Projekt domu Onyks 4
Pow. użytkowa
255,07 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
274,11 m²
Koszt SSZ
700 878,00 zł
Kąt dachu
30°
6 649 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 211,03 m²
Rzut parteru 211,03 m²
| 1. Sień | 14,42 m² |
| 2. Salon | 42,70 m² |
| 3. Jadalnia | 17,82 m² |
| 4. Kuchnia | 13,42 m² |
| 5. Pokój | 24,54 m² |
| 6. Łazienka | 6,24 m² |
| 7. Garderoba | 4,30 m² |
| 8. WC | 2,11 m² |
| 9. Pom. gospodarcze | 5,83 m² |
| 10. Kotłownia | 8,28 m² |
| 11. Garaż | 71,37 m² |
Rzut poddasza 123,84 m²
Rzut poddasza 123,84 m²
| 1. Przedpokój | 8,28 m² |
| 2. Sypialnia | 37,92 m² |
| 3. Łazienka | 21,03 m² |
| 4. Garderoba | 14,02 m² |
| 5. Kącik rekreacyjny | 16,73 m² |
| 6. Korytarz | 5,40 m² |
| 7. Pokój | 20,46 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Onyks 4
Dom jednorodzinny z poddaszem i dwustanowiskowym garażem
Onyks 4 to projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Bryła budynku łączy cechy architektury nowoczesnej z tradycyjnym dachem dwuspadowym. Kalenica dachu jest równoległa do drogi. Całość wieńczy wykończenie elewacji frontowej, łączące nowoczesne detale z drewnianymi elementami i filarami.
Najważniejsze atuty projektu Onyks 4
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 71 m² zapewnia przestrzeń do parkowania dwóch samochodów i magazynowania.
- Salon o powierzchni 42,7 m² zintegrowany z jadalnią tworzy przestronną strefę dzienną do spotkań i codziennego życia.
- Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 24,54 m² z dedykowaną łazienką i garderobą pozwala na wydzielenie prywatnej strefy na niższej kondygnacji.
- Duża kotłownia o powierzchni 8,28 m² umożliwia montaż rozbudowanych systemów grzewczych.
- Poddasze oferuje dwie sypialnie, łazienkę oraz kącik rekreacyjny, zapewniając prywatność i przestrzeń do odpoczynku dla domowników.
- Taras dostępny z poddasza nad garażem poszerza przestrzeń wypoczynkową, oferując widok na otoczenie.
Przestronna strefa dzienna i komfortowe poddasze
Po wejściu do domu znajdujemy się w sieni o powierzchni 14,42 m². Strefę dzienną tworzy salon o powierzchni 42,7 m², który jest połączony z jadalnią (17,82 m²) oraz kuchnią (13,42 m²). Na parterze zaprojektowano również pokój o powierzchni 24,54 m², do którego przynależy łazienka o powierzchni 6,24 m² oraz garderoba o powierzchni 4,3 m². Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się WC (2,11 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,83 m²) oraz kotłownia (8,28 m²). Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 71,37 m² jest zintegrowany z bryłą budynku.
Na poddaszu umieszczono przedpokój (8,28 m²) oraz dwie sypialnie. Większa sypialnia ma powierzchnię 37,92 m² i przylega do niej garderoba o powierzchni 14,02 m². Druga sypialnia ma powierzchnię 20,46 m². Na poddaszu znajduje się również łazienka o powierzchni 21,03 m² oraz kącik rekreacyjny o powierzchni 16,73 m². Komunikację na piętrze zapewnia korytarz o powierzchni 5,4 m².
Ustawienie mebli i wykorzystanie wnętrz
Salon o powierzchni ponad 42 m² pozwala na swobodne ustawienie dużej sofy z zestawem foteli oraz stolika kawowego, tworząc przestronne miejsce do wypoczynku. W jadalni o powierzchni 17,82 m² znajdzie się miejsce na stół jadalny dla kilku osób, blisko kuchni (13,42 m²), co ułatwi serwowanie posiłków. Pokój na parterze z własną łazienką i garderobą może służyć jako sypialnia dla osób ceniących prywatność lub jako gabinet. Na poddaszu, duża sypialnia z garderobą pozwala na aranżację sypialni małżeńskiej, natomiast druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gościnnego. Kącik rekreacyjny o powierzchni 16,73 m² na poddaszu stwarza możliwość stworzenia domowej biblioteki lub miejsca do relaksu.
Onyks 4 – dom z poddaszem dla czterech osób
Projekt Onyks 4 to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 255,07 m², przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. Posiada dwie pełne kondygnacje i użytkowe poddasze. Cztery pokoje i dwie łazienki zapewniają komfort mieszkania. Obecność dwustanowiskowego garażu (71,37 m²) oraz dodatkowego pokoju na parterze z łazienką i garderobą sprawia, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób poszukujących przestronnego domu z wydzielonymi strefami.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Onyks 4
- Dach: dachówka, kąt nachylenia 30°.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty700 878,00 zł
- Stan deweloperski Economic+257 620,00 zł
- Stan deweloperski Premium+489 734,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 608,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna43 362,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza66 318,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne61 217,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne56 115,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna63 768,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna94 376,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza132 636,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne81 622,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne117 332,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Onyks 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Onyks 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
