Parametry projektu Rea III
- Pow. użytkowa: 105,9 m²
- Pow. zabudowy: 83,2 m²
- Min. szerokość działki: 16,64 m
- Min. długość działki: 18,44 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 8,64 m
- Długość domu: 10,44 m
- Kubatura: 343,3 m³
- Nachylenie dachu: 43°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 60,70 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,40 m² | |
| 2. | hall | 8,30 m² | |
| 3. | łazienka | 2,00 m² | |
| 4. | pok. dzienny | 27,10 m² | |
| 5. | kuchnia +jadalnia | 15,30 m² | |
| 6. | pom. gosp. | 4,60 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 45,20 m² | ||
| 1. | hall | 5,40 m² | |
| 2. | pokój | 10,30 m² | |
| 3. | pokój | 10,30 m² | |
| 4. | pokój | 13,10 m² | |
| 5. | łazienka | 6,10 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rea III! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rea III
Projekt Rea III to propozycja domu parterowego z poddaszem użytkowym, który jest przeznaczony dla rodziny czteroosobowej. Zwarta bryła domu o nieskomplikowanej konstrukcji, zwieńczona dwuspadowym dachem, umożliwi szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Wejście do domu podkreślono niewielkim zadaszeniem oraz schodami ogrodzonymi murkiem o zaokrąglonym kształcie. Od strony ogrodu z lica ściany występuje zgrabny, ażurowy balkon z widokiem na okoliczną przyrodę. Rozległy taras przylegający do budynku będzie znakomitym miejscem weekendowego relaksu w ciepłe, słoneczne dni. Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz powiększający powierzchnię jadalni. Jasna, słoneczna kolorystyka elewacji połączona została z ceglaną, klinkierową okładziną pasującą do czerwonej barwy dachu. Drewniane detale architektoniczne oraz okna ze szprosami dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru.
Atutem projektu Rea III jest podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. Do wnętrza przechodzi się przez przedsionek, w którym można zostawić mokre odzienie oraz obuwie, by nie zabrudzić domu. Obok znajduje się kotłownia, w której można przechowywać także materiały opałowe oraz narzędzia ogrodowe. Dalej zaplanowano niewielkie WC dla gości. Rozległy hol łączy się z reprezentacyjnym, przestronnym pokojem dziennym, w którym rozlokowano kominek umilający czas mieszkańcom trzaskiem palącego się drewna. Wygodną kuchnię połączoną z częścią jadalną można oddzielić, wstawiając drzwi, dzięki czemu zapachy przygotowywanych potraw nie będą przenosiły się do dalszych pomieszczeń. Na przestronnym poddaszu domu Rea III zaplanowano trzy ustawne, wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę. Z dwóch pokojów można wyjść na balkon z widokiem na okolicę.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty268 986 zł
- Stan deweloperski Economic+106 959 zł
- Stan deweloperski Premium+203 328 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 708 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 003 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 534 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 298 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 183 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 068 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 714 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rea I
- Pow. użytkowa:105,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,44 x 20,54 m
Podobne projekty
