Projekt domu Porto IV
Pow. użytkowa
113,6 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
124 m²
Koszt SSZ
409 424,00 zł
Kąt dachu
40°
5 399 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy
Rzut piwnicy
| 1. hall z komunikacją | 6,35 m² |
| 2. kotłownia | 8,30 m² |
| 3. piwnica | 36,55 m² |
| 4. piwnica | 9,75 m² |
Rzut parteru 84,20 m²
Rzut parteru 84,20 m²
| 1. przedsionek | 6,50 m² |
| 2. hall z komunikacją | 3,20 m² |
| 3. łazienka | 2,75 m² |
| 4. spiżarka | 3,45 m² |
| 5. kuchnia | 9,80 m² |
| 6. pokój dzienny z jadalnią | 27,95 m² |
| 7. pokój | 9,75 m² |
| 8. garaż | 20,80 m² |
Rzut poddasza 50,20 m²
Rzut poddasza 50,20 m²
| 1. hall z komunikacją | 6,70 m² |
| 2. łazienka | 9,10 m² |
| 3. pokój | 12,15 m² |
| 4. pokój | 13,00 m² |
| 5. pokój | 9,25 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Porto IV
Dom Porto IV z piwnicą i poddaszem użytkowym
Porto IV to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnej bryle. Projekt zakłada jedną pełną kondygnację mieszkalną, użytkowe poddasze oraz podpiwniczenie. Dwuspadowy dach i murowana technologia budowy z pustaków ceramicznych ocieplonych w systemie Termo Organika uzupełniają obraz.
Najważniejsze atuty projektu Porto IV
- W pełni użytkowe podpiwniczenie zapewnia dodatkowe 60,95 m² powierzchni do zagospodarowania, zwiększając możliwości przechowywania i tworzenia przestrzeni gospodarczych.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulny nastrój w strefie dziennej.
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,8 m² jest wbudowany w bryłę, zapewniając wygodny dostęp do pojazdu i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.
- Obecność spiżarni o powierzchni 3,45 m² przy kuchni pozwala na przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.
- Trzy sypialnie na poddaszu oraz dodatkowy pokój na parterze zapewniają elastyczność w organizacji przestrzeni prywatnej, umożliwiając wygodne zamieszkanie rodzinie z dziećmi lub stworzenie gabinetu.
Przestrzeń mieszkalna: od piwnicy po poddasze
Dom Porto IV oferuje trzy poziomy użytkowe. W podpiwniczeniu, o łącznej powierzchni 60,95 m², znajduje się hall z komunikacją (6,35 m²), kotłownia (8,3 m²) oraz dwie piwnice o powierzchniach 36,55 m² i 9,75 m². Poziom parteru to strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, a także dodatkowy pokój. Przedsionek o powierzchni 6,5 m² prowadzi do hallu z komunikacją (3,2 m²). Na parterze znajduje się również łazienka (2,75 m²), spiżarnia (3,45 m²), kuchnia (9,8 m²) oraz pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 27,95 m², wyposażony w kominek. Dodatkowy pokój na parterze ma 9,75 m². Uzupełnieniem tego poziomu jest garaż jednostanowiskowy (20,8 m²). Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu. Hall z komunikacją o powierzchni 6,7 m² łączy trzy pokoje sypialne o powierzchniach 12,15 m², 13 m² i 9,25 m², a także przestronną łazienkę (9,1 m²).
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Przestronna piwnica o powierzchni 36,55 m² może zostać zaadaptowana na domową siłownię, pralnię z suszarnią lub dodatkową przestrzeń magazynową. Pokój dzienny z jadalnią na parterze o powierzchni niemal 28 m² z kominkiem pozwala na swobodne ustawienie kompletu wypoczynkowego oraz dużego stołu jadalnianego. Kuchnia o powierzchni 9,8 m² zlokalizowana tuż obok spiżarni ułatwia organizację przestrzeni roboczej i przechowywanie produktów. Pokój na parterze (9,75 m²) może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Na poddaszu trzy niezależne pokoje (12,15 m², 13 m², 9,25 m²) oraz duża łazienka (9,1 m²) dają swobodę w aranżacji przestrzeni sypialnianej dla każdego z domowników, a także pozwalają na wydzielenie strefy relaksu.
Porto IV – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Porto IV to dom przeznaczony dla rodziny ceniącej tradycyjną architekturę i funkcjonalne rozwiązania. Jedna pełna kondygnacja i poddasze użytkowe z trzema sypialniami zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Dodatkowy pokój na parterze oferuje elastyczność w adaptacji przestrzeni do zmieniających się potrzeb, np. na gabinet lub pokój dla seniora. Obecność piwnicy i garażu jednostanowiskowego uzupełnia przestrzeń mieszkalną, zwiększając komfort użytkowania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Porto IV
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty409 424,00 zł
- Stan deweloperski Economic+114 736,00 zł
- Stan deweloperski Premium+218 112,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 632,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 312,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 536,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 264,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 992,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 032,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 072,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 352,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 256,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Porto IV
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Porto IV
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
