Projekt domu Osiek 306 dw
Pow. użytkowa
120,35 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
129,88 m²
Koszt SSZ
383 829,00 zł
Kąt dachu
43°
5 880 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 105,34 m²
Rzut parteru 105,34 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,01 m² |
| 1.2. komunikacja | 8,70 m² |
| 1.3. kuchnia, salon | 39,07 m² |
| 1.4. pom.gosp. | 9,39 m² |
| 1.5. łazienka | 3,06 m² |
| 1.6. pokój | 9,42 m² |
| 1.7. garaż | 29,69 m² |
Rzut poddasza 61,41 m²
Rzut poddasza 61,41 m²
| 2.1. komunikacja | 4,88 m² |
| 2.2. pokój | 14,32 m² |
| 2.3. pokój | 14,33 m² |
| 2.4. garderoba | 7,34 m² |
| 2.5. pokój | 9,51 m² |
| 2.6. łazienka | 11,03 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Osiek 306 dw
Dom z bali z poddaszem użytkowym
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zrealizowany w technologii z bali. Budynek posiada zwartą bryłę na planie prostokąta, z dachem dwuspadowym, którego kalenica jest równoległa do drogi. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120,35 m², co w połączeniu z poddaszem użytkowym pozwala na komfortowe zamieszkanie. Dom charakteryzuje się prostym, ale przemyślanym układem, który ma na celu zapewnienie zarówno prywatności, jak i przestrzeni do wspólnego spędzania czasu.
Najważniejsze atuty projektu Osiek 306 dw
- Zastosowanie technologii budowy z bali zapewnia trwałość konstrukcji oraz tradycyjny charakter budynku.
- Obecność poddasza użytkowego zwiększa powierzchnię mieszkalną, oferując dodatkowe pokoje i strefy prywatne.
- Jednostanowiskowy garaż, umiejscowiony przy elewacji bocznej, chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia dostęp do domu.
- Zadaszony taras dostępny z salonu pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
- Kominek w salonie stwarza możliwość ogrzewania domu i buduje atmosferę wnętrza.
Parter z otwartą strefą dzienną i sypialnią
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6,01 m² znajdujemy się w strefie komunikacyjnej (8,7 m²). Centralnym punktem parteru jest otwarta przestrzeń salonu i kuchni, zajmująca łącznie 39,07 m². Z salonu zaplanowano wyjście na zadaszony taras. Na parterze znajduje się także pokój o powierzchni 9,42 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Obok niego zaprojektowano łazienkę o powierzchni 3,06 m². Wygodę codziennego funkcjonowania zapewnia pomieszczenie gospodarcze o metrażu 9,39 m². Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 29,69 m², dostępny z wnętrza domu, co ułatwia bezpieczne przechowywanie samochodu i sprzętów.
Trzy pokoje na poddaszu z garderobą
Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu, dostępna z komunikacji o powierzchni 4,88 m². Znajdują się tu trzy sypialnie o powierzchniach 14,32 m², 14,33 m² i 9,51 m². Dwie większe sypialnie mogą służyć jako pokoje dla dzieci lub sypialnie małżeńskie. Najmniejszy pokój sprawdzi się jako sypialnia dla jednego dziecka lub gabinet. Komfort mieszkańców podnosi duża łazienka, zajmująca 11,03 m², oraz osobna garderoba o powierzchni 7,34 m², która pozwala na utrzymanie porządku w sypialniach.
Osiek 306 dw – dom dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt Osiek 306 dw jest odpowiedni dla rodziny z dziećmi, poszukującej domu o tradycyjnym charakterze. Trzy sypialnie na poddaszu, uzupełnione o dodatkowy pokój na parterze, dają łącznie cztery niezależne przestrzenie sypialne, co pozwala na zamieszkanie nawet pięciu osób. Jednostanowiskowy garaż będzie odpowiedni dla rodziny z jednym samochodem. Całkowita powierzchnia użytkowa 120,35 m² zapewnia przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do indywidualnego wypoczynku. Minimalna szerokość działki pod ten dom to 25,13 m, a długość 16,8 m, co pozwala na jego budowę na typowych działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Osiek 306 dw
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty383 829,00 zł
- Stan deweloperski Economic+121 554,00 zł
- Stan deweloperski Premium+231 073,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 442,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 460,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 291,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 884,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 477,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 088,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 530,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 582,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 512,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 361,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Osiek 306 dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Osiek 306 dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
