Parametry projektu Polańczyk 3 dw
- Pow. użytkowa: 101,17 m²
- Pow. zabudowy: 135,68 m²
- Min. szerokość działki: 21,16 m
- Min. długość działki: 18,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,96 m
- Szerokość domu: 13,16 m
- Długość domu: 10,3 m
- Kubatura: 608,3 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: z bali
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 220,15 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 23,45 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1.1. | wiatrołap | 3,74 m² | |
| 1.2. | kotłownia | 5,03 m² | |
| 1.3. | komunikacja | 11,97 m² | |
| 1.4. | kuchnia | 8,90 m² | |
| 1.5. | salon | 24,52 m² | |
| 1.6. | pokój | 12,49 m² | |
| 1.7. | pokój | 12,14 m² | |
| 1.8. | łazienka | 8,19 m² | |
| 1.9. | pokój | 16,17 m² | |
| 1.10. | wc/pralnia | 3,05 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Polańczyk 3 dw! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Polańczyk 3 dw
Parterowy dom z bali Polańczyk 3 dw to wyjątkowa propozycja dla nawet czteroosobowej rodziny. Wszystkie pomieszczenia w projekcie zaplanowano na jednej kondygnacji. Zadbano o maksymalny komfort mieszkańców w każdym wieku, przede wszystkim pod względem podziału na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 101,17 m², a jego strop jest drewniany.
Tradycyjny styl budynku z bali wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu i zachwyci przechodniów, sąsiadów oraz kolejne pokolenia. W projekcie zaplanowano tani w realizacji dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°. Planowo zostanie pokryty dachówką ceramiczną. Kalenica budynku jest równoległa do drogi. Wysokość domu wynosi 6,96 m. W projekcie nie znajduje się garaż.
Podział na część dzienną i nocną w projekcie Polańczyk 3 dw
Wejście do domu jest zadaszone, dzięki czemu ochroni nas przed deszczem lub śniegiem. Do wnętrza budynku wchodzimy przez niewielki wiatrołap (3,74 m²) z którego mamy wybór: przejść na lewo – do nocnej części budynku, na prawo – do dziennej lub do kotłowni z oknem (5,03 m²).
Dom z trzema sypialniami i wspólną łazienką
W strefie nocnej projektu Polańczyk 3 dw znajdują się trzy sypialnie o powierzchni: 12,14 m², 12,49 m² oraz 16,17 m². Zaprojektowano tam również dwie łazienki, jedną mniejszą – bliżej salonu (aby mogli mieć do niej dostęp także odwiedzający nas goście), o powierzchni 3,05 m².
Większa zachwyci nas dużą powierzchnią (8,19 m²) i praktycznym rozwiązaniem, jakim jest zaplanowanie dwóch wejść. Tak! Jedno z nich znajduje się bezpośrednio wewnątrz sypialni rodziców, a drugie na korytarzu – bliżej dziecięcych pokoi. Taka opcja jest bardzo praktyczna i na pewno niejednokrotnie będziemy z niej zadowoleni.
Duży salon w projekcie Polańczyk 3 dw
Część dzienna budynku Polańczyk 3 dw to duży, przestronny salon z kominkiem oraz miejscem na jadalnię i telewizor. Jego powierzchnia wynosi 24,52 m². Obok znajduje się kuchnia (8,90 m²). Strefa dzienna otwiera się na zadaszony taras, będący łącznikiem między salonem a ogrodem. Będziemy mogli urządzić tam przyjęcie, zrelaksować się w towarzystwie przyjaciół czy zjeść obiad w czasie letnich miesięcy (polecamy przenieść jadalnię na zewnątrz, by codziennie cieszyć się otoczeniem natury i świeżym powietrzem). Przeszklone drzwi tarasu wpuszczają do środka naturalne światło – więc nawet w chłodniejszy, lecz słoneczny dzień, będziemy czuli bliskość ogrodu!
Strych z wejściem zaplanowanym w praktycznym miejscu
W projekcie domu przewidziano schody na strych – znajduje się w korytarzu między częścią dzienną a nocną. Bezpiecznie przechowamy tam drobne przedmioty, których często nie używamy. To praktyczna alternatywa dla posiadania piwnicy lub osobnego schowka, który zabrałby nam przestrzeń, przeznaczoną m.in. na większe sypialnie lub salon.
Dom tani w budowie oraz na etapie eksploatacji
Projekt domu Polańczyk 3 dw wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu, jednocześnie będąc opcją tanią w budowie oraz niedrogą na późniejszym etapie eksploatacji. Jeżeli zastanawiasz się nad budową domu lub zakupem mieszkania w mieście – powinieneś wziąć pod uwagę tak atrakcyjną propozycję.
Technologia wykonania
- Wysokość ścianki kolankowej: 0.15 m.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
- Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty327 791 zł
- Stan deweloperski Economic+102 181 zł
- Stan deweloperski Premium+194 246 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 140 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 199 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 304 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 281 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 257 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 293 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 433 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza52 608 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 374 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 538 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Polańczyk m
- Pow. użytkowa:85,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 20 m
- Polańczyk dw
- Pow. użytkowa:88,99 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18 x 20,12 m
- Polańczyk dwsg
- Pow. użytkowa:89,57 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18 x 23,82 m
Podobne projekty
