Projekt domu Opuncja
Pow. użytkowa
87,08 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
118,81 m²
Koszt SSZ
247 307,00 zł
Kąt dachu
40°
6 149 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 87,08 m²
Rzut parteru 87,08 m²
| 1. Wiatrołap | 4,53 m² |
| 2. Hol | 10,14 m² |
| 3. Kuchnia | 10,79 m² |
| 4. Salon | 30,77 m² |
| 5. Łazienka | 5,48 m² |
| 6. Sypialnia | 14,39 m² |
| 7. Pokój | 10,98 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Opuncja
Parterowy dom w nowoczesnej estetyce
Projekt Opuncja to propozycja parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego, utrzymanego w nowoczesnym stylu architektonicznym. Bryła budynku, oparta na prostokątnym kształcie podstawy, charakteryzuje się dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 6,2 metra. Projekt przewiduje konstrukcję murowaną z ceramiki, ze stropami monolitycznymi żelbetowymi. Elewacja wyróżnia się drewnianymi elementami, a głęboki podcień nad wejściem nadaje całości indywidualny charakter.
Najważniejsze atuty projektu Opuncja
- Dwuspadowy dach z blachy na rąbek stojący Classic Ruukki zapewnia estetyczny wygląd i trwałość pokrycia.
- Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego i wełny mineralnej ISOVER gwarantują efektywną izolację termiczną budynku.
- Ogrzewanie gazowe stanowi ekonomiczne i wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu domu.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość dodatkowego źródła ciepła i sprzyja tworzeniu przyjemnej atmosfery.
- Głęboki podcień nad wejściem zapewnia zadaszenie, chroniąc przed deszczem i słońcem.
- Drewniane elementy elewacji dodają budynkowi naturalnego, współczesnego wyglądu.
Przestronna strefa dzienna z kominkiem
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 4,53 m², trafiamy do holu o powierzchni 10,14 m². Hol ten stanowi centralny punkt komunikacyjny, łączący strefę dzienną z prywatną. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń obejmująca kuchnię o powierzchni 10,79 m² oraz salon o powierzchni 30,77 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stać się jego centralnym punktem. Kuchnia jest połączona z salonem, co ułatwia integrację podczas spotkań rodzinnych czy towarzyskich. Dopełnieniem części dziennej jest łazienka o powierzchni 5,48 m², dostępna z holu. Minimalna szerokość działki wymagana dla tego projektu to 25,73 m, a długość 16,51 m.
Dwie sypialnie i możliwości aranżacji
W części prywatnej domu znajdują się dwie sypialnie. Pierwsza z nich, o powierzchni 14,39 m², jest przestronna i zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku. Druga sypialnia, o powierzchni 10,98 m², również oferuje wystarczającą przestrzeń. Układ pomieszczeń na jednej kondygnacji sprzyja łatwemu poruszaniu się po domu i eliminacji barier architektonicznych. W obu sypialniach można zaaranżować komfortowe miejsca do spania i przechowywania. Salon o powierzchni ponad 30 m² pozwala na swobodne ustawienie mebli wypoczynkowych, wydzielenie jadalni oraz kącika telewizyjnego. Kuchnia z otwartym dostępem do salonu umożliwia integrację podczas przygotowywania posiłków. Powierzchnia użytkowa domu to 87,08 m², a kubatura wynosi 535 m³.
Opuncja – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Opuncja, z trzema pokojami i jedną łazienką, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, która poszukuje parterowego domu bez garażu. Dwie sypialnie zapewniają prywatną przestrzeń dla domowników. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty budowy. Rozmiary budynku (17,73 m x 7,51 m) oraz prostokątny kształt podstawy sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o standardowych wymiarach. Nowoczesny styl architektoniczny i zastosowane materiały, takie jak blacha na rąbek stojący i drewniane elementy elewacji, zadowolą osoby ceniące współczesne rozwiązania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Opuncja
- Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 40°.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + wełna mineralna ISOVER.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty247 307,00 zł
- Stan deweloperski Economic+87 952,00 zł
- Stan deweloperski Premium+167 195,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 450,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 804,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 641,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 899,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 158,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 770,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 220,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 282,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 866,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 057,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opuncja
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opuncja
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
