Projekt domu Oliwkowy

Dwukondygnacyjny bliźniak z nowoczesną elewacją

Projekt Oliwkowy to propozycja domu w zabudowie bliźniaczej, gdzie każdy segment stanowi symetryczną całość. Charakterystyczna dla niego jest nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami, wzbogacona o filary i głęboki podcień. Bryła budynku, mimo nietypowego kształtu podstawy, zachowuje spójność i reprezentuje styl nowoczesny. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej z ceramiki, ze stropami monolitycznymi żelbetowymi i dachem kopertowym o kącie nachylenia 21° pokrytym blachą na rąbek. Kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, a ściany są dwuwarstwowe – z pustaka ceramicznego i styropianu. Wysokość w kalenicy wynosi 8,96 m.

Najważniejsze atuty projektu Oliwkowy

• Przestronna strefa dzienna na parterze, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, pozwala na swobodne spędzanie czasu razem i łatwą komunikację między tymi przestrzeniami.
• Obecność spiżarni bezpośrednio przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
• Jednostanowiskowy garaż umieszczony przed elewacją frontową zapewnia wygodny dostęp do pojazdu i chroni go przed warunkami atmosferycznymi.
• Trzy sypialnie na piętrze, w tym jedna z garderobą, zapewniają prywatność i komfortowe warunki do odpoczynku dla każdego domownika.
• Duży taras nad garażem i wejściem głównym na piętrze otwiera dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.
• Kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę i może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
• Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i filarami nadaje budynkowi współczesny wygląd.

Parter z otwartą strefą dzienną i piętro z trzema sypialniami

Na parterze, po wejściu przez wiatrołap o powierzchni 2,51 m², znajdujemy się w holu (7,71 m²), z którego dostępna jest cała część dzienna oraz pomieszczenia gospodarcze. Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 20,64 m², jadalni (7,97 m²) oraz kuchni (9,03 m²), uzupełnionej o spiżarnię (1,36 m²). Na parterze mieści się również WC (1,61 m²), kotłownia (3,28 m²), a także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 16,53 m². Schody (5,46 m²) prowadzą na piętro. Piętro to strefa prywatna, z przedpokojem o powierzchni 4,83 m², który prowadzi do trzech sypialni. Największa sypialnia ma 18,69 m² i posiada prywatną garderobę o powierzchni 3,92 m². Pozostałe dwa pokoje mają odpowiednio 12,53 m² i 11,92 m². Na piętrze znajduje się również wspólna łazienka o powierzchni 6,47 m².

Salon z kominkiem oraz sypialnie z miejscem na meble

Przestronny salon na parterze, połączony z jadalnią i kuchnią, pozwala na swobodne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz dużego stołu jadalnianego. Kominek może stać się centralnym punktem aranżacji, wokół którego zbudowana zostanie strefa relaksu. W holu przewidziano miejsce na dwie szafy, co ułatwia organizację przestrzeni i przechowywanie odzieży wierzchniej. Na piętrze, w sypialniach, metraż pozwala na ustawienie łóżek, biurek i dodatkowych szaf. Sypialnia z garderobą zapewnia wygodne rozwiązanie do przechowywania ubrań, bez konieczności wstawiania dużej szafy do pokoju. Taras na piętrze może zostać zaaranżowany jako strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi.

Oliwkowy – dom dla rodziny z czterema pokojami

Projekt Oliwkowy, z uwagi na liczbę czterech pokoi, w tym trzech sypialni na piętrze, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Dwie pełne kondygnacje i brak poddasza użytkowego czy piwnicy upraszczają konstrukcję, jednocześnie oferując powierzchnię użytkową 117,93 m². Jednostanowiskowy garaż zapewnia miejsce dla jednego samochodu, co jest wystarczające dla większości rodzin. Ogrzewanie może być realizowane na paliwo stałe lub gazowe, co daje elastyczność w wyborze źródła ciepła. Całość mieści się na działce o minimalnych wymiarach 23,97 m szerokości i 24,27 m długości, co sprawia, że jest to projekt do realizacji na typowych działkach pod zabudowę bliźniaczą.