Projekt domu Omega Plus (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
116,9 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
118,25 m²
Koszt SSZ
326 926,00 zł
Kąt dachu
42°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 84,05 m²
Rzut parteru 84,05 m²
| 1. przedsionek | 4,75 m² |
| 2. łazienka | 2,50 m² |
| 3. hall z komunikacją | 5,85 m² |
| 4. kuchnia z jadalnią | 11,35 m² |
| 5. pokój dzienny | 19,95 m² |
| 6. pokój | 12,45 m² |
| 7. kotłownia | 9,00 m² |
| 8. garaż | 18,20 m² |
Rzut poddasza 51,05 m²
Rzut poddasza 51,05 m²
| 1. hall z komunikacją | 3,65 m² |
| 2. pokój | 9,20 m² |
| 3. pokój | 14,55 m² |
| 4. pokój | 9,10 m² |
| 5. pralnia | 8,70 m² |
| 6. łazienka | 5,85 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Omega Plus
Projekt przedstawia dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem. Dom jest zaprojektowany jako wolnostojący, w technologii murowanej. Konstrukcja z pustaków ceramicznych o grubości 30 cm oraz ocieplenie w systemie Termo Organika zapewniają izolację termiczną. Dach pokryto dachówką cementową.
Najważniejsze atuty projektu Omega Plus
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku pozwala na wygodne parkowanie pojazdu lub przechowywanie sprzętu.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła i tworzy centralny punkt wnętrza.
- Wydzielona pralnia na poddaszu usprawnia organizację prac domowych, oddzielając ją od strefy dziennej.
- Duża kotłownia o powierzchni 9 m² umożliwia efektywne zarządzanie systemem grzewczym i przechowywanie opału.
- Minimalne wymiary działki 20,8 m x 18,05 m pozwalają na realizację projektu na mniejszych parcelach.
Przestrzeń mieszkalna: parter z pokojem i poddasze z trzema sypialniami
Na parterze, po wejściu do domu, znajduje się przedsionek o powierzchni 4,75 m², który prowadzi do hallu z komunikacją o metrażu 5,85 m². Z hallu dostępna jest łazienka o powierzchni 2,5 m² oraz wejście do strefy dziennej. Strefa ta składa się z kuchni z jadalnią o powierzchni 11,35 m² oraz pokoju dziennego o metrażu 19,95 m², wyposażonego w kominek. Na parterze zaprojektowano również pokój o powierzchni 12,45 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Dopełnieniem parteru jest kotłownia o powierzchni 9 m² i garaż jednostanowiskowy o metrażu 18,2 m².
Na poddaszu, dostępnym z hallu na parterze, znajduje się hall z komunikacją o powierzchni 3,65 m². Stamtąd można dostać się do trzech pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni. Mają one powierzchnię 9,2 m², 14,55 m² i 9,1 m². Na poddaszu przewidziano również łazienkę o metrażu 5,85 m² oraz dedykowaną pralnię o powierzchni 8,7 m².
Ustawienie mebli i wykorzystanie przestrzeni
W pokoju dziennym o powierzchni 19,95 m² z kominkiem można ustawić zestaw wypoczynkowy oraz stół kawowy, tworząc centralne miejsce spotkań. Kuchnia z jadalnią o powierzchni 11,35 m² pozwala na umieszczenie stołu jadalnego oraz zabudowy kuchennej w kształcie litery L lub U. Pokój na parterze o metrażu 12,45 m² może zostać zaaranżowany jako gabinet z biurkiem i regałem na książki lub jako sypialnia z łóżkiem i szafą. Na poddaszu, sypialnia o powierzchni 14,55 m² oferuje przestrzeń na podwójne łóżko i szafę, natomiast mniejsze pokoje (9,2 m² i 9,1 m²) nadają się na pokoje dziecięce lub dodatkowe sypialnie z pojedynczymi łóżkami i biurkami. Pralnia o powierzchni 8,7 m² pomieści pralkę, suszarkę i szafki do przechowywania.
Omega Plus – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Omega Plus to dom o powierzchni użytkowej 116,9 m², idealny dla rodziny potrzebującej trzech sypialni na poddaszu oraz dodatkowego pokoju na parterze. Obecność garażu jednostanowiskowego i kotłowni o powierzchni 9 m² zwiększa jego funkcjonalność. Dwuspadowy dach i nowoczesna elewacja nadają mu współczesny wygląd. Dom jest przeznaczony na działki o minimalnych wymiarach 20,8 m szerokości i 18,05 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Omega Plus
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty326 926,00 zł
- Stan deweloperski Economic+118 069,00 zł
- Stan deweloperski Premium+224 448,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 028,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 873,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 394,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 056,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 718,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 225,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 253,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 788,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 408,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 774,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Omega Plus
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Omega Plus
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
