Projekt domu Orłowo a3 dws (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
117,99 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
84,53 m²
Koszt SSZ
311 494,00 zł
Kąt dachu
40°
5 480 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 68,48 m²
Rzut parteru 68,48 m²
| 1.1. wiatrołap | 8,13 m² |
| 1.2. komunikacja | 3,04 m² |
| 1.3. łazienka | 4,67 m² |
| 1.4. kotłownia | 6,98 m² |
| 1.5. salon z aneksem kuchennym | 45,66 m² |
Rzut poddasza 56,49 m²
Rzut poddasza 56,49 m²
| 2.1. komunikacja | 6,11 m² |
| 2.2. pokój | 12,09 m² |
| 2.3. pokój | 12,57 m² |
| 2.4. pokój | 9,20 m² |
| 2.5. pokój | 11,11 m² |
| 2.6. łazienka | 5,41 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orłowo a3 dws
Dom jednorodzinny w konstrukcji szkieletu drewnianego
Projekt Orłowo a3 dws to wolnostojący dom jednorodzinny utrzymany w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego konstrukcja szkieletu drewnianego, w połączeniu z dachem dwuspadowym, przekłada się na efektywność budowy. Dom posiada parter oraz użytkowe poddasze, bez piwnicy. Charakteryzuje się zwartą bryłą, a jego układ jest przystosowany do działek z wejściem od strony południowej.
Najważniejsze atuty projektu Orłowo a3 dws
- Konstrukcja szkieletu drewnianego umożliwia szybkie postawienie budynku, co przyspiesza proces budowy.
- Dach dwuspadowy i zwarta bryła budynku sprzyjają redukcji kosztów budowy.
- Obecność czterech sypialni na poddaszu pozwala na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dziećmi.
- Duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni 45,66 m² tworzy przestronną strefę dzienną.
- Układ domu jest przystosowany do działki z wejściem od strony południowej, co pozwala na optymalne doświetlenie wnętrz.
Przestronna strefa dzienna na parterze i cztery pokoje na poddaszu
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna, która obejmuje salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 45,66 m². Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, co umożliwia rozszerzenie przestrzeni wypoczynkowej na zewnątrz. Komunikacja na parterze wynosi 3,04 m², a wiatrołap ma 8,13 m². Na parterze zaprojektowano również łazienkę o powierzchni 4,67 m² oraz kotłownię o powierzchni 6,98 m², do której prowadzą schody na poddasze.
Poddasze użytkowe pełni funkcję strefy prywatnej. Znajdują się tu cztery pokoje o powierzchniach: 12,09 m², 12,57 m², 9,2 m² i 11,11 m². Dwa z tych pokoi mają dostęp do wspólnego balkonu. Na poddaszu zaplanowano również łazienkę o powierzchni 5,41 m² oraz komunikację o powierzchni 6,11 m². Wysokość w kalenicy wynosi 8,36 m.
Ustawienie mebli i wykorzystanie przestrzeni w salonie oraz pokojach
Salon z aneksem kuchennym na parterze, dzięki swojej powierzchni 45,66 m², stwarza możliwość swobodnego zaaranżowania strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Duża przestrzeń sprzyja umieszczeniu obszernego stołu w jadalni oraz wygodnej sofy w części wypoczynkowej. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala na płynne połączenie wnętrza z ogrodem.
Cztery pokoje na poddaszu, zróżnicowane pod względem metrażu, mogą być przeznaczone na sypialnie dla domowników lub zaadaptowane na gabinety czy pokoje gościnne. Pokój o powierzchni 9,2 m² może służyć jako mniejsza sypialnia lub przestrzeń do pracy. Dwa pokoje z dostępem do balkonu dają możliwość stworzenia sypialni z bezpośrednim wyjściem na świeże powietrze.
Orłowo a3 dws – dom dla rodziny z trojgiem lub czworgiem dzieci
Projekt Orłowo a3 dws, o powierzchni użytkowej 117,99 m², jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych sypialni. Brak garażu oraz piwnicy sprawia, że jest to projekt dla osób, które nie potrzebują dodatkowych pomieszczeń gospodarczych pod ziemią ani miejsca na parkowanie samochodu w bryle budynku. Cztery pokoje na poddaszu i duża strefa dzienna na parterze sprawiają, że dom jest przystosowany dla rodzin z trojgiem lub czworgiem dzieci, które potrzebują odrębnych przestrzeni. Minimalna szerokość działki wynosząca 18,9 m i długość 15,9 m pozwala na budowę na stosunkowo kompaktowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orłowo a3 dws
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty311 494,00 zł
- Stan deweloperski Economic+119 170,00 zł
- Stan deweloperski Premium+226 541,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 159,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 058,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 677,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 318,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 958,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 498,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 656,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 355,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 757,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 275,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orłowo a3 dws
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orłowo a3 dws
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
