Projekt domu Olkowo 9 dw

Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym w technologii z bali

Projekt prezentuje dom jednorodzinny wolnostojący, wykonany w tradycyjnym stylu architektonicznym, w technologii z bali. Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą na planie prostokąta o wymiarach 12 x 9 metrów. Posiada jedną pełną kondygnację z poddaszem użytkowym oraz piwnicę. Dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, pokryty jest dachówką gontopodobną Gerard Corona. Konstrukcja dachu oraz stropu jest drewniana, a wysokość w kalenicy wynosi 7,46 metra. Ściany zewnętrzne wykonano z płazów drewnianych z ociepleniem z wełny mineralnej i wykończeniem z deski, natomiast ściany wewnętrzne również z płazów drewnianych. Dom został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, o czym świadczy wskaźnik Ep na poziomie 67,24 kWh/(m²·rok), oraz wyposażony w instalacje dodatkowe, takie jak wentylacja mechaniczna z rekuperacją i instalacja solarna.

Najważniejsze atuty projektu Olkowo 9 dw

• Zwarta bryła i dwuspadowy dach sprzyjają obniżeniu kosztów budowy i eksploatacji, co pozwala na ekonomiczne utrzymanie domu.
• Obecność piwnicy z czterema pomieszczeniami o łącznej powierzchni blisko 87 m² zapewnia rozbudowane możliwości przechowywania lub zagospodarowania dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
• Zadaszony podcień na parterze tworzy komfortową strefę wypoczynku na świeżym powietrzu, chroniąc przed słońcem i deszczem.
• Wykorzystanie technologii z bali z drewnianym stropem i dachem podkreśla tradycyjny charakter budynku oraz wpływa na jego estetykę i mikroklimat wnętrz.
• Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz instalacja solarna obniżają koszty użytkowania domu i zwiększają jego efektywność energetyczną.
• Kominek w salonie pozwala na stworzenie dodatkowego źródła ciepła oraz przyjemnej atmosfery w strefie dziennej.

Przestrzeń mieszkalna z podziałem na strefy

Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 5,85 m², który stanowi bufor termiczny i praktyczne miejsce na odzież wierzchnią. Z wiatrołapu wchodzi się bezpośrednio do strefy dziennej parteru, gdzie dominuje przestronny salon o powierzchni 35,13 m². Salon wyposażony jest w kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i tworzyć kameralną atmosferę. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, znajdujący się pod podcieniem, co pozwala na płynne połączenie wnętrza z otoczeniem. Kuchnia o powierzchni 11,36 m² jest otwarta na salon, co sprzyja integracji domowników. Na parterze znajduje się również jeden pokój o powierzchni 11,27 m², który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, a także łazienka o powierzchni 5,23 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o metrażu 12,27 m². Piwnica, dostępna z parteru, oferuje cztery obszerne piwnice o powierzchniach od 11,78 m² do 28,78 m², połączone komunikacją o powierzchni 3,56 m². Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu, z trzema pokojami o powierzchniach 8,73 m², 10,34 m² i 11,02 m², co daje elastyczność w aranżacji sypialni. Na poddaszu znajdują się również dwie łazienki, każda o powierzchni 4,22 m², oraz komunikacja o metrażu 8,58 m².

Możliwości zagospodarowania wnętrz

Na parterze salon o powierzchni ponad 35 m² pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z sofami oraz jadalni. Kuchnia o metrażu ponad 11 m² może pomieścić wygodną zabudowę z miejscem do spożywania posiłków. Pokój na parterze o powierzchni blisko 11,3 m² można zaaranżować jako sypialnię dla gości, gabinet do pracy zdalnej lub pokój zabaw dla dzieci. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ponad 12 m² oferuje miejsce na przechowywanie sprzętu domowego, spiżarnię lub pralnię. Na poddaszu trzy pokoje o zbliżonych metrażach (od 8,73 m² do 11,02 m²) umożliwiają stworzenie komfortowych sypialni dla domowników, a dwie łazienki zapewniają wygodę użytkowania. Obszerna piwnica z czterema pomieszczeniami otwiera szerokie możliwości aranżacyjne, od tradycyjnych spiżarni i składzików po domową siłownię, warsztat, piwniczkę na wino czy przestrzeń hobby, bez wpływu na funkcje mieszkalne parteru i poddasza.

Olkowo 9 dw – dom dla rodziny z trzema sypialniami na poddaszu

Projekt Olkowo 9 dw to propozycja dla osób poszukujących domu jednorodzinnego w tradycyjnym stylu, wykonanego w technologii z bali. Z pięcioma pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu oraz jednym dodatkowym pokojem na parterze, dom jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Brak garażu jest cechą, która wymaga, aby właściciele albo nie posiadali samochodu, albo zorganizowali dla niego alternatywne miejsce postojowe. Obecność piwnicy zapewnia dużo dodatkowej przestrzeni, co jest atutem dla rodzin potrzebujących miejsca do przechowywania lub planujących rozwój strefy rekreacyjnej. Dom jest również przystosowany do działek o minimalnej szerokości 20 metrów i długości 18 metrów, co jest istotną informacją dla właścicieli działek o określonych wymiarach. Niewielka wysokość ścianki kolankowej wynosząca 0,6 metra świadczy o tym, że poddasze, choć użytkowe, zachowuje bardziej spadzisty charakter dachu.