Projekt domu Orlean 3 C Dom Mieszkalny (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
68,02 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
53,96 m²
Koszt SSZ
172 771 zł
Kąt dachu
43°
2 999 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 39,46 m²
Rzut parteru 39,46 m²
| 1. Wiatrołap z klatką schodową | 9,42 m² |
| 2. Kuchnia z aneksem jadalnym | 10,62 m² |
| 3. Pokój dzienny | 15,48 m² |
| 4. Łazienka | 3,94 m² |
| 5. Weranda | 17,00 m² |
Rzut poddasza 28,56 m²
Rzut poddasza 28,56 m²
| 1. Komunikacja | 5,72 m² |
| 2. Sypialnia | 5,40 m² |
| 3. Sypialnia | 8,30 m² |
| 4. Sypialnia | 9,14 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orlean 3 C Dom Mieszkalny
Orlean 3 C – projekt domu mieszkalnego, całorocznego z poddaszem użytkowym. Orlean 3 to najdoskonalszy projekt z serii Orlean. Za jego niepowtarzalny styl odpowiedzialne są przewidywanie praktycznych zastosowań projektu oraz jego dopracowanie w każdym szczególe. Uwagę zwraca poddasze z dwoma oknami wychodzącymi na zachód, pod nimi znajduje się gustowny, drewniany ganek, nadający wejściu estetycznego charakteru. Dach z obu stron spinają eleganckie gotowe jętki ozdobne, do kupienia w całości. Weranda ze ślicznym balkonem stanowiącym jej zadaszenie znajduje się po przeciwnej stronie domu. Na parterze znajdziemy komunikację wiodącą do łazienki i pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Miejscem centralnym skupiającym domowników, nie tylko w zimowe wieczory, będzie z pewnością znajdujący się w salonie kominek. Na poddaszu zostały rozmieszczone trzy sypialnie, każda z nich posiada własne wyjście na klatkę schodową. Budynek ma program użytkowy domu mieszkalnego, spełnia warunki techniczne podyktowane tej grupie obiektów. Ma system ogrzewania bazujący na kotle gazowym, wiatropłap oraz termoizolacje przegród budowlanych: dachu, ścian zewnętrznych.
Projekt składa się z 3 części architektoniczno-budowlanej opisanej jako TOM I oraz 3 części technicznej, zawierającej opis, rysunki konstrukcyjne, zestawienia drewna i stalo, projekty wewnętrznych instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznej. Opracowanie opisane jako TOM II. W projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby. W przypadku zamówienia projektu w technologii lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, powierzchnia użytkowa budynku jest o około 7% większa.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orlean 3 C Dom Mieszkalny
Technologia tradycyjna:
- powierzchnia zabudowy budynku -49,64m2
- powierzchnia werandy i podestów -24,05m2
- powierzchnia użytkowa parteu + weranda + poddasze = 37,41 + 17,46 + 27,79m2
- kubatura -395,00- ściany zewnętrzne murowane gr. 30 cm
- ściany wewnętrzne (nośne) gr. 25 cm i działowe gr. 12 cm
- wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM"
- strop gęstożebrowy "POROTHERM" o gr 23 cm.
- konstrukcja więźby dachowej drewniana w układzie krokwiowym
- pokrycie dachówka ceramiczna
- projekt posiada kominek
- istnieje możliwość adaptacji obiektu na budynek całoroczny
- w przypadku wersji całorocznej docieplenie warstwą styropianu gr. 10 cm.
- instalacja grzewcza w wersji całorocznej : kocioł gazowy zlokalizowany w łazience
Technologia szkieletu drewnianego:
- ściany zewnętrzne: słupki 4x15 rozstawione max. co 40cm obite zewnątrz płytą OSB 3 1,2cm, a wewnątrz płytą GK 1,25cm, przestrzeń pomiędzy słupkami wypełniona wełną mineralną 15cm.
- ściana wewnętrzna: słupki 4x7 rozstawione max. co 40cm obite z dwóch stron płytą GK 1,25cm przestrzeń pomiędzy słupkami wypełniona wełną mineralną 7cm
- konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna.
- istnieje mozliwośc adaptacji obiektu na budynek całoroczny - docieplenie warstwą styropianu gr. 10 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty172 771 zł
- Stan deweloperski Economic+68 699 zł
- Stan deweloperski Premium+130 597 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 162 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 563 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza17 685 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 325 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne14 964 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 005 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna25 167 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza35 370 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne21 766 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne31 289 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orlean 3 C Dom Mieszkalny
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orlean 3 C Dom Mieszkalny
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
