Projekt domu Rozsądny
Pow. użytkowa
165,45 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
130,31 m²
Koszt SSZ
450 243 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
5 320 zł
Cena katalogowa: 6 650 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 320 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 73,64 m²
Rzut parteru 73,64 m²
| 1. sień | 4,08 m² |
| 2. hol | 10,83 m² |
| 3. pokój dzienny | 33,46 m² |
| 4. kuchnia | 10,29 m² |
| 5. łazienka | 3,43 m² |
| 6. pokój / gabinet | 11,55 m² |
| 7. kotłownia | 5,62 m² |
| 8. garaż | 19,14 m² |
Rzut poddasza 91,69 m²
Rzut poddasza 91,69 m²
| 1. holl | 10,31 m² |
| 2. sypialnia | 14,87 m² (18,85 m²) |
| 3. sypialnia | 14,92 m² (18,90 m²) |
| 4. łazienka | 12,30 m² (13,60 m²) |
| 5. sypialnia | 17,08 m² (18,27 m²) |
| 6. sypialnia | 17,03 m² (18,23 m²) |
| 7. garderoba | 5,18 m² (6,48 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Rozsądny
Przedstawiamy Państwu projekt Rozsądny – wygodny i ekonomiczny budynek z poddaszem użytkowym. Jego prosta, murowana bryła oraz nieskomplikowana konstrukcja dachu pozwolą na ograniczenie kosztów budowy. Z kolei zastosowanie dobrych materiałów izolacyjnych w połączeniu z zachowaniem właściwej proporcji powierzchni w stosunku do kubatury sprawią, że zminimalizowaniu ulegną koszty związane z codzienną eksploatacją. Dom Rozsądny wyróżnia się stosunkowo wąskim frontem, w efekcie może więc znaleźć się w polu zainteresowania m.in. właścicieli wąskich działek, wymagana minimalna szerokość posesji wynosi bowiem w tym przypadku 17,75 m.
Modna elewacja z nowoczesnymi elementami
Prostota geometrii budynku w połączeniu z ciekawymi materiałami zastosowanymi na elewacjach sprawiają, że jego bryła prezentuje się w sposób uporządkowany i estetyczny, niepozbawiony przy tym modnego, nowoczesnego zacięcia. Na uwagę zasługuje odpowiednie wykorzystanie kolorów, dzięki którym podkreślono odrębność dwóch kondygnacji – parteru i poddasza.
Projekt domu z przemyślanym układem pomieszczeń
Dom Rozsądny w swoich wnętrzach kryje bardzo funkcjonalny i dokładnie przemyślany układ pomieszczeń. Drzwi wejściowe ukryto tutaj w podcieniu na prawej ścianie bocznej. Dalej prowadzi sień, po której opuszczeniu znajdziemy się w holu. Tuż obok sieni, wydzielono łazienkę oraz gabinet. To ostatnie pomieszczenie można przystosować do prowadzenia domowego biznesu i zapewnić mu wejście wprost z wiatrołapu, przesuwając w tym celu łazienkę. Naprzeciwko strefy wejściowej przewidziano dużą kotłownię z piecem gazowym. Z tego pomieszczenia można dostać się do jednostanowiskowego garażu. Hol łączy się z wnętrzem połączonego salonu, jadalni oraz kuchni. Stąd drzwi prowadzą na częściowo zadaszony taras, duże przeszklenia natomiast zapewniają doskonałe oświetlenie oraz piękną ekspozycję na ogród. Umieszczony w salonie kominek skutecznie ogrzeje to wnętrze i zapewni mu wyjątkowy klimat. Na uwagę zasługuje także spiżarnia, którą można wygospodarować pod klatką schodową.
Nocna strefa domu na poddaszu
Dom Rozsądny na poddaszu skrywa bardziej zaciszną część wnętrz. Na drugiej kondygnacji, dzięki wysokim ściankom kolankowym, wydzielono cztery ustawne sypialnie, dużą, komfortową łazienkę oraz ogólnodostępną garderobę. Zaproponowany podział można jednak zmienić i na przykład zamiast dwóch pokojów nad garażem utworzyć apartament gospodarzy z własną garderobą oraz łazienką. Duże, trójkątne lukarny optymalnie powiększają i doświetlają część pomieszczeń na poddaszu. W domu może zamieszkać cztero- lub nawet pięcioosobowa rodzina.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Rozsądny
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty450 243 zł
- Stan deweloperski Economic+167 104 zł
- Stan deweloperski Premium+317 664 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 854 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 126 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 017 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 708 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 399 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 363 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 216 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza86 034 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 944 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 107 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Rozsądny
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Rozsądny
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
