Projekt domu N-157
Pow. użytkowa
158,52 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
0
Pow. zabudowy
149,06 m²
Koszt SSZ
402 641,00 zł
Kąt dachu
45°
9 350 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 76,56 m²
Rzut parteru 76,56 m²
| 1. Komunikacja | 11,40 m² |
| 2. Pokój | 17,02 m² |
| 3. Salon z kuchnią | 36,25 m² |
| 4. Łazienka | 3,44 m² |
| 5. Garderoba | 2,80 m² |
| 6. Kotłownia | 5,65 m² |
Rzut poddasza 87,61 m²
Rzut poddasza 87,61 m²
| 1. Komunikacja | 21,15 m² |
| 2. Pokój | 18,23 m² |
| 3. Pokój | 16,72 m² |
| 4. Łazienka | 3,80 m² |
| 5. Garderoba | 1,34 m² |
| 6. Łazienka | 3,56 m² |
| 7. Pokój | 22,81 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu N-157
N-157 to projekt domu jednorodzinnego o nowoczesnym stylu, z poddaszem użytkowym. Jego bryła opiera się na prostokącie, a cała konstrukcja cechuje się wyraźnym podziałem na strefy, z zachowaniem otwartych przestrzeni w części dziennej.
Najważniejsze atuty projektu N-157
- Rozmieszczenie pomieszczeń wokół centralnej komunikacji na parterze minimalizuje powierzchnię korytarzy, zwiększając tym samym przestrzeń użytkową mieszkalną.
- Obecność rekuperacji w standardowym projekcie zapewnia efektywną wentylację i odzysk ciepła, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji budynku.
- Osobne wejście gospodarcze z dostępem do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie i organizację prac domowych.
- Duże przeszklenia dostarczają do wnętrz naturalne światło, co poprawia komfort przebywania w pomieszczeniach.
- Poddasze użytkowe z wysokimi ściankami kolankowymi pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni na piętrze, bez skosów ograniczających ustawienie mebli.
- Możliwość oddzielenia strefy dziennej od nocnej na parterze drzwiami sprzyja zachowaniu prywatności i spokoju w części sypialnej.
Parter z otwartym salonem i osobnym pokojem
Po wejściu do domu znajdujemy się w strefie komunikacyjnej o powierzchni 11,4 m², z której można przejść do poszczególnych pomieszczeń. Sercem parteru jest salon z kuchnią, który zajmuje powierzchnię 36,25 m². To otwarta przestrzeń, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajduje się również osobny pokój o metrażu 17,02 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Dostępna jest także łazienka o powierzchni 3,44 m², garderoba (2,8 m²) oraz kotłownia (5,65 m²).
Trzy sypialnie z dwiema łazienkami na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody, które kończą się w komunikacji o powierzchni 21,15 m². Ta przestrzeń pełni rolę łącznika pomiędzy trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Największa sypialnia ma 22,81 m², a pozostałe pokoje odpowiednio 18,23 m² i 16,72 m². Dwie łazienki na piętrze mają powierzchnie 3,8 m² i 3,56 m². Dodatkowo na poddaszu zaprojektowano garderobę o metrażu 1,34 m².
Swobodne ustawienie mebli w części dziennej i prywatnej
Przestrzeń salonu z kuchnią o powierzchni ponad 36 m² umożliwia zaaranżowanie wygodnego zestawu wypoczynkowego, stołu jadalnianego oraz funkcjonalnej kuchni. Osobny pokój na parterze może zostać wykorzystany jako domowe biuro z biurkiem i regałami, a także jako sypialnia. Na poddaszu, dzięki pełnowymiarowym pomieszczeniom, sypialnie można umeblować w dowolny sposób, bez ograniczeń wynikających ze skosów. Duża powierzchnia komunikacji na poddaszu pozwala na ustawienie dodatkowych mebli, takich jak biblioteczka czy szafa.
N-157 – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt N-157 to dom jednorodzinny przeznaczony dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie planują przechowywania samochodu wewnątrz lub posiadają na to inne rozwiązanie. Dom posiada jedną pełną kondygnację i użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet lub sypialnia dla gości, co czyni go odpowiednim dla rodzin ceniących elastyczność w aranżacji przestrzeni.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu N-157
- Fundament: ławy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: murowane trój- i dwuwarstwowe.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: kryty dachówką.
- Elewacja: cegła/tynk mineralny.
- Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty402 641,00 zł
- Stan deweloperski Economic+160 104,00 zł
- Stan deweloperski Premium+304 357,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 022,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 948,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 215,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 045,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 874,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 630,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 652,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 430,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 726,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 919,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu N-157
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu N-157
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
