym przedłużenie dachu. Półokrągłe okna ze szprosami, drewniane okiennice pełniące funkcję dekoracyjną oraz liczne podcienie dodają domowi przytulnego charakteru. Wielospadowy dach o dużym kącie nachylenia (34° / 39° / 45°) powiększa wizualnie dom. Wysokość budynku wynosi 8,55 m. Jego powierzchnia użytkowa to aż 187,05 m².
Dobrze przemyślany układ pomieszczeń
Oprócz stylowego, pełnego wdzięku charakteru dom Rubin 3 kryje w sobie wszystko, czego potrzebuje do komfortowego użytkowania na co dzień rodzina pięcio- lub sześcioosobowa. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafy wnękowe. Duży hol łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym (46,28 m²), jadalnią rozlokowaną w wykuszu mieszczącą stół dla całej rodziny oraz częściowo otwartą kuchnią (10,08 m²).
Taras w projekcie domu Rubin 3
Kominek znajdujący się w salonie nie tylko dogrzeje dom w chłodniejsze wieczory, ale także stworzy romantyczną atmosferę. Przeszklone drzwi prowadzą na taras, który będzie doskonałym miejscem spożywania posiłków w ciepłe dni. To także wspaniała przestrzeń organizacji przyjęć, spotkań z przyjaciółmi czy po prostu strefy wypoczynkowej dla domowników.
Kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz
Dużą zaletą projektu domu Rubin 3 jest wydzielenie na parterze pomieszczenia gospodarczego za garażem, gdzie można przechowywać narzędzia samochodowe, oraz kotłowni (5,74 m²), w której warto zaaranżować pralnię z suszarnią. Z pomieszczenia gospodarczego możesz wyjść na zewnątrz, dzięki dodatkowym drzwiom od strony ogrodu. Dodatkowy pokój wydzielony na parterze sprawdzi się idealnie jako gabinet do pracy w domu. Pomieszczenie na parterze może być też pokojem dla dziecka lub seniora.
Cztery wygodne sypialnie na poddaszu
Przestronne poddasze domu Rubin 3 składa się na część nocną zapewniającą prywatność mieszkańcom. Znajdują się tu cztery wygodne sypialnie oraz duża łazienka, która pomieści wannę z hydromasażem. Nad garażem wydzielono pralnię/suszarnię i pokój przeznaczony na garderobę. Powierzchnia sypialni wynosi: 13,49 m², 15,82 m², 16,03 m² i 16,04 m².
Ponadczasowa architektura domu Rubin 3
Projekt jest propozycją o ponadczasowej architekturze, która na pewno spodoba się inwestorom szukającym rozwiązań na lata. Dom wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu, jednocześnie zachwycając sąsiadów oraz będąc atrakcyjną propozycją dla kolejnych pokoleń. To jeden z tych budynków, który długo nie wyjdzie z mody, pasując do miejskich i wiejskich okolic. Polecamy wziąć go pod uwagę, szukając najlepszego rozwiązania dla siebie oraz pozostałych członków rodziny.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty527 553 zł
- Stan deweloperski Economic+188 921 zł
- Stan deweloperski Premium+359 137 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 446 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 799 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza48 633 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne44 892 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne41 151 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna46 763 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna69 209 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza97 266 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne59 856 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne86 043 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rubin
- Pow. użytkowa:184,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 27,51 m
- Rubin 3 wariant B
- Wariant projektu z garażem dwustanowiskowym, budynek poszerzony symetrycznie, zmiana stropów na płytę żelbetową, przesunięcie ściany nośnej pomiędzy salonem i kotłownią.
- Pow. użytkowa:255,22 m²
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można wstawić drzwi do kuchni, by była całkowicie zamknięta?
Tak, zgoda na zmianę układu ścianek działowych oraz zmiany w stolarce otworowej dołączana standardowo do projektów gotowych umożliwi wprowadzenie powyższej modyfikacji. Tego typu zmiany nie wpływają na konstrukcję budynku i często są stosowane dopiero przy budowie domu bez uprzedniej modyfikacji projektu.
- Czy można zmienić strop na monolityczny?
Oczywiście! Tego typu zmiany są dopuszczalne w projektach gotowych. Z naszą zgodą na modyfikację stropu możliwa będzie jego wymiana, jednak na etapie adaptacji lokalny architekt będzie musiał przeliczyć konstrukcję stropu.
- Czy można wyrównać ścianę zawierającą wyjście na taras i zastosować dwa wyjścia na każdej ze ścian, co dodatkowo doświetli pokój dzienny?
Inne poprowadzenie ścian zewnętrznych przy wyjściu na taras nie będzie zmianą skomplikowaną, ponieważ taka modyfikacja nie wpłynie na przebieg ścian na poddaszu i konstrukcję dachu. Na życzenie inwestora wyślemy projekt domu Rubin 3 wraz ze zgodą na zmiany w obrysie budynku i zmiany w stolarce otworowej, która pozwoli na zastosowanie dwóch wyjść na taras.
