Projekt domu Orion I (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
140,9 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
128,3 m²
Koszt SSZ
387 886,00 zł
Kąt dachu
40°
5 690 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 80,10 m²
Rzut parteru 80,10 m²
| 1. wiatrołap | 2,30 m² |
| 2. garderoba | 3,90 m² |
| 3. hall | 7,20 m² |
| 4. kuchnia + jadalnia | 17,30 m² |
| 5. spiżarnia | 1,20 m² |
| 6. pokój dzienny | 26,60 m² |
| 7. gabinet | 12,60 m² |
| 8. łazienka | 2,80 m² |
| 9. pom. gospodarcze | 6,20 m² |
| 10. garaż* | 18,90 m² |
Rzut poddasza 60,80 m²
Rzut poddasza 60,80 m²
| 1. hall | 9,90 m² |
| 2. pokój | 14,90 m² |
| 3. pokój | 14,30 m² |
| 4. pokój | 10,30 m² |
| 5. łazienka | 11,40 m² |
| 6. strych (pralnia)* | 8,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Orion I
Tradycyjny dom z poddaszem dla rodziny
Projekt Orion I to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący, bez podpiwniczenia. Charakteryzuje się murowaną technologią budowy z betonu komórkowego i dachem dwuspadowym, którego kalenica przebiega równolegle do drogi. Powierzchnia użytkowa domu, bez garażu i strychu, wynosi 140,9 m², co przy kubaturze 500,6 m³ zapewnia komfortową przestrzeń dla mieszkańców. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Najważniejsze atuty projektu Orion I
- Tradycyjna bryła z dachem dwuspadowym sprzyja dopasowaniu do większości lokalnych planów zagospodarowania.
- Obecność garażu jednostanowiskowego o powierzchni 18,9 m² chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi.
- Kominek w salonie umożliwia efektywne ogrzewanie pomieszczeń na parterze i tworzy centrum życia rodzinnego.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają wygodę użytkowania dla wszystkich domowników.
- Strych o powierzchni 8,3 m² na poddaszu pozwala na elastyczne zagospodarowanie, np. na pralnię lub dodatkowe pomieszczenie użytkowe.
- Oddzielny gabinet o powierzchni 12,6 m² na parterze zapewnia komfortowe miejsce do pracy lub nauki.
Przestronna strefa dzienna z gabinetem na parterze
Parter domu Orion I został zaprojektowany z myślą o strefie dziennej i gospodarczej. Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,3 m² z przylegającą garderobą 3,9 m², trafiamy do hallu o powierzchni 7,2 m². Serce domu stanowi przestronna kuchnia połączona z jadalnią, zajmująca 17,3 m², z dostępem do niewielkiej spiżarni o powierzchni 1,2 m². Obok znajduje się pokój dzienny o powierzchni 26,6 m², wyposażony w kominek, który może stanowić centralny punkt salonu i wspierać ogrzewanie. Na parterze przewidziano również gabinet o powierzchni 12,6 m², który oferuje prywatne miejsce do pracy. Uzupełnieniem funkcji parteru jest łazienka o powierzchni 2,8 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,2 m² oraz jednostanowiskowy garaż.
Poddasze z trzema sypialniami i dużą łazienką
Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu Orion I. Z hallu na poddaszu o powierzchni 9,9 m² prowadzą wejścia do trzech sypialni. Pokoje mają powierzchnie 14,9 m², 14,3 m² oraz 10,3 m², co pozwala na komfortowe urządzenie przestrzeni dla każdego z domowników. Duża łazienka na poddaszu, o powierzchni 11,4 m², zapewnia wygodę użytkowania. Dodatkowym atutem poddasza jest strych o powierzchni 8,3 m², który dzięki swojej wielkości i lokalizacji daje możliwość adaptacji na pralnię lub inne pomieszczenie rekreacyjne. Lukarny, będące elementem konstrukcji dachu, doświetlają pomieszczenia na poddaszu.
Orion I – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Orion I jest odpowiedni dla rodziny 4-5-osobowej, poszukującej domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Obecność trzech sypialni na piętrze oraz gabinetu na parterze pozwala na komfortowe funkcjonowanie rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, zapewniając każdemu prywatną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż to praktyczne rozwiązanie dla posiadaczy jednego samochodu. Całkowita powierzchnia użytkowa domu, wynosząca 140,9 m², zapewnia wystarczającą przestrzeń do codziennego życia. Dom jest przewidziany na działki o minimalnej szerokości 19,41 m i długości 23,23 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Orion I
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty387 886,00 zł
- Stan deweloperski Economic+142 309,00 zł
- Stan deweloperski Premium+270 528,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 908,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 953,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 634,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 816,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 998,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 225,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 133,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza73 268,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 088,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 814,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Orion I
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Orion I
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
