Projekt domu Orłowo 19 dw (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
93,67 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
75,78 m²
Koszt SSZ
350 326,00 zł
Kąt dachu
45°
5 580 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy
Rzut piwnicy
| 0.1. komunikacja | 10,37 m² |
| 0.2. pom.gosp. | 10,85 m² |
| 0.3. pom.gosp. | 9,63 m² |
| 0.4. pom.gosp. | 24,38 m² |
Rzut parteru 51,92 m²
Rzut parteru 51,92 m²
| 1.1. wiatrołap | 6,44 m² |
| 1.2. komunikacja | 2,26 m² |
| 1.3. wc+pralka | 3,59 m² |
| 1.4. pokój | 7,02 m² |
| 1.5. salon z aneksem kuchennym | 32,61 m² |
Rzut poddasza 46,53 m²
Rzut poddasza 46,53 m²
| 2.1. komunikacja | 4,39 m² |
| 2.2. pokój | 20,77 m² |
| 2.3. garderoba | 4,78 m² |
| 2.4. pokój | 8,68 m² |
| 2.5. łazienka | 7,91 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orłowo 19 dw
Dom tradycyjny z bali z poddaszem użytkowym
Orłowo 19 dw to projekt domu jednorodzinnego w stylu tradycyjnym, wykonanego w technologii z bali. Charakteryzuje się zwartą bryłą i dwuspadowym dachem, który jest ułożony kalenicą równolegle do drogi. Jest to dom wolnostojący, podpiwniczony, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem.
Najważniejsze atuty projektu Orłowo 19 dw
- Technologia budowy z bali sprzyja tradycyjnemu charakterowi domu.
- Zwarta bryła budynku z dwuspadowym dachem może przyczynić się do niższych kosztów budowy.
- Piwnica oferuje trzy pomieszczenia gospodarcze, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Salon z aneksem kuchennym i kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań.
- Wyjście z salonu na taras pozwala na bezpośrednie korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
- Dwie sypialnie na poddaszu, w tym jedna z garderobą, zapewniają prywatną strefę dla domowników.
- Łazienka na poddaszu z sauną oferuje możliwość relaksu.
Przestronny parter z otwartą strefą dzienną i poddasze z dwoma sypialniami
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 6,44 m², trafiamy do komunikacji prowadzącej do wszystkich pomieszczeń parteru. Na tej kondygnacji znajduje się WC z miejscem na pralkę (3,59 m²), a także pokój o powierzchni 7,02 m². Sercem parteru jest salon połączony z aneksem kuchennym, który zajmuje powierzchnię 32,61 m². W salonie przewidziano kominek, a także wyjście na taras. Schody z komunikacji w salonie prowadzą na poddasze. Na poddaszu komunikacja (4,39 m²) łączy dwie sypialnie oraz łazienkę. Pierwszy pokój ma powierzchnię 20,77 m² i posiada prywatną garderobę o powierzchni 4,78 m². Drugi pokój, o powierzchni 8,68 m², uzupełnia strefę nocną. Łazienka na poddaszu ma 7,91 m² i została wyposażona w saunę. Podpiwniczenie domu składa się z komunikacji (10,37 m²) oraz trzech pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach 10,85 m², 9,63 m² i 24,38 m².
Salon z aneksem kuchennym i możliwości zagospodarowania pokoju na parterze
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,61 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z kominkiem oraz jadalni. Bezpośrednie wyjście na taras z salonu umożliwia rozszerzenie przestrzeni użytkowej w ciepłe dni. Pokój na parterze (7,02 m²) można zaadaptować jako gabinet do pracy, pokój dla gości lub bibliotekę, w zależności od potrzeb mieszkańców. Dwie sypialnie na poddaszu oferują prywatne przestrzenie dla domowników. Większa sypialnia z garderobą pozwala na komfortowe przechowywanie odzieży. Trzy pomieszczenia gospodarcze w piwnicy (10,85 m², 9,63 m², 24,38 m²) dają możliwość przechowywania zapasów, narzędzi, sprzętu sportowego lub stworzenia warsztatu.
Orłowo 19 dw – dom dla rodziny z poddaszem użytkowym i piwnicą
Projekt Orłowo 19 dw z powierzchnią użytkową 93,67 m² jest przeznaczony dla osób poszukujących domu jednorodzinnego w tradycyjnym stylu. Posiada jedną pełną kondygnację i poddasze użytkowe z dwiema sypialniami, co sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. Brak garażu jest cechą, którą należy uwzględnić. Piwnica z trzema pomieszczeniami gospodarczymi oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Minimalna szerokość działki wynosząca 18,81 m oraz długość 15,5 m, wskazują na możliwość budowy na stosunkowo kompaktowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orłowo 19 dw
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty350 326,00 zł
- Stan deweloperski Economic+94 606,00 zł
- Stan deweloperski Premium+179 846,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 240,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 924,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 354,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 481,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 607,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 418,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 658,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza48 708,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 974,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 088,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orłowo 19 dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orłowo 19 dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
